Страсти по схемам расчета стоимости обслуживания, Обсуждаем МКД и малоэтажку Опции Подписка на тему Сообщить другу Версия для печати Скачать тему Подписка на этот форум Режимы отображения Переключить на: Древовидный Стандартный Переключить на: Линейный

[Димидрол]

а что в них читать? до конца года я их вообще не открывал...в интернет банке шаблоны настроены.
только за свет цифру узнавал отдельно, чтобы платить

Могу сказать по себе, когда в субботу ездил по поводу своего неработающего котла в УК, то Ольга общаясь с жителями, которые пришли до меня, по нескольку раз напомнила о бумаге на которой все написано про детские площадки
А мужчине, которому пыталась объяснить разницу между УК и ТСЖ, наверно все 3 раза
Я думаю, что скидываться будут жители Мечты
И решение принимать тоже будут жители Мечты...
В общем это МЫ
Андрей, это Ваш пост от17.02.2010

[Владимир Владими...]

а что в них читать? до конца года я их вообще не открывал...в интернет банке шаблоны настроены.
только за свет цифру узнавал отдельно, чтобы платить

Но тем не менее, по Вашим словам, взнос на площадку сделали.

[Владимир Владими...]

Вообще то я тоже в составе группы определял приоритеты на ЛП, т.к. жителей МКД было не так много, то основной упор сделали на участки дорог, где наибольшая вероятность аварии. От КПП по бульвару прямая дорога с хорошей видимостью, там меньше опасность. В других местах есть "слепые" зоны в них вероятность ДТП выше в разы. Скоро будут и на бульваре ЛП,

Вот тут история с проектом по Лежачим Полицейским: http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showtopic=640
На бульваре Мечты в районе МКД планируется два ЛП. Один перед въездом в 14-й квартал при выезде из поселка, второй, перед въездом в 13-й квартал при въезде в поселок.

[AndreyZ]

Но тем не менее, по Вашим словам, взнос на площадку сделали.

так я, если верить моим словам, и на форум этот захожу иногда.

Могу сказать по себе, когда в субботу ездил по поводу своего неработающего котла в УК, то Ольга общаясь с жителями, которые пришли до меня, по нескольку раз напомнила о бумаге на которой все написано про детские площадки
А мужчине, которому пыталась объяснить разницу между УК и ТСЖ, наверно все 3 раза
Я думаю, что скидываться будут жители Мечты
И решение принимать тоже будут жители Мечты...
В общем это МЫ
Андрей, это Ваш пост от17.02.2010

мы говорим о платежках? или о том откуда я узнал про площадки? я про них задолго до этого узнал )))
платежки я ни тогда, ни сейчас в бумажном виде не получал, они мне не нужны, как и многим другим ) а в УК все ходят только с проблемами, которых "тьфу-тьфу-тьфу" редко случаются

Еще я знаю что про площадки объявления были расклеены в подъездах, но кто их читал - я не знаю, не могу за кого то говорить )
Так что я лично не утверждал и не утверждаю, что никакого информирование не было. Оно было и есть, вопрос только в том, насколько донесли до людей...
в этом и моя ошибка, что соседям не всем донес..и многих других

[Natalya]

И по поводу того, что мы рушим сложившуюся систему. Не сложившуюся, а навязанную, где никто не преследует интересы жителей МКД. И не рушим, а корректируем. Мы так же сдавали взнос, наравне с вами, на благоустройство поселка. Где хоть один лежачий полицейский возле линии МКД? Машины мимо наших выходов на бульвар ох как рассекают.

Знаете, инициаторами организации калиток и сбора денег на их оборудование, изначально занимались жительницы из дауна 48 и 49 по ул. Тенистая.
Они выходили с предложениями к жителям поселка, встречались с застройщиком, организовывали собрание всех желающих, приглашали членов правления, ходили по домам собирали деньги и отвечали на все вопросы. Ну, а уж сколько грязи, в свой адрес получили эти женщины, даже говорить нет желания. Но ни смотря ни на что они не бросили свою инициативу. В результате появились калитки, а из оставшихся денег стал формироваться фонд на благоустройство.
Так вот, Вы не поверите, в том месте где живут эти женщины, нет ни одного ЛП и не известно когода будет, хотя деньги они тоже сдавали.
Думаю, всему свое время.
Чем меньше мы будем требовать и больше делать, то все будет гораздо быстрей и лучше!

