Парковка МКД, Лучше заранее позаботиться, а проблема появляется. Опции

[Муравей]

Сделайте по тому плану, который больше нравится.
Комфорт-Сервис при планировке не учёл входа/выхода из подъезда, что должно быть по правилам проживания в посёлке.
Я сделал только парковку одного квартала (нет у меня времени, прошло свободное лето).
Хотел бы для начала предложить сделать планируемое "Место для парковки 40 машин", а потом уже наносить разметку парковки.
До заморозков можно успеть сделать это парковочное место, тем более его нам обещали ещё даже перед покупкой. Конечно же бесплатное.
Только перед разметкой необходим будет эвакуатор найти, а то есть некоторые машины, которые уже несколько месяцев стоят.

[elff]

ЧП и тут делает из мухи слона.
я вот не пойму, от того, что на асфальте появится разметка машино-мест станет больше? сомневаюсь, наоборот уменьшится, ибо сейчас все паркуются впритирку "бампер-в бампер".

[Владимир Владими...]

ЧП и тут делает из мухи слона.
я вот не пойму, от того, что на асфальте появится разметка машино-мест станет больше? сомневаюсь, наоборот уменьшится, ибо сейчас все паркуются впритирку "бампер-в бампер".

Идея разметки для оптимизации парковки принадлежит ИГ МКД по парковкам. Идея была поддержана и ИГ МКД сказала, что в электронной форме разработает план для разметки парковок. Для чего им был отправлен план кварталов. Плана от ИГ до сих пор нет. Вся история здесь.
Если разметка в МКД не нужна, то так и скажите. Чего тогда копья ломать. Будем считать, что был просто разговор ни о чем.

[Муравей]

Мнения разделились. Кто-то считает как elff, а кто-то считает, что с разметкой другие станут придерживаться её и не занимать 2 машиноместа одной машиной. А такое бывает, сам видел не раз.
Но всё-равно парковочных мест мало. Конечно их больше, чем в городе, но не 1,5 на квартиру.
Владимир Владимирович, есть план парковки от УК, можно же по нему рисовать. Можно часть по моему плану нарисовать, а остальное по плану УК. У Вас есть нескольков вариантов, а не ниодного. Уже можно приступать к работам. Или необходимо голосование какой план принять?

[dre]

предложение встретиться по парковком поступило от ВВ после того, как я предложил закатать площадку для взрослых под парковку(о чём в письме к застройщику и к ТСЖ подписался на бумажном письме весь наш подъезд.) я, грешным делом подумал, что и вправду будет решаться такой вариант событий.... а оказалось, нас бесплатно поводили с экскурсией по нашему посёлку.

"Такое предложение, дай-ка, - он взял у Лысого прозрачный коробок, положил его в карман. Это пусть лежит здесь. А когда вы нас на Землю-матушку положите, то получите.
- Родной, ты ж сказал, что если мы вас вывезем, ты нам все отдашь? Это некрасиво, упрекнул Бородатый.
- Я говорил: до города.
- А это что?! - взревел Лысый, показывая на дом.
- Это сарай.
Лысый выпрыгнул из ракеты, стал бегать и топать ногой по песку: - А это что?! - орал он при каждом ударе. -А это?! А это?! А это?! А?!"
взято из сценария х\ф "Кин-Дза-Дза"

[elff]

стойте-стойте, я не писал, что разметка не нужна.
я лишь хочу донести, что разметка территории не дает новых парковочных мест. и решение вопроса, где еще можно выделить место под парковку важнее, и решать его должно правление, причем без "а что вы предлагаете?".

[Владимир Владими...]

стойте-стойте, я не писал, что разметка не нужна.
я лишь хочу донести, что разметка территории не дает новых парковочных мест. и решение вопроса, где еще можно выделить место под парковку важнее, и решать его должно правление, причем без "а что вы предлагаете?".

1. Разметка дает более оптимальное размещение автомобилей внутри кварталов МКД. В этом мы смогли убедиться, когда прошлись по кварталам. По предварительной оценке около 30% мест теряется из-за "криво" припаркованных машин.
2. В поселке возле МКД достаточно пустых парковочных мест, которые не находятся перед крыльцами таунов и коттеджей. Пустых в любое время дня и ночи.
3. Выделение места под парковку саму парковку не обеспечит. Ее еще надо сделать. Стоимость квадратного метра была озвучена - примерно 1'500 рублей. Где брать эти средства и каким образом?

[S.Nastaev]

Полтора рубля?? Заказываю десять тыщ квадратных метров парковки. Буду в аренду сдавать.

[Муравей]

Полтора рубля?? Заказываю десять тыщ квадратных метров парковки. Буду в аренду сдавать.

Не выгодно. Получается, что сотка стоит 150 тысяч рублей. Для земли в собственность дорого. Хотя, конечно, земля с возможностью прописки... Тогда дёшево, да. Но тогда не парковку строить надо.

По поводу "где брать 1500 рублей за метр" я писал ранее, что желающие сами будут инвесторами.
В Мечте сейчас 308 квартир МКД. Мест парковки для МКД всего 259 сейчас (по проекту КС за минусом 40 мест не построенных). Застройщик обещал более мест, по полтора места на квартиру (я так понимаю, что "в среднем", на однушку 1 место, на трёшку 2 места).
Может быть необходимо поднять вопрос "доукомплектовки" машино-местами Мечту?

