Сроки сдачи и выхода на отделку домов 11 квартала Опции

[miit]

Ответ представителя застройщика:

Проектная декларация составляется задолго до начала строительства. На этом этапе, практически, невозможно точно указать дату его окончания. Поэтому в проектной декларации, сроки всегда указаны с большим запасом. К моменту регистрации первого договора ДДУ, сам шаблон и сроки сдачи объекта окончательно согласованы с регистрационной палатой и контролирующими гос.органами.
Поэтому, срок сдачи объекта в эксплуатацию, а именно 4 квартал 2013 года, который указан в Договоре Долевого Участия, является единственно правильным.
Так же, хочу добавить, что мы идем с опережением графика строительства, и на гос.комиссию планируем выйти к концу этого года.
Вопрос, который Вы озвучили, периодически поднимается и другими дольщиками, поэтому в ближайшее время, ответ по нему будет опубликован на нашем официальном сайте.

[fipm]

тогда интересно с крго нам спрашивать за вранье со стороны офиса продаж.

[fipm]

они там сидят мифические сроки придумывают. а мы теряем сеичас реальные деньги снимая квартиры. перт тот же самыи готов со своего кармана оплатить мне съем квартиры , а то врать горазд

Первое предупреждение для fipm
Корректно пишите посты и не допускайте оскорблений. См. п 1.2 правил форума

Сообщение отредактировал Admin-forum - 24.8.2012, 15:05

[Lexx_2k]

http://www.mechta.su/images/docs/docs_11kv..._11_kvartal.pdf
см пункт 1-3

там написано еще что разрешение на строительство подправили в июле 2012 и ничо никому не сказали. или кому-то приходило уведомление??

[fipm]

там написано ввод в эксплуатацию 4 квартал 14 года. ничего не поиму. прокоментируите плиз.
Ктонибудь знает если в ипотеку в сбербанке взял а теперь так затягивают можно ли квартиру продать?

[fipm]

там написано ввод в эксплуатацию 4 квартал 14 года. ничего не поиму. прокоментируите плиз.
Ктонибудь знает если в ипотеку в сбербанке взял а теперь так затягивают можно ли квартиру продать?

[miit]

очень хочется понять что именно они подправили в июле...

[miit]

там написано ввод в эксплуатацию 4 квартал 14 года. ничего не поиму. прокоментируите плиз.

Ответ представителя застройщика:

Проектная декларация составляется задолго до начала строительства. На этом этапе, практически, невозможно точно указать дату его окончания. Поэтому в проектной декларации, сроки всегда указаны с большим запасом. К моменту регистрации первого договора ДДУ, сам шаблон и сроки сдачи объекта окончательно согласованы с регистрационной палатой и контролирующими гос.органами.
Поэтому, срок сдачи объекта в эксплуатацию, а именно 4 квартал 2013 года, который указан в Договоре Долевого Участия, является единственно правильным.
Так же, хочу добавить, что мы идем с опережением графика строительства, и на гос.комиссию планируем выйти к концу этого года.
Вопрос, который Вы озвучили, периодически поднимается и другими дольщиками, поэтому в ближайшее время, ответ по нему будет опубликован на нашем официальном сайте.

[Петр]

Всем доброго времени суток.

Федеральный закон от 30 декабря 2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторый законодательные акты Российской Федерации» устанавливает порядок заключения договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов. Законом предусмотрена обязательная регистрация в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), что является гарантией для дольщиков, предусмотренной государством.
Застройщик предоставил в ТО Росреестра все необходимые документы, которые прошли проверку на соответствие законодательству РФ .

Законом налагаются следующий существенные условия для заключения договора (п 4 ст.4 ): 
определение конкретного объекта долевого строительства; 
срок передачи застройщиком объекта долевого строительства их участникам; 
цена, сроки и порядок оплаты;
гарантийный срок на объект долевого строительства;

В договоре, который заключает ООО «Мега-Мечта» с Дольщиками все выше перечисленные условия соблюдены.

Не смотря на то, что согласно заключенных договоров, срок сдачи определен 4 кв 2013, Застройщик планирует досрочно завершить строительство и передать квартиры дольщикам до конца текущего года (декабрь 2012)

[Dudu]

Почитала-почитала и решила написать свою историю, которая скорее всего мало чем будет отличаться от всех остальных.. Купили квартиру в 11 квартале ровно год назад. Еще тогда работающий там Дмитрий Шаповалов обещал дать выход на ремонт в апреле-мае 2012. Потом лето 2012. Затем сентябрь 2012. Наконец, декабрь 2012. Здесь же я увидела информацию от нашего глубокоуважаемого Петра (я так полагаю Петр Рувимович, это Вы, здравствуйте)) о марте 2013! Тут мне стало дурно. Если можно, успокойте меня кто-нибудь, пожалуйста, так хочется заехать!