[MaxiTan]

Замечательный пример. Если применить к домовладениям в Мечте, то так и происходит. Если принять поселок за поезд.
Прошу прощения, что воспользуюсь аналогией Александра.
Коттеджи - это СВ, таунхаусы - это купе, МКД - это плацкарт.
Стоимость обслуживания среднего коттеджа сейчас стоит 7'200 руб. в месяц.
Стоимость обслуживания среднего тауна (тип 140) стоит 4'800 руб. в месяц.
Стоимость обслуживания средней квартиры (двушки) стоит 1'800 руб. в месяц.
То есть человек в плацкарте платит меньше человека в купе и значительно меньше человека в СВ.

Какой-то ВИП плацкарт получается у нас из двухуровневых квартир:
1) Цена в купе для тауна 110 кв.м. = 110*35 (как планируется сделать) - 3850
2) цена в плацкарте для двухуровневой квартиры 110 кв.м = 110*42= 4620
Странно

[Владимир Владими...]

Какой-то ВИП плацкарт получается у нас из двухуровневых квартир:
1) Цена в купе для тауна 110 кв.м. = 110*35 (как планируется сделать) - 3850
2) цена в плацкарте для двухуровневой квартиры 110 кв.м = 110*42= 4620
Странно

Если смотреть на этот расчет и взять для примера тариф за базовый набор услуг - 35, то получается одинаково. 3850.
При этом с точки зрения площадей, что двухуровневая квартира, что таун 110 одинаковы по площади. То есть оба - купе.
Вот только накладные расходы на содержание тауна значительно выше чем у квартиры.
С точки зрения пользования инфраструктурой поселка разницы никакой нет.

[Natalya]

Какой-то ВИП плацкарт получается у нас из двухуровневых квартир:
1) Цена в купе для тауна 110 кв.м. = 110*35 (как планируется сделать) - 3850
2) цена в плацкарте для двухуровневой квартиры 110 кв.м = 110*42= 4620
Странно

Придется с Вами в этом случае согласиться.
Вот у нас после зимы снежной лавиной стоки поломало их надо ремонтировать и снегозадержатели надо поставить.
Посчитали нам сегодня во что выльется это удовольствие и я подумала, а почему бы и нам, как жителям многоквартирных, это не сделали за счет общих средств . Да, еще у нас ступени на крыльце после зимы покосило, да и само крыльцо пусть управляющая компания моет.
Хотела написать про лифт на второй этаж, ну это уже перебор.
Согласна платить одинаково, только и услуги хочется получать соответствующие. Думаю , только тариф вырастет с 45 руб до 65 руб. для всех, но нам это будет выгодно, ремонт кровли, труб, крылец, фасадов и т.д. очень дорогое удовольствие. Зато все одинаково платить будем!!!!

[MaxiTan]

Вы понимаете что такое плотность застройки. За счет очень высокой плотности застройки МКД уже переплачивают как раз на содержание крыши, мытье подъезда... Не будь МКД, а вместо них коттеджи, во сколько бы вам обошлись коммунальные платежи?

[MaxiTan]

И речь идет как раз о предоставлении информации нам. Полной. А здесь, в этой теме 99% споров-советов-придиралок, вместо цифр. Не мои это фантазии. Легче не на словах переубеждать, а на деле.

[Александр]

Вы понимаете что такое плотность застройки. За счет очень высокой плотности застройки МКД уже переплачивают как раз на содержание крыши, мытье подъезда... Не будь МКД, а вместо них коттеджи, во сколько бы вам обошлись коммунальные платежи?

Коммунальные остались такими же а вот обслуживание общих территорий значительно выросло,возможно в разы,точнее мы сможем сказать,когда ЧП предоставят нам информацию,которую мы попросили их предоставить для расчетов,им ведь нечего скрывать и они предоставят нам информацию?

[Natalya]

Вы понимаете что такое плотность застройки. За счет очень высокой плотности застройки МКД уже переплачивают как раз на содержание крыши, мытье подъезда... Не будь МКД, а вместо них коттеджи, во сколько бы вам обошлись коммунальные платежи?

Ну, до заселения многоквартирного мы же жили как то?
Поймите, если у нас( в малоэтажке) что то ломается мы лезим в свой кошелек. А если ломается что то в многоквартирном доме Вы лезете в общественный, при этом Вы предлагаете и нам в этот кошелек что то складывать, но вот взять из него мы уже не имеем права.
Я понимаю, Вы говорите, что жителей в доме много и денег должно хватать и при равном тарифе. Думаю, вам стоит посчитать так ли это? Хватит ли этих средств на текущее обслуживание и на формирование фонда на ремонт и содержание общего имущества. Если хватит, то очень замечательно, если нет, то извините,мне бы лично не хотелось оплачивать эти расходы из своего кошелька.

