Сроки сдачи и выхода на отделку домов 11 квартала Опции

[Юлия21]

На вкус и цвет фломастеры разные

согласна.

[gs0407]

Да ладно! А что же тогда у меня в папке для документов лежит? Так, читаем: "Договор подряда"...

Договор подряда дает право жить на строящемся объекте?
Вы не допускаете, что раньше этот договор могли выдавать, а теперь нет?

[Poops]

Договор подряда дает право жить на строящемся объекте?
Вы не допускаете, что раньше этот договор могли выдавать, а теперь нет?

Кто сказал, что я там живу? Это если быть буквоедом.

Вот насчет того, что договор не выдают, то да, это лажа, так быть не должно. Банально нельзя объяснить банку, за что и на каком основании перевел деньги

[ilya-fly]

Как же надоело это нытье про 70 000р.
При миллионном бюджете на ремонт, эти 70 000р ни о чем вообще.
Да и застройщик себе оставляет из них только 10 000р. Остальное все идет вам. Часть в коммуналку, чать на обслуживание (вывоз мусора и тп).
Сто тыщ раз уже это обсуждали. И зачем вы договор тогда подписывали, если в нем тоже указано, что вы обязаны оплатить 6 месяцев коммуналки. Вы подписывали договор, чтобы потом намернно идти на конфликт и не платить их, тк данный пункт тоже является, по сути, не законным?
Изначально сами раздуваете проблему ни из чего! и народ баламутите.

[Chinzanna]

Как же надоело это нытье про 70 000р.
При миллионном бюджете на ремонт, эти 70 000р ни о чем вообще.
Да и застройщик себе оставляет из них только 10 000р. Остальное все идет вам. Часть в коммуналку, чать на обслуживание (вывоз мусора и тп).
Сто тыщ раз уже это обсуждали. И зачем вы договор тогда подписывали, если в нем тоже указано, что вы обязаны оплатить 6 месяцев коммуналки. Вы подписывали договор, чтобы потом намернно идти на конфликт и не платить их, тк данный пункт тоже является, по сути, не законным?
Изначально сами раздуваете проблему ни из чего! и народ баламутите.

напоминает анекдот про уточку и лебедя.

[лека]

Как же надоело это нытье про 70 000р.
При миллионном бюджете на ремонт, эти 70 000р ни о чем вообще.
Да и застройщик себе оставляет из них только 10 000р. Остальное все идет вам. Часть в коммуналку, чать на обслуживание (вывоз мусора и тп).
Сто тыщ раз уже это обсуждали. И зачем вы договор тогда подписывали, если в нем тоже указано, что вы обязаны оплатить 6 месяцев коммуналки. Вы подписывали договор, чтобы потом намернно идти на конфликт и не платить их, тк данный пункт тоже является, по сути, не законным?
Изначально сами раздуваете проблему ни из чего! и народ баламутите.

Полностью согласны. Заканчиваем ремонт... 70 тыс ... капля в море!!! Это у нас третий новострой. Везде брали коммуналку за 6 месяцев. И в СПБ и в Хабаровске.Это обычная практика Почему тут возник конфликт? Наверное люди просто устали ждать, можно понять... Везде где брали деньги вперед, все вернулось после . перерасчетами за коммуналку.

[gs0407]

Тут разговор вообще о сдаче 11-го квартала в эксплуатацию. А все эти разговоры о ремонтах, по сути, оффтоп и дело каждого.

Я не въезжаю потому, что квартал не сдан и потому, что не к спеху. Нет собственности на квартиру, от этого ряд проблем. Перепланировку делать вроде как можно но на свой страх и риск. Жить вроде как можно, но на свой страх и риск.

А насчет предоплаты. Основная мотивация передать квартал в эксплуатацию у застройщика - экономическая. Не выгодно содержать квартал, надо передавать.
Чем больше людей внесет предоплату, тем меньше мотивация у застройщика.

[Julka]

Чем больше людей внесет предоплату, тем меньше мотивация у застройщика.

очень верно подмечено!

[Astrid]

Очень рада за тех, для кого 70 000 руб. не деньги и у кого миллионный бюджет на ремонт. Вы наверно удивитесь, но есть люди, для которых это огромные деньги. Мы, например, собирались делать ремонт постепенно - от зарплаты к зарплате, т.к. и на ипотеку-то еле наскребаем. Но это лирика, просто хочется чтобы не ровняли всех по себе.
Сдачу квартала многие ждут не только из-за желания скорее переехать. Отсутствие права собственности перекрывает возможность снизить ставку по ипотеке, рефинансировать её по более низкой и получить налоговый вычет за квартиру, который опятьже можно было бы использовать на ремонт. То есть мы опять теряем деньги. Вычет-то подождет, а вот по ипотеке переплатили немало за год обещаний, что "вот-вот выдадим ключи".

[лека]

очень верно подмечено!

