Туда-сюда-обратно. Опции

[Муравей]

Квартира куплена в феврале-марте, ремонт происходил с марта по конец апреля.
Объясню что заметил за почти один год проживания в Мечте.

1) Трещины в потолке, которые появились вдоль полоточных плит. В одном месте трещина расходится, в другом месте трещина/плита сжимается (иначе как объяснить "выдавливание"?). Где трещина расходится, то она ещё и гуляет по высоте 1 мм примерно. Сильнее мороз - больше трещина. Трещина проходит (квартира двушка) из маленькой комнаты, по коридору вдоль с/у и в большую комнату. Так вот в маленькой комнате трещина расходится, в большой комнате "сдавливается". Кстати, это происходит, где слой шпатлёвки для выравнивания потолка совсем минимален, так как в другом месте этот слой составляет чуть ли не 5 см (как клали плиту строители?) и там трещины нет.

2) Летом 2011 года на подоконник поставил аквариум. Залил в него воды ровненько по верхнюю кромку (это 3 см до "края" стекла, по кромку всегда наливается вода). Всё было ровненько, ещё обратил на это внимание, думаю, не зря всё время наблюдал строителя, ходящего постоянно с уровнем по квартире (даже лазерный уровень был).
Осенью заметил, что вода в аквариуме находится под углом, где-то 1...2 мм на 0,5 метра ширины аквариума. Это легко контролируется по кромке. Зимой, в январе-феврале, чётко просматривался перепад высот воды в разных углах аквариума - 3 мм минимум. Сейчас уровень воды опять имеет перепад около 1...2 мм.

Для сомневающихся могу сделать фотографии как сейчас и как будет летом. Уверен, что летом измениться, так как явления сезонные.
Кто какие выводы может из этого сделать на основании своего строительного опыта?

[Элеонора]

У меня тоже идут трещины: горизонтальная - по всей стене из маленькой комнаты по коридору напротив с/у, и вертикальная у с/у.

[Anton&Eva]

Вродебы везде где плиты перекрытия, рано или поздно появляется трещина. В одном помещении, где часто приходится быть еще и песок сыпется из трещины) В пятиэтажке у родителей, тоже плиты и тоже трескается шов.

[Sanctus]

Сейчас в ремонте при отделке потолков применяют гипсокартон, и трещин не будет со временем и потолок идеально ровный.

[Муравей]

Дело не в применяемых материалах отделки квартиры и не в качестве ремонта. Хотя и плиты гипсокартона при смещении на 2 мм будут трескаться.

Кто что думает про наблюдение за аквариумом?

[Элеонора]

Дом садится

[Владимир Владими...]

Дом садится

В случае с аквариумом могут быть и вопросы к подоконнику. Аквариум тяжелый, а подоконник это не гранитная скала. Как правило это пластик с определенным пределом прочности, который фактически лежит на монтажной пене.

[Муравей]

В конкретно моём случае подоконник не имеет претензий (аквариум имеет только 35 литров при большой площади опоры 45х27 см), так как 40 кг на нём - это не вес для подоконника. Да и в случае, если бы промяло подоконник, то следы были бы, а их нет, хотя аквариум снимается иногда для полной мойки - под ним всё ровно. Тем более подоконники специально выбирались "под аквариумы" до 150 литров, выдерживающие нагрузку до 600 кг брались. Соответственно и опора их была прочная.
А кто подоконник кладёт на монтажную пену? Я не встречал такого ещё нововведения. Пеной заполнено пустое пространство, но она не является опорой.

[Lubov]

В конкретно моём случае подоконник не имеет претензий (аквариум имеет только 35 литров при большой площади опоры 45х27 см), так как 40 кг на нём - это не вес для подоконника. Да и в случае, если бы промяло подоконник, то следы были бы, а их нет, хотя аквариум снимается иногда для полной мойки - под ним всё ровно. Тем более подоконники специально выбирались "под аквариумы" до 150 литров, выдерживающие нагрузку до 600 кг брались. Соответственно и опора их была прочная.
А кто подоконник кладёт на монтажную пену? Я не встречал такого ещё нововведения. Пеной заполнено пустое пространство, но она не является опорой.

Предположение:
Возможно не соблюден уровень по глубине залегания либо всего фундамента, либо свай, если они есть. То, есть не соблюден уровень заглубления фундамента по промерзанию для данного региона. А суглинки (такой тип земли практически во всей МО) являются пучинистыми грунтами. То есть, при перемене температур, особенно при промерзании выталкивают то, что в них вкопано, забито и т.п. Если фундамент неравномерно по глубине зарыт (по одной стороне дома глубже, по другой меньше) либо сваи - вполне возможно такое.