Расчёт платежей для жителей МКД, Хватит вешать на МКДэшников всех собак! Опции

[Кыса]

я просто нашёл первое упоминание про физический раздел территории. я пытаюсь людям показать, что я к разделу территории никогда и никого не призывал. что мне очень часто вменяется.

а если вместо таунов построить МКД - то ещё будет площади(жилой) больше. а это ещё больше размажет стоимость обслуживания 1 кв.м.

... А если вместо МКД построить тауны, то будет проще между собой договориться...

[dre]

... А если вместо МКД построить тауны, то будет проще между собой договориться...

согласен!!! и я про то же и писал в самом первом сообщении, и говорил, и говорю! и престиж посёлка повысится, и комфорт проживания тоже!!! и договариваться проще будет, т.к. количество договаривающихся уменьшится! и ещё можно много найти положительных моментов!
есть только одно но.

[Хурма]

Dre, лучше всего решать разногласия цивилизованно, в рамках закона. Основываясь на решении суда. И больше никогда не ссорится.


Согласно п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием с нарушением требований ЖК РФ и (или) устава товарищества в следующих случаях:
• если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения
• если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

[ali-ba-ba]

Аli-ba-ba, Вы пишите только о многоквартирном доме, в данном случае речь идет о жилом комплексе, в котором присутствуют МКД, коттеджи и таунхаусы.

В этом случае собственник должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Посмотрите Ваш устав п.5.4.

Аli-ba-ba, заметьте, что это и земельные участки тоже…

Хурма, может я не прав, я не юрист. Подскажите на какой пункт ЖК Вы ссылаетесь:

Собственник должен нести расходы по своему домавлодению, а также должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество – см. Жилищный кодекс
, которая пропорциональна доле площади принадлежащего собственнику объекта недвижимости. – см. п.5.4 УСТАВА ТСЖ «МЕЧТА-1», который написан в соответствии с Жилищным кодексом

И я с Вами абсолютно согласен, что Устав ТСЖ не может противоречить Жилищному кодексу.

[Хурма]

Хурма, может я не прав, я не юрист. Подскажите на какой пункт ЖК Вы ссылаетесь:

И я с Вами абсолютно согласен, что Устав ТСЖ не может противоречить Жилищному кодексу.

ali-ba-ba, какой именно пункт Вас интересует?

1. собственник должен нести расходы по своему домавлодению
2. также должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
3. которая пропорциональна доле площади принадлежащего собственнику объекта недвижимости.

[dre]

Dre, лучше всего решать разногласия цивилизованно, в рамках закона. Основываясь на решении суда. И больше никогда не ссорится.


Согласно п.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием с нарушением требований ЖК РФ и (или) устава товарищества в следующих случаях:
• если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения
• если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

ну, дык я и пытаюсь цивилизованно. даже ещё мягче, чем основываясь на решении суда - в мировую. для этого и трачу массу времени на расчёты, на предложения и пр.
да и ссорой то я это не считаю, ссора - это уже когда приставы придут для исполнения решения суда.

[ali-ba-ba]

ali-ba-ba, какой именно пункт Вас интересует?

Меня интересуют пункты, на которые я по Вашему мнению должен смотреть:

Цитата(Хурма @ 13.5.2011, 12:20)
Собственник должен нести расходы по своему домавлодению, а также должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество – см. Жилищный кодекс

[Хурма]

ali-ba-ba, Вас смучает первый пункт, второй или третий?

1. собственник должен нести расходы по своему домавлодению
2. также должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
3. которая пропорциональна доле площади принадлежащего собственнику объекта недвижимости.

[ali-ba-ba]

Меня ничего не мучает. Мне просто хочется посмотреть на то, что Вы просили. Вы же написали "см. ЖК"?

[Хурма]

Меня ничего не мучает. Мне просто хочется посмотреть на то, что Вы просили. Вы же написали "см. ЖК"?

Не мучает, а смущает.
Прошу конкретики. Для какого пункта моего утверждения нужны ссылки?

[Lorik]

ali-ba-ba, Вас смучает первый пункт, второй или третий?

1. собственник должен нести расходы по своему домавлодению
2. также должен участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество
3. которая пропорциональна доле площади принадлежащего собственнику объекта недвижимости.

Конец недели, все устали :-) Вы просто гибрид слова написали "ali-ba-ba, Вас смучает первый пункт, второй или третий?" Поэтому ali-ba-ba и прочел как мучает, а не смущает.

[ali-ba-ba]

Не мучает, а смущает.
Прошу конкретики. Для какого пункта моего утверждения нужны ссылки?

Уважаемый Хурма, я думал, что на этом форуме исключительное право отвечать вопросом на вопрос обладает Владимир Владимирович. Я ошибался.
Спасибо, но у меня к Вам вопросов больше нет.