IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Реклама на форуме поселка Мечта - по вопросам размещения рекламы просим обращаться в ТСЖ "Мечта-1" по адресу электронной почты info(электронная Мечта)tsg-mechta.ru
23 страниц V   1 2 3 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Вопросы к Управляющему Мечты-1 (20 га), Вопросы жителей посёлка Мечта-1. Первая очередь. Участок 20 га.
Дмитрий И.
сообщение 7.11.2014, 11:19
Сообщение #1


Старейшина
*********

Группа: Жители МКД (Мечта-1)
Сообщений: 2874
Регистрация: 20.9.2011
Пользователь №: 994



Добрый день.
У меня вопрос. Какой смысл закрывать подвалы от мороза, если в эти щели будет задувать?
На зиму закрыли продыхи. Закрывают их от мороза, который не должен поступать внутрь подвала. Вчера посмотрел на качество закрытия, так щели в палец, если не больше. Скажите, холодный воздух не сможет протиснуться в такие щели? Есть такое понятие - мост холода. При отрицательной температуре даже обычный гвоздь или шуруп может стать причиной разморозки помещения (передавая температуру с улице внутрь помещения, если этот крепёж идёт насквозь), а тут такие щели.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 7.11.2014, 22:20
Сообщение #2


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Обязанность обслуживающей организации по договору состоит, в том числе, в подготовке поселка к зиме.
Закрытие продыхов позволяет практически полностью исключить продувание морозным воздухом подвальных помещений в которых находятся коммуникации и, как следствие, значительно снизить риск промерзания этих коммуникаций.
Герметичного закрытия продыхов для этого не требуется. Более того оно может быть вредным, так как может привести к образованию повышенной влажности в подвалах и сопутствующих проблемах жителей первых этажей.
Такой способ закрытия продыхов в подвалах МКД использовался на протяжении всех лет эксплуатации МКД.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий И.
сообщение 8.11.2014, 21:24
Сообщение #3


Старейшина
*********

Группа: Жители МКД (Мечта-1)
Сообщений: 2874
Регистрация: 20.9.2011
Пользователь №: 994



Цитата(Владимир Владимирович @ 7.11.2014, 22:20) *
Обязанность обслуживающей организации по договору состоит, в том числе, в подготовке поселка к зиме.
Закрытие продыхов позволяет практически полностью исключить продувание морозным воздухом подвальных помещений в которых находятся коммуникации и, как следствие, значительно снизить риск промерзания этих коммуникаций.
Герметичного закрытия продыхов для этого не требуется. Более того оно может быть вредным, так как может привести к образованию повышенной влажности в подвалах и сопутствующих проблемах жителей первых этажей.
Такой способ закрытия продыхов в подвалах МКД использовался на протяжении всех лет эксплуатации МКД.

Герметичного закрытия действительно не требуется, а вот закрытие продыхов необходимо. В противном случае холодный воздух с улицы будет поступать в подвал. Для этого чаще всего используют ветошь и паклю, которая с одной стороны - дышит, а с другой не даёт образовываться конденсату. Что касается щелей, которые в некоторых местах - с палец или больше. Даже открыв немного окно вы почувствуете через час, полтора холод в помещении. И это в отапливаемом помещении,а подвалы холодные, в них холод будет ещё быстрее, а уж за зиму...
Что касается обязанностей КС. Не нужно перечислять их обязанности, необходимо контролировать факт исполнения.
Как утепляет застройщик мы с Людмилой испытали на себе. У обоих стены два года назад промёрзли и трубы в ванной комнате "разморозило". И зимой ломали стены в ванной.

Другая сторона вопроса - пол на первом этаже, он всю зиму будет ледяным.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий И.
сообщение 9.11.2014, 21:04
Сообщение #4


Старейшина
*********

Группа: Жители МКД (Мечта-1)
Сообщений: 2874
Регистрация: 20.9.2011
Пользователь №: 994



Уже которую неделю не горит свет от КПП до Мартина. В чём причина?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 10.11.2014, 12:03
Сообщение #5


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Дмитрий И. @ 9.11.2014, 22:04) *
Уже которую неделю не горит свет от КПП до Мартина. В чём причина?
Сегодня должны разобраться, и что не работает - исправить.
Заявки лучше направлять на электронную почту. Во первых это будет оперативнее, а во вторых тогда будет вся история работы с заявкой.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 11.11.2014, 9:53
Сообщение #6


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Дмитрий И. @ 9.11.2014, 22:04) *
Уже которую неделю не горит свет от КПП до Мартина. В чём причина?
Перегорели две лампы. Их заменили.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tasha
сообщение 20.11.2014, 20:41
Сообщение #7