Думаю. мотвация у застройщика сечас одна... СРОКИ ПО ДОГОВОРУ!!! ОСТАЛСЯ ТОЛЬКО МЕСЯЦ!!! А наши копеки... капля в море...

[gs0407]

Думаю. мотвация у застройщика сечас одна... СРОКИ ПО ДОГОВОРУ!!! ОСТАЛСЯ ТОЛЬКО МЕСЯЦ!!! А наши копеки... капля в море...

А если сроки наступят тогда что?

[лека]

Очень рада за тех, для кого 70 000 руб. не деньги и у кого миллионный бюджет на ремонт. Вы наверно удивитесь, но есть люди, для которых это огромные деньги. Мы, например, собирались делать ремонт постепенно - от зарплаты к зарплате, т.к. и на ипотеку-то еле наскребаем. Но это лирика, просто хочется чтобы не ровняли всех по себе.
Сдачу квартала многие ждут не только из-за желания скорее переехать. Отсутствие права собственности перекрывает возможность снизить ставку по ипотеке, рефинансировать её по более низкой и получить налоговый вычет за квартиру, который опятьже можно было бы использовать на ремонт. То есть мы опять теряем деньги. Вычет-то подождет, а вот по ипотеке переплатили немало за год обещаний, что "вот-вот выдадим ключи".

Я Вас очень хорошо понимаю. Но просто дело в том, что сроки по договору у нас всех 4 квартал этого года. А остальное для законных возмущений лирика. Ждемссс. И мы платили не от хорошей жизни. Очень дорого платили аренду, выплаты за выход на ремонт окупились за 2 месяца.

[лека]

А если сроки наступят тогда что?

Вот тогда это очень серьезный "головняк" застройщика. Вот Вам и мотивация.

[Olesia_i_Aleksan...]

Ребята, которым повезло жить не в съемной квартире, Вам очень повезло, очень за Вас рада.
Те, кто принципиально не хочет въезжать - не въезжайте, Вас никто не заставляет. Поверьте, тем, кто зашел на ремонт, все равно.
Лишних денег у людей, которые платят ипотеку нет, НАМ пришлось эти 70 занимать. Да и на "принцыпы" денег особа нет. Из двух зол выбрали меньшую!
Давайте тут сейчас не разбирать, кто виноват. У каждого своя правда и каждый по своему прав.
Очень жаль, если на новый год не в каждой квартире будет звон бокалов.
И если уж случится чудо, и застройщик сдердит слово, будем ждать Вас, дамы и господа, в нашем с Вами 11 квартале.
Надеюсь в квартале, в котором живут дружные и добрые соседи, а не переругавшиеся из-за несоблюдения сроков злыдни.

[лека]

, а вот по ипотеке переплатили немало за год обещаний, что "вот-вот выдадим ключи".
[/quote]
Наверное нам повезло. Нам сказали правду. что по договору 4 квартал 1913. А когда квартал был готов, сказали, что "стараются" сдать раньше.
Но мы просто привыкли верить больше бумажке. Всегда разговаривали с Михаилом он не врал.

[лека]

авайте тут сейчас не разбирать, кто виноват. У каждого своя правда и каждый по своему прав.
Очень жаль, если на новый год не в каждой квартире будет звон бокалов.
И если уж случится чудо, и застройщик сдердит слово, будем ждать Вас, дамы и господа, в нашем с Вами 11 квартале.
Надеюсь в квартале, в котором живут дружные и добрые соседи, а не переругавшиеся из-за несоблюдения сроков злыдни.

Завтра мы должны переехать!!! И так хочется, чтоб у всех нас все сложилось хорошо...

[Olesia_i_Aleksan...]

, а вот по ипотеке переплатили немало за год обещаний, что "вот-вот выдадим ключи".

Наверное нам повезло. Нам сказали правду. что по договору 4 квартал 1913. А когда квартал был готов, сказали, что "стараются" сдать раньше.
Но мы просто привыкли верить больше бумажке. Всегда разговаривали с Михаилом он не врал.

Вот точно, нам тоже сказали, что ПОСТАРАЮТСЯ, но договор как раз 4 квартал.
Значит нам попался добросовестный работник, а кому-то не особо, ну или очень понадеялись, и забыли в какой стране живем.
Деньги, которые внесли, уже отбили, за съем жилья, заплатили бы гораздо больше. Пока живем спокойно, волноваться будем после 1 января:) Ну, как от праздников отойдем.

[Olesia_i_Aleksan...]

Завтра мы должны переехать!!! И так хочется, чтоб у всех нас все сложилось хорошо...

Поздравляю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Еще соседи!!!!!

[gs0407]

Мда... радуги, пони и единороги. Название "Мечта" некоторым подходит гораздо больше чем другим. )

[ins]

В договоре прописан не четкий срок, а планируемый. Застройщик может не сдать квартиру в 4м квартале и ничего ему за это не будет! Как вы это не поймете? gs0407 уже писал, что общался на эту тему с адвокатами.