[MaxiTan]

Знаете, инициаторами организации калиток и сбора денег на их оборудование, изначально занимались жительницы из дауна 48 и 49 по ул. Тенистая.
Они выходили с предложениями к жителям поселка, встречались с застройщиком, организовывали собрание всех желающих, приглашали членов правления, ходили по домам собирали деньги и отвечали на все вопросы. Ну, а уж сколько грязи, в свой адрес получили эти женщины, даже говорить нет желания. Но ни смотря ни на что они не бросили свою инициативу. В результате появились калитки, а из оставшихся денег стал формироваться фонд на благоустройство.
Так вот, Вы не поверите, в том месте где живут эти женщины, нет ни одного ЛП и не известно когода будет, хотя деньги они тоже сдавали.
Думаю, всему свое время.
Чем меньше мы будем требовать и больше делать, то все будет гораздо быстрей и лучше!

Да этим женщинам только огромное спасибо можно сказать. Я то думала это достижение правления, так это преподносилось. А грязью обливать инициативу любят, по себе знаю.

У меня к вам встречный вопрос. Где наибольшая плотность движения машин в нашем поселке?

[MaxiTan]

Мы то как раз, Наталья, в ваш кошелек не лезем. И сами хотим понять все расходы и посчитать. Собственно это и собираемся делать.

[Natalya]

Мы то как раз, Наталья, в ваш кошелек не лезем. И сами хотим понять все расходы и посчитать. Собственно это и собираемся делать.

Вот и правильно! Если наидуться люди которые смогут это грамотно и аргументировано сделать, то и проблем ни у кого не будет.
Надеюсь все получится в лучшем виде!

[MaxiTan]

Ладно, не дождавшись ответа, отвечу сама. Наибольшая плотность движения машин возле линии МКД. Затем поток делится. Кому налево, кому направо, кому прямо. Основная махина как раз напротив МКД. А уж на Тенистой, что-то мне подсказывает, машин поменьше будет. А вот на бульваре Мечта, возле линии таунов польцейских несколько.

[Natalya]

Да этим женщинам только огромное спасибо можно сказать. Я то думала это достижение правления, так это преподносилось. А грязью обливать инициативу любят, по себе знаю.

У меня к вам встречный вопрос. Где наибольшая плотность движения машин в нашем поселке?

Правление так же поддержало и продолжило начатое дело. Так что и их заслуга не маленькая.
Вполне с вами согласна, движение на бульваре больше и ЛП там важней. Я написала все это к тому, что от сданных денег не всегда зависит скорость реализации желаемого. Есть еще и стороннии факторы. Ну не устанавливать же ЛП на снег? Думаю, что скоро все сделают.

[Александр Киселе...]

Какой-то ВИП плацкарт получается у нас из двухуровневых квартир:
1) Цена в купе для тауна 110 кв.м. = 110*35 (как планируется сделать) - 3850
2) цена в плацкарте для двухуровневой квартиры 110 кв.м = 110*42= 4620
Странно

Как Вы думаете сколько в месяц нужно заплатить за уборку одного подъезда? Сколько раз его нужно убирать? И нужно ли это делать?

[Димидрол]

Ладно, не дождавшись ответа, отвечу сама. Наибольшая плотность движения машин возле линии МКД. Затем поток делится. Кому налево, кому направо, кому прямо. Основная махина как раз напротив МКД. А уж на Тенистой, что-то мне подсказывает, машин поменьше будет. А вот на бульваре Мечта, возле линии таунов польцейских несколько.

Основной поток, как Вы говорите, двигаясь от КПП не успевает набрать скорость у МКД. Далее ЛП, потом ЛП у перехода к дет. площадкам.Или Вы считаете он там не нужен? По Солнечной дорога под уклон со слепыми выездами. Здесь тоже не важно?

[lento4ka]

....В сообщении про отсутствие освещения, следует читать подъезд 1, дом 6 по бульвару Мечта....прошу прощения.....

В МКД и собственников больше на кв/м, чем в коттедже или тауне и мы уже платим больше, без учета расходов: на подъезды, фекальные стояки, крыши и т.п.
Тем более, как говорил г-н из УК, сейчас берется оплата с кв/м жилья за фонари, газоны и пр. - и тем более, если учесть, что
вокруг МКД этого добра в разы меньше, чем вокруг коттеджей и таунов - то вообще не понятно почему жители МКД должны оплачивать чужие расходы...???