Страсти по социальной инфраструктуре и недобросовестной рекламе Опции

[Гость_Касьяновы_*]

То есть инвесторов третьей очереди по Вашим пропускам свободно пропускают на первую очередь? Так?

Если нам необходимом попасть в УК ПОСЕЛКА МЕЧТА, которая располагается на территории 1 очереди, мы по своим пропускам туда свободно попадаем...А кроме как в УК, нам на территории 1 очереди делать, имхо нечего...
И вообще, не о чем поговорить что-ли? Свободно нас пропускают- не свободно... Что из того? Никто Вас в Вашем "праведном гневе", по данному поводу не поддерживает, неужели не видите? Да и мне, во флуд больше ввязываться как-то неохота... Все же и так понятно...
Так что разговор, на том, предлагаю закончить !

[Владимир Владими...]

Если нам необходимом попасть в УК ПОСЕЛКА МЕЧТА, которая располагается на территории 1 очереди, мы по своим пропускам туда свободно попадаем...

Спасибо за информацию. Будем разбираться с пропускным режимом на территорию 20 Га.

[ali-ba-ba]

Спасибо за информацию. Будем разбираться с пропускным режимом на территорию 20 Га.

Забавно, что некоторые члены Правления обеспечивают не "соблюдение прав и законных интересов собственников" ( статья 138 ЖК РФ), а свои личные интересы. И даже не стесняются.

[Владимир Владими...]

... обеспечивают не "соблюдение прав и законных интересов собственников" ...

Вы считаете, что поддержание в порядке пропускного режима на территорию первой очереди Мечты не является "соблюдением прав и законых интересов собственников" первой очереди?

[ali-ba-ba]

Вы считаете, что поддержание в порядке пропускного режима на территорию первой очереди Мечты не является "соблюдением прав и законых интересов собственников" первой очереди?

Я считаю, что для соблюдения интересов, надо для начала узнать, какие это интересы. А если человек слышит только себя......

[Владимир Владими...]

Я считаю, что для соблюдения интересов, надо для начала узнать, какие это интересы. ...

Согласен. Но так-же я считаю, что пока эти интересы не определены, нельзя делать выводы о совпадении или несовпадении чьих-то личных интересов в интересами большинства.
В части же пропускного режима на первой очереди есть Положение. В нем не сказано, что инвесторы других очередей имеют право свободного доступа на первую очередь. Вы предлагаете изменить Положение?

[Димидрол]

Не развита, также, сеть общественного транспорта... В общем, целый "клубок" проблем! Но, если Вы, уважаемый Владимир Владимирович, считаете, что это, проблемы лишь третьей очереди - глубоко ошибаетесь! Вся нагрузка, при заселении третьей очереди, ляжет именно на существующую (итак, не слишком то развитую) инфраструктуру с вытекающими из этого последствиями.

Странно от Вас читать такие вещи. Умная, образованная женщина, а пишете как будто прилетели с другой планеты. Общественный транспорт- это прерогатива МосОблТранса, но ни как не застройщика. Он не имеет права организовывать перевозку людей, тут лицензия требуется. Магазины- ГУМ, ЦУМ и Детский Мир здесь тоже не построят. Будут магазины продуктовый и промтоваров. Москва тоже, между прочим, не сразу строилась. Или В Химках так прекрасно все было всегда. Я там прожил почти 35 лет, и не всегда все в шоколаде было.
Давайте потерпим и все встанет на пути свои. И будет город-сад. А упреками мы не придем вообще ни куда.
Сорри за офф-топ

[Екатерина]

Странно от Вас читать такие вещи. Умная, образованная женщина, а пишете как будто прилетели с другой планеты. Общественный транспорт- это прерогатива МосОблТранса, ....

А уж как странно, когда умный и образованный мужчина берется утверждать то, о чем видимо ничего не знает! Заявление о том, что "Общественный транспорт- это прерогатива МосОблТранса" - это чушь какая-то.
Не собираюсь проводить ликбез по поводу организации работы транспорта общего пользования, просто хочу сказать, что в отличии от высказающихся в этой ветке членов правления ТСЖ прекрасно понимаю о чем Татьяна говорит. И думаю не я одна понимаю.
Не знаю какая такая прерогатива у МосОблТранса, но совершенно очевидно, что прерогативой ТСЖ должна быть работа в интересах жителей.
И уж это точно не то, чем занимается сейчас Владимир Владимирович.
Сильно сомневаюся, что информация об этих достаточно убогих объектах бытовой инфраструктуры, раположенных от Мечты на расстоянии 1,5 - 3 км хоть кому-нибудь была-бы интересна.
Не видела, чтобы кто-то спрашивал про магаизины ГУМ, ЦУМ и детский мир. Зато до сих пор читаю на сайте Зайстройщика о том, что

"В Жилом комплексе «Мечта» будет построена современная социальная инфраструктура. На территории будет предусмотрено все для комфортной жизни и отдыха.

