Сроки сдачи и выхода на отделку домов 11 квартала Опции

[tez]

а если еще почти 180 плюсом за большую площадь (на 2,7 кв. метра) нужно будет доплатить (не забываем про будущий ремонт, который нужно делать с нуля)

С вас требуют доплату за "лишние" метры? Мне продажник сказал, что они это не практикуют, у меня даже никто ничего не замерял - "за так" отдали))

[Станислав]

Внесу и свою сумбурную лепту к данному обсуждению: согласен с тем, что после обещаний сдать квартал в конце лета (это просто мы пришли в Мечту в конце весны), затяжка ввода в эксплуатацию квартала - это не есть ХОРОШО. Хочется уже начать делать ремонт. И хорошо если нужно доплатить только 50-70 рубликов за коммуналку за восемь месяцев вперед, а если еще почти 180 плюсом за большую площадь (на 2,7 кв. метра) нужно будет доплатить (не забываем про будущий ремонт, который нужно делать с нуля) - вот тогда и подумаешь, а может ну ее, "Мечту"? Может лучше поменять ее на что-то более устроенное? Неужели у всех новых жильцов площадь квартиры соответствует заявленной планировке по плану, который показывал Застройшик?

Интересно девки пляшут. У меня нет денег за "лишние метры"... Могу кирпичами заложить, они мне не нужны...

[Lenok]

Подскажите плиз к кому нужно обратиться и кто определит сумму оплаты, а также есть у меня лишние метры или нет?)
и хотелось бы понимать какой-то перерасчет этих внесенных денег в счет фактических коммунальных платежей потом будет производиться?

[Iskander]

Мне пока никто ничего не говорил про доплату, но в ДДУ черным по белому пропечатано, что при различии планировочной и фактической площади, неоходимо будет произвести доплату в соответствии со стоимость квадратного метра, указанного в этом ДДУ, за лишнюю площадь. Причем эта лишняя площадь не должна превышать планировочную больше чем на 10 процентов. В этом случае, Застройщик должен предложить квартиру, соответствующую по площади другую квартиру. Но это все в ДДУ прописано. Но если Застройщик не практикует получение доплаты с покупателя за лишние квадратные метры, как упомянул уважаемый tez, то это очень даже ХОРОШО. Надо будет поинтересоваться у кого-нибудь из "Мечты"

[Iskander]

А то получится, что я дую на холодную воду. И при этом взбаламучу весь честной народ.

[dolinger]

неизменной будет сумма за технадзор и вывоз мусора, у меня это где-то 8 тыс., по-моему, бумагу мне показали, но на руках её нет, остальное персчитают за пользование светом, водой и газом по счетчикам, вот мы здесь свои мысли пишем, а получается нам всё равно придется заплатить, чтобы ключи выдали, потому как у многих кредиты, у меня это, к примеру, единственное жилье и мне надо от родственников съезжать и так как я наслушалась и поверила и могу подождать только до конца месяца, ситуевина совсем не айс, и окунувшиьс более глубоко в это "Озерцо" понятно почему у них текучка кадров

[Iskander]

С вас требуют доплату за "лишние" метры? Мне продажник сказал, что они это не практикуют, у меня даже никто ничего не замерял - "за так" отдали))

tez, у вас фактическая площадь квартиры больше, чем та, которую покупали?

[Dudu]

Ну что ж, очень рад. Надеюсь, кто-то еще заедет во 2 подъезд 2-го дома и у нас станет чуть теплее

С удовольствием зайду на ремонт своей бригадой, но только со своей планировкой (стен нет). Как раз в ваш подъезд)))
Кто-нибудь знает, не появилась ли Такая Возможность? Михаил?

[dolinger]

а в 5-м подезде есть кто уже живет? я бы с удовольствием тоже заехала бы, проблем с косметическим ремонтом на данный момент нет, моя бригада это семья и друзья, квартиру, спасибо Сергею, посмотрели и замерили и уже на старте завезти материал и быстренько всё сделать как хочется

[Poops]

неизменной будет сумма за технадзор и вывоз мусора, у меня это где-то 8 тыс., по-моему, бумагу мне показали, но на руках её нет, остальное персчитают за пользование светом, водой и газом по счетчикам, вот мы здесь свои мысли пишем, а получается нам всё равно придется заплатить, чтобы ключи выдали, потому как у многих кредиты, у меня это, к примеру, единственное жилье и мне надо от родственников съезжать и так как я наслушалась и поверила и могу подождать только до конца месяца, ситуевина совсем не айс, и окунувшиьс более глубоко в это "Озерцо" понятно почему у них текучка кадров

Я так в августе посчитал, прикинул и заплатил за договор подряда. Экономия на аренде квартиры покрыла траты по договору на второй месяц.
Ситуация как ситуация. Беспроблемных новостроек не бывает. Просто тут два единоросса на выборах лбами столкнулись...

[tez]

tez, у вас фактическая площадь квартиры больше, чем та, которую покупали?

Не знаю, никто не замерял. Но так как я брал чистовую, то можно предположить, что вряд ли больше.

Iskander Про договор ДДУ я знаю, и у меня написано то же, что и у Вас. Я спрашивал продажника, будет ли пересчёт, она сказала, что застройщик это не делает. В связи с этим я предложил убрать этот пункт из договора, на что опоследовал отказ, мотивированный тем, что это утверждённый текст договора. В реальности про замеры никто даже не заикался.

[Val2323]

Где же официальный отказ администрации? На их сайте ничего нет :(((

[paulvinitsky]

За метры лишние мне говорили в отделе продаж, что набавлять не будут!

[Poops]

1. Где мотивировка отказа?
2. Что дальше? Какие сроки исправления замечаний поставлены? Когда заново подаются документы в администрацию?

[Iskander]

За метры лишние мне говорили в отделе продаж, что набавлять не будут!

Прямо бальзам на душу вылили. :-) Будем надеяться на это лучшее. Спасибо,

[dolinger]

1. Где мотивировка отказа?
2. Что дальше? Какие сроки исправления замечаний поставлены? Когда заново подаются документы в администрацию?

Мне Михаил сказал сегодня позвонить, т.к. вчера должно было быть совещание по данному вопросу, юристы уже начали работать якобы, там проблема в каких-то документах, буду сегодня звонить узнавать

[Astrid]

Мне Михаил сказал сегодня позвонить, т.к. вчера должно было быть совещание по данному вопросу, юристы уже начали работать якобы, там проблема в каких-то документах, буду сегодня звонить узнавать

Отпишитесь здесь, пожалуйста, когда получите информацию. Будем очень благодарны.

[the_aleksey]

На сайте появилось постановление об отказе
http://gabovskoe.ru/
и почему-то дата постановления указана, как 01.10.2013

[Poops]

На сайте появилось постановление об отказе
http://gabovskoe.ru/
и почему-то дата постановления указана, как 01.10.2013

Из 4 пунктов три - внесение изменений в документацию. И самый страшный - первый. Если градостроительный план отменен, то что получается? Незаконное строительство?

[tez]

Из 4 пунктов три - внесение изменений в документацию. И самый страшный - первый. Если градостроительный план отменен, то что получается? Незаконное строительство?

Первый пункт самый странный, так как в мае этого года все дома уже были построены и что-то менять было, скорее всего, невозможно. Не уверен, что можно менять планы уже после завершения строительства.