[Владимир Владими...]

...Может быть необходимо поднять вопрос "доукомплектовки" машино-местами Мечту?

Если вопрос со свободными местами для жителей МКД стоит сейчас так остро, то почему-бы не поднять. Для этого ИГ ИКД по парковкам и задумывалась. Выработать решение и вынести на общее собрание.
Но пока лично я вижу, что дальше разговоров на форуме процесс не идет. Даже план разметки уже существующих парковок так и не сделан.

[Муравей]

Но пока лично я вижу, что дальше разговоров на форуме процесс не идет. Даже план разметки уже существующих парковок так и не сделан.

Плана 1,5 штуки. 100% от УК и 50% от ИГ МКД. Уже можно делать разметку, но она не значительно увеличит парковочные места.
Постройка стоянка по плану УК на 40 машиномест существенно увеличит состояние парковки.
Как ИГ МКД может повлиять на строительство давнозапланированных, но так ещё и не построенных 40 машиномест?

[Владимир Владими...]

Плана 1,5 штуки. 100% от УК и 50% от ИГ МКД. Уже можно делать разметку, но она не значительно увеличит парковочные места.
Постройка стоянка по плану УК на 40 машиномест существенно увеличит состояние парковки.
Как ИГ МКД может повлиять на строительство давнозапланированных, но так ещё и не построенных 40 машиномест?

План нужен единый - утвержденный. Проблематично делать разметку по неутвержденным кусочкам плана.
На строительство парковки на 40 мест надо в первую очередь найти финансирование. ИГ МКД может занятся этим вопросом.
ИМХО, можно уточнять все эти вопросы с членами Правления - жителями МКД. Уверен, что это вопрос им наиболее близок. Тем более, что Илья также прорабатывал вопрос парковок для МКД.

[Муравей]

План нужен единый - утвержденный. Проблематично делать разметку по неутвержденным кусочкам плана.

Кто должен утвердить? Я? Так я сегодня вечером его подпишу, куда приносить подписанный?

На строительство парковки на 40 мест надо в первую очередь найти финансирование. ИГ МКД может занятся этим вопросом.

Этим может и должен заняться тот, кто его планировал и обещал в рекламе. ИГ МКД здесь только в роли наблюдателя может быть.
Как вариант - пусть данную землю отдадут в собственность ИГ МКД в равных долях и мы создадим парковку на этом месте.

[Владимир Владими...]

Кто должен утвердить? Я? Так я сегодня вечером его подпишу, куда приносить подписанный?...

У Вас уже есть план? Чего же Вы молчите. Выложите здесь.

...Как вариант - пусть данную землю отдадут в собственность ИГ МКД в равных долях и мы создадим парковку на этом месте.

Предложите этот вариант застройщику. Земля под этой парковкой на данный момент , ИМХО, принадлежит ему.

[Муравей]

Предложите этот вариант застройщику. Земля под этой парковкой на данный момент , ИМХО, принадлежит ему.

Так может быть ТСЖ спросить у застройщика что планируется на этом месте и планируется ли вообще?

[Владимир Владими...]

Так может быть ТСЖ спросить у застройщика что планируется на этом месте и планируется ли вообще?

Насколько мне известно пока на этом месте ничего не планируется. Только газон.
Была идея сквера, но в этом году ее уже точно не будут реализовывать. Подозреваю, что у застройщика нет на это средств. Как и на стоянку.

[Муравей]

Первоначальный проект предусматривал на этом месте парковку (может гостевую, не указано).
Сейчас все средства у застройщика уходят на 220 гектаров и эти 220 гектаров будут застраиваться лет 5-7, может более. За это время у застройщика не будет средств на парковку.
Но недоделка 20Га не есть хорошо.

[Владимир Владими...]

Есть какие-то подвижки с разметкой парковок от ИГ МКД? Уже заканчивается сентябрь и скоро "полетят белые мухи".
От озвучки идеи жителей МКД о необходимости разметки прошло уже 4 месяца. Ничего не получено от ИГ МКД.

[Муравей]

Владимир Владимирович, Вы просто занимаетесь затягиванием, а не решением вопроса.
Не надо всё сваливать на ИГ МКД. ВЫ, ТСЖ, должно всё выработать, предложить жителям, обсудить, принять, утвердить и сделать!

[Владимир Владими...]

Владимир Владимирович, Вы просто занимаетесь затягиванием, а не решением вопроса.
Не надо всё сваливать на ИГ МКД. ВЫ, ТСЖ, должно всё выработать, предложить жителям, обсудить, принять, утвердить и сделать!

ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья. То есть, как минимум, не один человек.
ИГ МКД по парковкам, состоящее из собственников жилья взяло на себя обязательство подготовить предложение по разметке парковок для предложения жителям МКД. Итогового варианта от ИГ МКД по парковкам до сих пор нет.
Муравей.
Я правильно понимаю, что ждать плана от ИГ МКД уже и не стОит?