•Для детей будут построены детские сады, школы, детские и спортивные площадки для занятиями различными видами спорта, бассейн, музыкальная и художественная школы, библиотека и многое другое, необходимое для гармоничного развития подрастающего поколения.
•Взрослые смогут отдохнуть и расслабиться посетив сауну, кафе, ресторан, массажный кабинет, фитнес-центр, солярий, салон красоты и многое другое.
•Для пожилых людей будут предусмотрены обустроенные скверики для прогулок, площадки , клубы, территории для дрессировки и выгула домашних питомцев.
•Кроме инфраструктуры для отдыха, жителям комплекса предлагается полный спектр услуг, обязательных для современного жилья: магазины продуктовых и промышленных товаров шаговой доступности, супермаркет, рынки для экологически чистых продуктов, аптеки, банки, почта, поликлиника, службы быта, гостиница, салон красоты и другие службы полностью соответствующие градостроительным нормам поселения. Действующая в комплексе служба эксплуатации оперативно решит все технические и коммунальные проблемы жильцов поселка. Служба обеспечит бесперебойную работу всех систем коммуникаций, круглогодичную уборку территории, вывоз мусора и ремонтные работы. При необходимости к Вам на помощь придут мастера службы эксплуатации: сантехники, электрики, телефонные мастера, уборщицы, слесари.
•В придорожной зоне Рогачевского шоссе будут размещены различные складские объекты, здания производственного и социального назначения, офисы, мастерские и т.д. Данный производственный комплекс (“Технопарк”) создаст дополнительные рабочие места для жителей поселка «Мечта» и близлежащих населенных пунктов, а также поможет предпринимателям в развитии собственного дела.
•Из Жилого комплекса «Мечта» предусмотрены автомаршруты до железнодорожной станции Лобня, до Ленинградского и Дмитровского шоссе , до станции метро «Речной вокзал» и метро «Алтуфьево».
•На территории жилого комплекса будет предусмотрен детский развлекательный парк отдыха- свой маленький “ Диснейленд“."

[Димидрол]

Организовать именно Маршрут, а не доставку жителей- без лицензии не получится.

•Кроме инфраструктуры для отдыха, жителям комплекса предлагается полный спектр услуг, обязательных для современного жилья: магазины продуктовых и промышленных товаров шаговой доступности, супермаркет, , аптеки, банки,

Это уже есть, факт.

Действующая в комплексе служба эксплуатации оперативно решит все технические и коммунальные проблемы жильцов поселка. Служба обеспечит бесперебойную работу всех систем коммуникаций, круглогодичную уборку территории, вывоз мусора и ремонтные работы. При необходимости к Вам на помощь придут мастера службы эксплуатации: сантехники, электрики, телефонные мастера, уборщицы, слесари.

.Тоже есть.

•Взрослые смогут отдохнуть и расслабиться посетив кафе, ресторан,

Есть.

•Для пожилых людей будут предусмотрены обустроенные скверики для прогулок, площадки

Опять же есть. Вы как я понимаю хотите все и сразу, к сожалению так не бывает. Постепенно появятся и школы и остальное. Если внимательно посмотреть ,3 очередь активно застраивается. Уже фундамент под торговый центр заложен. И остальное со временем появится.

[Зимняя]

Организовать именно Маршрут, а не доставку жителей- без лицензии не получится.

Да застройщику,выполняя свои рекламные обещания,достаточно только намекнуть Лобнятрансу о востребованности и прибыльности маршрутов для Мечты!И мы,думаю,быстро получим хоть лицензированный маршрут,хоть коммерческую доставку жителей.
Надо только захотеть и провести переговоры!Сейчас,не дожидаясь полного заселения 3 очереди
А пока все свободное время у мечтовцев уходит на доставку разновозрастных чад и домочадцев по разным адресам подмосковной инфраструктуры

[VCh]

Еще одну ветку загадили.
Из информативной она превратилась в очередную "Застройщик+УК+ТСЖ=Козлы".

Ветка могла быть реально полезной - поделиться определенного типа информацией в одном месте.

