 Сроки сдачи и выхода на отделку домов 11 квартала |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Форум жителей коттеджного поселка Мечта > Поселок Мечта, общие вопросы > З-я очередь, МКД, 11-й квартал  |
 16.5.2013, 18:20
Сообщение
#341
|
|
 Администратор  Группа: Главные администраторы Сообщений: 439 Регистрация: 23.9.2009 Пользователь №: 1  |
Цитата(Julka @ 16.5.2013, 18:24)  сообщения удаляют Любой офф-топ ищите в Курилке http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?s=&am...ost&p=54176 |
 |
 
|
|
22.5.2013, 15:11
Сообщение
#342
|
|
|
Активный участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 85 Регистрация: 19.1.2013 Пользователь №: 1866 |
Друзья, кто знает идет ли гос приемка? Что-то подозрительно тихо в чате
 )
|
|
|
|
|
22.5.2013, 15:59
Сообщение
#343
|
|
 Наставник Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 440 Регистрация: 8.11.2012 Пользователь №: 1774 |
Цитата(Val2323 @ 22.5.2013, 16:11) Друзья, кто знает идет ли гос приемка? Что-то подозрительно тихо в чате )да-да, присоединяюсь у вопросу:) -------------------- И поехала она за ним в Сибирь... и испортила ему всю ссылку.
|
|
|
|
|
23.5.2013, 12:32
Сообщение
#344
|
|
|
Активный участник Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 52 Регистрация: 20.1.2013 Пользователь №: 1867 |
В суббоу звонила, сказали что комиссия еще не началась((
|
|
|
|
|
1.6.2013, 17:50
Сообщение
#345
|
|
 Участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 29 Регистрация: 8.3.2013 Пользователь №: 1936 |
Цитата(Shelk @ 23.5.2013, 13:32) В суббоу звонила, сказали что комиссия еще не началась(( Значит всё таки готовимся к декабрю.А раньше слабо сдать квартал,или только дезой заниматься могут. |
|
|
|
|
1.6.2013, 23:51
Сообщение
#346
|
|
|
Постоялец Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 127 Регистрация: 9.8.2012 Из: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Пользователь №: 1654 |
декабрь... у меня по ДДУ еще полгода срок указан когда можно выдавать ключи, так что крайний срок конец июня 2014
|
|
|
|
|
2.6.2013, 8:15
Сообщение
#347
|
|
|
Участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 29 Регистрация: 8.3.2013 Пользователь №: 1936 |
Цитата(kroman @ 2.6.2013, 0:51) декабрь... у меня по ДДУ еще полгода срок указан когда можно выдавать ключи, так что крайний срок конец июня 2014 Ну да,по закону у них как бы ещё полгода есть на устранения неполадок,помимо указанного срока в ДДУ. |
|
|
|
|
2.6.2013, 14:00
Сообщение
#348
|
|
|
Активный участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 85 Регистрация: 19.1.2013 Пользователь №: 1866 |
Были сегодня на дне инвестора. Гос приемка еще не началась, но радует что начали красить первый дом, сделали пандусы у домов. Т.е территорию продолжают обустраивать, что радует, время зря не проходит. Чуть позже смогу фото выложить. Вообщем понравилось.
|
|
|
|
|
25.6.2013, 15:02
Сообщение
#349
|
|
 Старожил Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 245 Регистрация: 18.7.2012 Пользователь №: 1622 |
Кто нибудь знает, есть ли новости по сдаче квартала комиссии?
|
|
|
|
|
25.6.2013, 19:24
Сообщение
#350
|
|
|
Активный участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 85 Регистрация: 19.1.2013 Пользователь №: 1866 |
К сожалению пока действуют ДДУ застройщику не выгодно сдавать квартиры, поскольку банки не смогут тогда кредитовать под 214фз и продажи затормозяться
|
|
|
|
|
25.6.2013, 21:11
Сообщение
#351
|
|
|
Старожил Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 222 Регистрация: 19.10.2012 Пользователь №: 1747 |
Цитата(Val2323 @ 25.6.2013, 20:24) К сожалению пока действуют ДДУ застройщику не выгодно сдавать квартиры, поскольку банки не смогут тогда кредитовать под 214фз и продажи затормозяться Странная логика) Если застройщик сразу после сдачи не взвинтит цены, то почему продажи должны затормозиться? Наоборот оставшиеся квартиры должны раскупить очень быстро, т.к. после сдачи отпадут почти все риски новостройки. |
|
|
|
|
25.6.2013, 22:39
Сообщение
#352
|
|
|
Активный участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 85 Регистрация: 19.1.2013 Пользователь №: 1866 |
Все просто, банки кредитуют либо первичку либо вторичку. А сданный дом это ни то ни другое. И ДДУ уже не зарегистрируют, поскольку это не стройка. А для кредитования вторички нужны свидет-ва о собственности. Поэтому сданные дома и не оформленные еще в собтвенность это подвисший актив.
