Общаемся обо всем вообще и ни о чем конкретно, Сообщения, вынесенные как офф-топ из специализированных тем Опции

[Владимир Владими...]

У Вас ресурс форума не позволяет выложить этот документ, и меня заблокировали я Вам бы в личку скинул бы. ...

Файл в личку скинуть нельзя. Отправляйте на info @ tsg-mechta.ru (пробелы убрать). Впрочем этот адрес вам хорошо знаком.

[Lekis]

Файл в личку скинуть нельзя. Отправляйте на info @ tsg-mechta.ru (пробелы убрать). Впрочем этот адрес вам хорошо знаком.

Я написал ссылки официального сайта где все прописано по поводу тарифа Мега-мечты и отправлять не надо.
Будем надеяться, что эти ссылки не подвергнуться цензурой.

Сообщение отредактировал Lekis - 10.10.2012, 13:38

[Lekis]

Файл в личку скинуть нельзя. Отправляйте на info @ tsg-mechta.ru (пробелы убрать). Впрочем этот адрес вам хорошо знаком.

http://ktc.mosreg.ru/standarts_main/2121.html заходим выбираем Дмитровский р-н, Мега-мечта и все смотрим, это ссылка официальный сайта "Комитета по тарифам и ценам Московской области"

Сообщение отредактировал Lekis - 10.10.2012, 13:47

[Владимир Владими...]

Я написал ссылки официального сайта где все прописано по поводу тарифа Мега-мечты и отправлять не надо...

В этих документах ничего не указано про то что обслуживание внутрипоселковых сетей и Канализационно-Насосной Станции (КНС) на территории Мечта-1 входит в тариф. Можете указать конкретно где это указано? Что-бы можно было ткнуть носом Мега-Мечту.
При этом надо помнить, что все трубы внутри поселка - это общая собственность жителей, а не Мега-Мечты.

[Lekis]

В этих документах ничего не указано про то что обслуживание внутрипоселковых сетей и Канализационно-Насосной Станции (КНС) на территории Мечта-1 входит в тариф. Можете указать конкретно где это указано? Что-бы можно было ткнуть носом Мега-Мечту.

стр. 22 пункт м) кол-во насосных станций 2-шт.

[Lekis]

В этих документах ничего не указано про то что обслуживание внутрипоселковых сетей и Канализационно-Насосной Станции (КНС) на территории Мечта-1 входит в тариф. Можете указать конкретно где это указано? Что-бы можно было ткнуть носом Мега-Мечту.
При этом надо помнить, что все трубы внутри поселка - это общая собственность жителей, а не Мега-Мечты.

Посмотрите кол-во сетей это и есть внутренние поселковые сети и водоснабжение и канализации и еще аренда земель и оборудования там тоже включена

[Lekis]

Не знаю что вы называете "двойными платежами".
Вот, например, недавно проводили промывку канализации в вашем МКД. Стандартные ППР перед зимой, что-бы не затопило фекалиями ваш дом. Собственно эти услуги в том числе оплачиваются из платежей за эксплуатацию. Аналогично и по другой инженерной инфраструктуре от которой зависит жизнь в поселке и которая передана жителям (а в МКД вообще принадлежит собственникам в силу закона).
Вот не будет у вашего МКД средств на такие ППР их никто и не будет проводить. Последствия будете ощущать на себе сами. И главное пенять и ругаться сможете только сами на себя.

Или еще более интересный момент. Помните два последних отключения электричества? Так вот полетел один из питающих поселок кабелей. И сейчас весь поселок сидит на одном резервном кабеле. Если он полетит, то отключение будет уже не на несколько часов, а может и на пару дней. А на улице уже холодно и газовый котел без электричества не работает.
У вас прямой договор на электричество. Отлично. Предлагаю уже сейчас вам разобраться с вашим поставщиком электроэнергии каким он путем будет вам поставлять электричество в случае аварии на последнем кабеле.

А вот и закон:

В соответствии с п.15 Правил предоставления коммунальных услуг
гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации No. 307 от 23.05.2006. размер платы за холодное водоснабжение,
горячее водоснабжение, водоотведение. электороснабжение, газоснабжение
и отопление рассчитывается но тарифам, установленным для
ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном
законодательством Российской Федерации

Согласно Федеральному закону от 30.12.2004 No.210-ФЗ государственному
регулированию подлежат тарифы организаций коммунального комплекса в
сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сочных вод.

Согласно части 3 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 No.210- ФЗ
тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса,
осуществляющих эксплуатацию систем коммунальной инфраструктуры,
используемых в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных
вод переданы органам регулирования муниципальных образований.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 No. 210-ФЗ
финансовые потребности организаций коммунального комплекса,
необходимые для реализации инвестиционно- производственной программы,
обеспечиваются за счет средств, поступивших от реализации товаров по
заданным для данной организации тарифам на товары и услуги.

Также, в соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской
Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
имущества

[Владимир Владими...]

стр. 22 пункт м) кол-во насосных станций 2-шт.

Пункт м) говорит о том, что у Мега-Мечты в основных фондах есть две насосные станции.
Как это говорит о том, что обслуживание именно нашей КНС входит в тариф? Поясните.

[Владимир Владими...]

Посмотрите кол-во сетей это и есть внутренние поселковые сети и водоснабжение и канализации и еще аренда земель и оборудования там тоже включена

В каком пункте про внутрипоселковые сети?

[Владимир Владими...]