Вы когда покупали жилье в деревне за 30 км от МКАД расчитывали на ГУМ ЦУМ и ледовый дворец ЦСК? План поселка не видели?

Все кто так яростно утверждает, что у нас все плохо, вот Вы, что сделали для того чтобы было хоть что-то хорошо?
Плохого сделали хотя бы налив грязи в эту ветку. Вместо того что бы получить информацию приходится в очередной раз читать ваши сопли о том, что вас всех кинули.

[Зимняя]

Вы когда покупали жилье в деревне за 30 км от МКАД расчитывали на ГУМ ЦУМ и ледовый дворец ЦСК? План поселка не видели?

На дворе 2011 год! Вокруг не деревень,а коттеджных поселков на многих шоссе сразу,даже во время продаж,открываются всяческие "подворья","дачи"и другие ТЦ.К сожалению,эти простые законы рынка,не действуют на Рогачевском шоссе .Удивительное дело...

[Natalya]

Господа, не реально открыть в не заселенном поселке магазины, службу быта, пустить рейсовый автобус. Это комерческие предприятия и не один предприниматель не будет работать себе в убыток. Поэтому, вполне логично, что все это появиться со временем, когда заселятся люди.

[Гость_Касьяновы_*]

Еще одну ветку загадили.
Из информативной она превратилась в очередную "Застройщик+УК+ТСЖ=Козлы".

Ветка могла быть реально полезной - поделиться определенного типа информацией в одном месте.

Вы когда покупали жилье в деревне за 30 км от МКАД расчитывали на ГУМ ЦУМ и ледовый дворец ЦСК? План поселка не видели?

Все кто так яростно утверждает, что у нас все плохо, вот Вы, что сделали для того чтобы было хоть что-то хорошо?
Плохого сделали хотя бы налив грязи в эту ветку. Вместо того что бы получить информацию приходится в очередной раз читать ваши сопли о том, что вас всех кинули.

Никто никаких "соплей" как Вы выразились не распускал! И иллюзий по поводу ГУМов ЦУМов и и ледовых дворцов тоже не питает! Не передергивайте, пожалуйста!
Я писала об объектах СОЦИАЛЬНОЙ инфраструктуры (поюзайте интернет и поймете, чем она отличается от бытовой)
и обсудить вполне адекватные, имхо, предложения:

Поэтому хочу вынести на обсуждение следующие предложения: посредством ТСЖ (т.к. действительно у нас пока нет иного административного ресурса, представляющего интересы жителей)
обратится к застройщику с просьбой опубликовать на официальном сайте генеральный план застройки поселка с подробными комментариями и разъяснениями касающимися не только жилой застройки (как есть сейчас), но и объектов инфраструктуры. В случае коррекции генплана в процессе строительства – давать пояснения - почему вносятся коррективы , обоснованы ли они, согласованы ли с администрацией поселка. То, что сейчас есть и публикуется на сайте, никакой информативностью, в отношении объектов инфраструктуры, не обладает! Далее, обозначить на сайте реальный перечень объектов, с указанием предполагаемых сроков ввода. Вместе с информацией о жилой застройке, которую застройщик не забывает ежемесячно под барабанный бой выкладывать на сайте, давать информацию о продвижении строительства объектов инфраструктуры, публиковать фото и т.д.
В правлении ТСЖ назначить ответственного и отслеживать ход работ на строительной площадке, т.е. как застройщик реализует задуманное и красиво нарисованное на генплане. Нормальный застройщик всегда заинтересован в качественном воплощении своих идей, и поэтому старается соблюдать утвержденную концепцию застройки участка. А если и вводит изменения, то только те, которые ведут к повышению привлекательности общей застройки.
И еще - наилучшей гарантией соблюдения разработанного генерального плана является его утверждение в администрации района в рамках согласования «Проекта планировки коттеджного поселка». Но такую процедуру проходят далеко не все девелоперы. И если корректировка конфигурации частных землевладений для покупателя не критична, то отсутствие в поселке после его ввода в эксплуатацию пожарных водоемов и заявленных объектов инфраструктуры – является действительно значимой проблемой будущих собственников. Так давайте обратимся к администрации района и узнаем есть ли нашего застройщика? Утвержден ли этой самой администрацией?
Вот как-то так...

Кстати, никто кроме Вас на тему

"Застройщик+УК+ТСЖ=Козлы"

не выражался! Работа нашей УК лично меня, пока вполне удовлетворяет и речь идет не о ней, имхо...