Наставник
*******

Группа: Жители коттеджей (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 496
Регистрация: 7.12.2012
Пользователь №: 1818



Так и не горит лампа на дорожке между 5-м и 7-м домами.
На парковке у д.7, стр.10 и д.3, стр.10 горит по одной лампе.
Почему электрики не совершают профилактические обходы?!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 20.11.2014, 22:37
Сообщение #8


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Tasha @ 20.11.2014, 21:41) *
Так и не горит лампа на дорожке между 5-м и 7-м домами.
На парковке у д.7, стр.10 и д.3, стр.10 горит по одной лампе.
Почему электрики не совершают профилактические обходы?!
Сегодня уже повторно сообщил в КС про светильник на дорожке. Завтра будем вместе с начальником эксплуатации проверять замену.
С фонарями освещения может быть вопрос. Возможно в такой мороз замену ламп делать нельзя. По крайней мере такие обоснования были от КС в прошлую зиму. Запросил у них уточнение о возможности замены при текущей температуре.
За тем, чтобы горели все фонари уличного освещения в поселке по регламенту следят контролеры смены. При объезде поселка они должны фиксировать негорящие фонари и заносить данные в журнал.
Потом электрикам передаются данные из журнала.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий И.
сообщение 20.11.2014, 22:53
Сообщение #9


Старейшина
*********

Группа: Жители МКД (Мечта-1)
Сообщений: 2874
Регистрация: 20.9.2011
Пользователь №: 994



Вопрос к управляющему. Что на днях произошло с электричеством, отключали несколько раз в течение получаса.
Второй вопрос по давлению воды, давление вечером упало до 0,4.
Я уже писал, но админ по какой-то причине сносит, я уж не знаю, как писать.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tasha
сообщение 20.11.2014, 23:44
Сообщение #10


Наставник
*******

Группа: Жители коттеджей (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 496
Регистрация: 7.12.2012
Пользователь №: 1818



Цитата(Владимир Владимирович @ 20.11.2014, 22:37) *
Сегодня уже повторно сообщил в КС про светильник на дорожке. Завтра будем вместе с начальником эксплуатации проверять замену.
С фонарями освещения может быть вопрос. Возможно в такой мороз замену ламп делать нельзя. По крайней мере такие обоснования были от КС в прошлую зиму. Запросил у них уточнение о возможности замены при текущей температуре.
За тем, чтобы горели все фонари уличного освещения в поселке по регламенту следят контролеры смены. При объезде поселка они должны фиксировать негорящие фонари и заносить данные в журнал.
Потом электрикам передаются данные из журнала.

Сейчас днем всего -3-5. Если сейчас холодно для замены, то, получается, теперь до весны лампы менять нельзя?! Тогда к марту мы будем жить в темноте!)))
Не знаю, заносят ли в журнал данные о негорящих фонарях, но менять их как-то не торопятся!
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 20.11.2014, 23:56
Сообщение #11


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Tasha @ 20.11.2014, 23:44) *
Сейчас днем всего -3-5. Если сейчас холодно для замены, то, получается, теперь до весны лампы менять нельзя?! Тогда к марту мы будем жить в темноте!)))
Не знаю, заносят ли в журнал данные о негорящих фонарях, но менять их как-то не торопятся!
Согласен с обеими строчками smile.gif
Именно по этому по первой строчке запросил уточнение, дабы потом не было причин, которые в КС приводили в прошлом году. И, если этой причины нет, то по второй строчке КС получит претензию поскольку уже был устный разговор с директором КС и согласованный регламент она четко подтвердила.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 21.11.2014, 23:15
Сообщение #12


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Tasha @ 20.11.2014, 20:41) *
Так и не горит лампа на дорожке между 5-м и 7-м домами.
На парковке у д.7, стр.10 и д.3, стр.10 горит по одной лампе. ...
По итогам сегодняшних проверок со службой эксплуатации КС информация от начальника службы:
д.7/10 по заверению электрика обе лампы на столбе в рабочем состоянии (горят), по д.3/10 нет возможности установки лестницы из за припаркованного автотранспорта собственников. (см.фото).
Прожектор на заборе между 5 и 7 домами сегодня будет осмотрен и при необходимости заменен.
Так же хочу заметить, что замена ламп уличного освещения, производится при температуре не ниже -10 градусов, во избежании поломки плафонов.

От себя добавлю, что звонили в таун, возле которого стоить автомобиль. Открыла женщина и сказала, что не может отогнать автомобиль, так как у нее нет ключей. Так что ждем того у кого есть ключи и кто может отогнать автомобиль.