|
|
|
|
|
26.6.2013, 19:07
Сообщение
#353
|
|
|
Активный участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 85 Регистрация: 19.1.2013 Пользователь №: 1866 |
Цитата(Val2323 @ 25.6.2013, 23:39) Все просто, банки кредитуют либо первичку либо вторичку. А сданный дом это ни то ни другое. И ДДУ уже не зарегистрируют, поскольку это не стройка. А для кредитования вторички нужны свидет-ва о собственности. Поэтому сданные дома и не оформленные еще в собтвенность это подвисший актив. Другими словами, застройщики здесь вынуждены учитывать требования Банков по ипотечным программам, и в этом критичного ничего нет. К тому же лучше, если застройщик сдаст квартал полностью готовым ближе к концу 2013, чем в спешке сейчас. |
|
|
|
|
26.6.2013, 19:29
Сообщение
#354
|
|
|
Старожил Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 222 Регистрация: 19.10.2012 Пользователь №: 1747 |
В принципе не так много квартир в продаже осталось. Поэтому, я думаю, то что продажи остановятся на некоторое время (пока не будут получена собственность) - не особо критично для застройщика. Тем более, что кроме нашего 11 квартала есть еще куча проектов/объектов на продажу. Непонятно, почему застройщику лучше сдавать квартиры в конце 13го чем сейчас? Кстати, а кто нибудь знает сколько в среднем проходит времени от сдачи дома, до получения собственности?
|
|
|
|
|
20.7.2013, 14:36
Сообщение
#355
|
|
|
Участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 29 Регистрация: 8.3.2013 Пользователь №: 1936 |
Тишина в эфире,явно перед бурей. Посмотрим. Судя по кварталу,дышит родимый,ждёт домочадцев.
|
|
|
|
|
21.7.2013, 17:44
Сообщение
#356
|
|
|
Постоялец Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 117 Регистрация: 3.10.2012 Пользователь №: 1724 |
Всем привет
ждем сдачи в начале осени и собственности до НГ!
|
|
|
|
|
21.7.2013, 17:49
Сообщение
#357
|
|
 Активный участник Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 89 Регистрация: 19.12.2011 Пользователь №: 1077 |
Цитата(paulvinitsky @ 21.7.2013, 18:44) Всем привет ждем сдачи в начале осени и собственности до НГ!Привет! Это ты, как и все мы, надеешься? Или сорока что конкретное на хвосте принесла?
-------------------- "Уж лучше грешным быть, чем грешным слыть" (с)
|
|
|
|
|
21.7.2013, 18:40
Сообщение
#358
|
|
|
Постоялец Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 117 Регистрация: 3.10.2012 Пользователь №: 1724 |
Цитата(Mascot @ 21.7.2013, 18:49) Привет! Это ты, как и все мы, надеешься? Или сорока что конкретное на хвосте принесла? конкретики никакой, но сорока принесла ))
|
|
|
|
|
21.7.2013, 19:55
Сообщение
#359
|
|
|
Активный участник Группа: Гость поселка Мечта Сообщений: 49 Регистрация: 21.12.2012 Пользователь №: 1832 |
Всем привет! Заходили сегодня в офис продаж-сдача август-сентябрь.
|
|
|
|
|
22.7.2013, 9:06
Сообщение
#360
|
|
 Мудрец Группа: МКД ( 11 кв. 3-я очередь) Сообщений: 933 Регистрация: 14.6.2013 Пользователь №: 2051 |
Сорока на хвосте принесла, что ждут комиссию 26-го июля
-------------------- Go Pack Go!!!
|
|
|
|
|
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0
| Текстовая версия | Сейчас: 30.6.2025, 15:59 |