А вот и закон:

...
Также, в соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса Российской
Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
имущества

Вот и добрались. Кто собственник внутренней инженерной инфраструктуры поселка в целом и МКД в частности? Чья фекальная труба в стояке в подьезде?

[Lekis]

Вот и добрались. Кто собственник внутренней инженерной инфраструктуры поселка?

Читайте закон выше. Также есть пункт аренда, а собственник это ЗПИФ вот согластно закона "собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
имущества"

Сообщение отредактировал Lekis - 10.10.2012, 14:14

[Владимир Владими...]

Читайте закон выше. Также есть пункт аренда, а собственник это ЗПИФ вот согластно закона "собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
имущества"

Причем здесь аренда? Аренда чего?
Я спрашивал кто, по вашему собственник внутрипоселковых сетей и в частности сетей внутри вашего МКД? При чем тут ЗПИФ.
Вы же говорите, что, например, промывка канализационных труб внутри поселка и в вашем МКД в частности должна входить в тариф.
Это было бы замечательно.
Но с другой стороны приводите закон, по которому ответственность за эти трубы несет собственник. А собственники труб в вашем доме - вы.
Получается противоречие? Кто же в итоге должен оплачивать ППР?

[Lekis]

Причем здесь аренда?

расходы на амортизацию ОС и аренда имущества, используемого в технологическом производсте, стр.5, стр.21

стр. 22 налог на землю (аренда земли)

Сообщение отредактировал Lekis - 10.10.2012, 14:18

[Lekis]

Господа у меня вопрос, так зачем нам платить два раза за одно и тоже?

[Владимир Владими...]

расходы на амортизацию ОС и аренда имущества, используемого в технологическом производсте, стр.5, стр.21

стр. 22 налог на землю (аренда земли)

Так об аренде каких конкретно объектов идет речь. Поясните конкретно и пусть Мега-Мечта ответит на эти вопросы.
Пока же у нас есть трубы. И эти трубы надо обслуживать. Можно, конечно и не обслуживать, но тогда с кого спрашивать в случае аварий?
Есть еще и трансофрматорные станции и кабели внутри поселка. Что с этим делать?
Вот недавно причиной первого отключения 29 сентября стал порыв кабеля внутри поселка. Если бы не было договора на обслуживание всего этого хозяйства, то никто бы и не стал заниматься ремонтом. Электросети в поселке наши. Жителей.

P.S. ИМХО, важно знать куда бежать в случае аварий и что делать, что-бы их не допустить.
Lekis - предлагайте схему как это сделать без договоров обслуживания. Кто будет отвечать за все внутрипоселковое хозяйство.

[Lekis]

Так об аренде каких конкретно объектов идет речь. Поясните конкретно и пусть Мега-Мечта ответит на эти вопросы.
Пока же у нас есть трубы. И эти трубы надо обслуживать. Можно, конечно и не обслуживать, но тогда с кого спрашивать в случае аварий?

ВВ так это мы у Вас должны спросить, по чему мы должны платить дважды? А в договорах на газ и электричество это меня не волнует так как я получаю от счетчиков, что до счетчиков то это обслуживает ресурсносбытовая компания а я плачу им тариф.

[Владимир Владими...]

ВВ так это мы у Вас должны спросить, по чему мы должны платить дважды? ...

Так Вы поясните где происходит "двойной" платеж. И давайте предъявим это.
Пока же вы привели ст. 210 Гражданского Кодекса Российской
Федерации согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Вы собственник в силу закона и несете бремя содержания.
Давайте рассмотрим на примере крыши вашего МКД. Вы являетесь ее собственником? Хотите, что-бы ее чинили. Но при этом не хотите нести бремя ее содержания.
Тупиковая ситуация. Вы не платите за содержание. Средств на содержание и ремонт нет. Крыша течет.

Точно так-же собственниками инфраструктуры внутри вашего дома являетесь вы. Вы не платите за содержание. Происходит авария с трубами. Чинить никто не будет, так как ни у кого нет обязательств это чинить. Все заливает. Виноваты только сами.
То же самое, только в рамках поселка. Собственниками инженерной инфраструктуры внутри поселка являются жители. Можно не платить за ее содержание, но и тогда никто не будет заниматься ее обслуживанием и в случае аварии не с кого будет спросить. Только с себя.

[Lekis]

Так Вы поясните где происходит "двойной" платеж. И давайте предъявим это. А пока Вы просто вообще ничего не платите.

За обслуживание типо общего имущества, где в вашем тарифе сидит это. Про оплату ща мои юристы проведут правовую экспертизу вашего договора напишим протокол разногласия как только он будет подписан с двух сторон так я и заплачу с момента его подписания.

[Владимир Владими...]

За обслуживание типо общего имущества...

Оно не "типо". Оно общее. В том числе и ваше в силу закона. И если с ним чего случится, то вопросы у вас будут только к самому себе.
Вот как с крышей вашего дома. Из каких средств ее чинить, если вы не платите?
А так как скажете. Всеравно ваша недоплата это минус для вашего МКД. Ваш долг никуда не денется и просто повиснет на балансе вашего МКД.
Будет меньше средств для его обслуживания, ремонта и благоустройства.

[Владимир Владими...]

Или другой пример. Ремонт в подъезде МКД.
Это общее имущество. Но если по подъезду есть долг, то из каких средств оплачивать ремонт подъезда?
Если их нет, то и не будет ремонта.
И таких примеров масса. Бесплатно не будет работать ни один подрядчик. И постепенно все хозяйство придет в негодность. Претензии при этом можно предъявить только самому себе. Никому подъезд кроме его жителей не нужен.