Прикрепленные файлы
Прикрепленный файл  IMG_20141121_113409.jpeg ( 53,54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 32
 


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tasha
сообщение 22.11.2014, 2:00
Сообщение #13


Наставник
*******

Группа: Жители коттеджей (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 496
Регистрация: 7.12.2012
Пользователь №: 1818



Цитата(Владимир Владимирович @ 21.11.2014, 23:15) *
По итогам сегодняшних проверок со службой эксплуатации КС информация от начальника службы:
д.7/10 по заверению электрика обе лампы на столбе в рабочем состоянии (горят), по д.3/10 нет возможности установки лестницы из за припаркованного автотранспорта собственников. (см.фото).
Прожектор на заборе между 5 и 7 домами сегодня будет осмотрен и при необходимости заменен.
Так же хочу заметить, что замена ламп уличного освещения, производится при температуре не ниже -10 градусов, во избежании поломки плафонов.

От себя добавлю, что звонили в таун, возле которого стоить автомобиль. Открыла женщина и сказала, что не может отогнать автомобиль, так как у нее нет ключей. Так что ждем того у кого есть ключи и кто может отогнать автомобиль.

Прожектор на заборе горит теперь.
По д.7/10 : электрик говорит неправду : правый фонарь как не горел, так и НЕ ГОРИТ!(((
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 24.11.2014, 0:32
Сообщение #14


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Tasha @ 22.11.2014, 2:00) *
Прожектор на заборе горит теперь.
По д.7/10 : электрик говорит неправду : правый фонарь как не горел, так и НЕ ГОРИТ!(((

Вы были правы. Не горел. 7/10 заменили. Электрик завтра будет давать объяснительную.
3/10 (точнее 3/9) - машина так и стоИт. Нет физической возможности подобраться к столбу.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
S.Nastaev
сообщение 30.11.2014, 18:58
Сообщение #15


Старейшина
*********

Группа: Таунхаусы (1 уч.,3-я очередь)
Сообщений: 4352
Регистрация: 29.9.2009
Пользователь №: 30



Уважаемый В.В. Прошу обратить внимание на это сообщение (парковка на газоне), принять меры и довести до общественности информацию о принятых мерах.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 30.11.2014, 19:41
Сообщение #16


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(S.Nastaev @ 30.11.2014, 18:58) *
Уважаемый В.В. Прошу обратить внимание на это сообщение (парковка на газоне), принять меры и довести до общественности информацию о принятых мерах.
Сергей, добрый вечер.
"Виновник торжества" найден еще в 16:00. Я позвонил ему по телефону и он приезжал ко мне на разъяснительную беседу. Он всего пару месяцев живет в Мечте и еще не все понял.
Не уверен, что кого-то интересуют его оправдания, но в результате автомобиль был оперативно убран и собственником было обещано, что такого больше не повториться. Так-же, если с газоном на этом месте весной будут проблемы, то он за свой счет газон восстановит.

Отдельное спасибо всем неравнодушным жителям Мечты.
Сегодня получил несколько писем и звоноков. И служба контроля ко мне приезжала (не смогла дозвониться до хозяина автомобиля).


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
S.Nastaev
сообщение 30.11.2014, 20:04
Сообщение #17


Старейшина
*********

Группа: Таунхаусы (1 уч.,3-я очередь)
Сообщений: 4352
Регистрация: 29.9.2009
Пользователь №: 30



Спасибо, Володя. Я удовлетворен.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 30.11.2014, 22:13
Сообщение #18


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(S.Nastaev @ 30.11.2014, 20:04) *
Спасибо, Володя. Я удовлетворен.
Сережа, всегда к твоим услугам.
Особенно на благо порядка в поселке.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
S.Nastaev
сообщение 30.11.2014, 22:41
Сообщение #19


Старейшина
*********

Группа: Таунхаусы (1 уч.,3-я очередь)
Сообщений: 4352
Регистрация: 29.9.2009
Пользователь №: 30



Ну если всегда, тогда станцуй краковяк.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Tasha
сообщение 5.12.2014, 17:15
Сообщение #20


Наставник
*******

Группа: Жители коттеджей (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 496
Регистрация: 7.12.2012
Пользователь №: 1818



Просьба не добавлять реагенты в песок, хотя бы на пешеходной дорожке, там постоянно гуляют с собаками, у них лапы от едких реагентов болят, бегают на 3-х попеременно!(((
Давайте не будем уподобляться Москве, где все засыпано химией! Песка вполне достаточно, когда скользко.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

23 страниц V   1 2 3 > » 
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 5.7.2025, 20:21