Но, рассказываю дальше. Захотелось мне ускорить ремонт квартиры и попробовать начать отделку (хотя бы черновую, брали без стен вообще) силами Мечты и УК "Комфорт-Сервис". Очень долго ждала, пока моя заявка попадет от Илатовской Ольги к Казначевскому Михаилу, а дальше стало совсем худо. Две недели я названивала буквально каждый день Михаилу Игоревичу по поводу своей заявки. В конце первой недели звонков он сказал, что наконец передал сметчикам мою заявку на ремонт и через пару дней смета будет готова. На второй неделе звонков очень сильно занятой Михаил Игоревич видимо подзабыл, что мне говорил, и сказал, что только вот-вот сейчас (сколько раз я слышала эту фразу я уж и не знаю(( ) едет к сметчикам, везет мою заявку.. Из чего понятно, что он просто-напросто мне соврал.. Больше он трубку не брал, ну а у меня закончилось терпение. Не хочу делать ремонт силами УК. Буду ждать въезда. Так работа не работается. Так дела не делаются. Представляю себе, сколько бы тянулся ремонт (да даже его начало!))).. В общем, проблемы есть и большущие.

Напишите, пожалуйста, кто что думает по этому поводу? Может это нормально, когда так работают и я какая-то неправильная и чего-то много хочу от людей??

[kroman]

у вас в ДДУ какие сроки сдачи указаны?

[Dudu]

у вас в ДДУ какие сроки сдачи указаны?

4 квартал 2013 года..

[kroman]

ну вот.

А со сметой некрасиво получилось

[Dudu]

ну вот.

А со сметой некрасиво получилось

Я же просила меня успокоить(((( даже если всё плохо(( ну что вы хотите сказать мы раньше не заедем?!
Некрасиво не то слово

[Olle]

Я же просила меня успокоить(((( даже если всё плохо(( ну что вы хотите сказать мы раньше не заедем?!
Некрасиво не то слово

Попробую успокоить.
Как сказали в отделе продаж в конце ноября-начало декабря будут подаваться документы на сдачу госкомиссии. Сколько времени будет принимать комиссия 11 квартал, непонятно. Но есть надежда, что к новому году нас запустят таки на ремонт.
Опять же, если ничего не помешает сдать дома.

[Mike77]

Я же просила меня успокоить(((( даже если всё плохо(( ну что вы хотите сказать мы раньше не заедем?!
Некрасиво не то слово

Заявка от Вас с чертежом и описанием работ поступила 11.10.12, на следующий день она была передана в инженерный отдел. 18 октября смета была готова. Регламентированные сроки по составлению сметы по перепланировки и ремонту - не менее 7 рабочих дней.
Строительные работы дома №2 ведутся со значительным опережением графика, планируемый срок сдачи - 4 кв. 2012 г..
По Градостроительному Кодексу после Гос. Приемки и подписания Акта приемки-передачи объекта, вы можете приступить к ремонту квартиры самостоятельно либо с привлечением подрядной организации.

У уважением,
Калинин Михаил

[Olle]

Заявка от Вас с чертежом и описанием работ поступила 11.10.12, на следующий день она была передана в инженерный отдел. 18 октября смета была готова. Регламентированные сроки по составлению сметы по перепланировки и ремонту - не менее 7 рабочих дней.
Строительные работы дома №2 ведутся со значительным опережением графика, планируемый срок сдачи - 4 кв. 2012 г..
По Градостроительному Кодексу после Гос. Приемки и подписания Акта приемки-передачи объекта, вы можете приступить к ремонту квартиры самостоятельно либо с привлечением подрядной организации.

У уважением,
Калинин Михаил

Спасибо Михаил!)

[Dudu]

Заявка от Вас с чертежом и описанием работ поступила 11.10.12, на следующий день она была передана в инженерный отдел. 18 октября смета была готова. Регламентированные сроки по составлению сметы по перепланировки и ремонту - не менее 7 рабочих дней.
Строительные работы дома №2 ведутся со значительным опережением графика, планируемый срок сдачи - 4 кв. 2012 г..
По Градостроительному Кодексу после Гос. Приемки и подписания Акта приемки-передачи объекта, вы можете приступить к ремонту квартиры самостоятельно либо с привлечением подрядной организации.

У уважением,
Калинин Михаил

Моя заявка была отправлена на адрес, указанный на сайте Мечты 18.09.12. "Готовую смету" можно выкинуть, пропало желание работать с УК.
А сколько по времени длится Гос.Приемка?

[Julka]

Привет, дорогие соседи, сегодня общалась с "Мечтой", сказали, что дома будут сдаваться поэтапно, так что все у кого дома уже стоят готовые, может и правда успеют заехать хотя бы на ремонт до Нового Года. Гос.ком. назначена на первые числа следующего месяца.

[Nastya1802]

Ого, неожиданно!