Пятихатки, Кто купил отзовитесь... Опции

[Dmitry]

Перерыли весь форум в поисках кто купил квартиру в 9 квартале, в так называемой пятихатке, Не нашел ни одного отзыва. Складывается мнение что не одна из квартир в пятихатке не продана. Были на днях с женой, честно очень понравилось,
но есть не которые опасения например, купим а остальные 4 квартиры будут продаваться лет 5, или же вообще проект закроют и что тогда? Если кто купил отзовитесь!!!!

[prof-or007]

Мы купили. На сайте сейчас осталось только 8 домов в которых есть свободные квартиры, в 5 и 19 осталось по одной квартире. Думаю квартиры быстро разберут:)

[Dmitry]

А как купили, какую ? И как насчет оформления, по договору долевого участия, или уже оформили собственность? Мы сейчас стоим перед выбором купить мансарду 115м. либо купить квартиру на первом этаже 55 метров с открытой верандой и участком. Стоимость практически одинаковая,
но в каждом случае свои плюсы.

[prof-or007]

Мы купили в пятом доме. В собственность можно будет оформить только после сдачи. Мансарда будет без участка, а квартира на первом этаже с собственным входом.

[Dmitry]

Да, посмотрел у Вас хорошо 4 из пяти квартир уже проданы. А Вы какую купили? И можно ли начинать ремонт сразу после покупки?

[prof-or007]

Пока нет, я так понимаю необходимо подписывать бумаги по нашей ответственности на ремонтные работы и охрану труда. Вроде говорили, что на отделку дадут после Нового года, но мы собираемся уточнить все подробности в начале октября с более конкретными сроками. Вобще ездим на объект раз в месяц, пускают свободно, проделанной работой довольны, темпы строительства радуют.

Только вот не совсем понятно, когда будут сдавать дома комисии( частично, либо будем ждать продажи всех домов).Когда мы подписывали бумаги говорили в 3 кварталем 2013, в договоре 4 квартал . Дома уже построены, в нашем доме уже проведены все работы(канализация, разводка под электричество, газ). Сегодня муж звонил, а ему сказали лето 2014?????

[Dmitry]

Очень интересно,а нам сказали что буквально через месяц будет свидетельство о собственности.

[prof-or007]

не дозвонилась до своего менеджера, чтобы уточнить эту информацию. Но если это правда, это хорошо. Правда до сдачи дома комиссии все равно жить в доме нельзя в независимости от собственности.

[prof-or007]

Устали звонить в офис компании и дожидаться ответа: Когда же сдадут пятихатки и можно будет въехать в свои квартиры? Каждый раз отвечают по-разному, то документы о собственности должны быть готовы к НГ 2012-2013, то якобы никаких документов и не было и квартиры начнут сдавать в 2014. В договоре стоит 4 квартал 2013г . Кто же знает правду? Отзовитесь...

[Yulia]

Устали звонить в офис компании и дожидаться ответа: Когда же сдадут пятихатки и можно будет въехать в свои квартиры? Каждый раз отвечают по-разному, то документы о собственности должны быть готовы к НГ 2012-2013, то якобы никаких документов и не было и квартиры начнут сдавать в 2014. В договоре стоит 4 квартал 2013г . Кто же знает правду? Отзовитесь...

На сайте Арбитражного суда МО опубликована информация об иске (дело А41-45927/2012) ООО "Мега-Мечта" к УФС по гос. регистрации, кадастра и картографии по Моск. области, следующее заседание 19.12, не могут зарегестрировать собственность на пятихатки. Что скажет застройщик по данному вопросу?

[Mike77]

На сайте Арбитражного суда МО опубликована информация об иске (дело А41-45927/2012) ООО "Мега-Мечта" к УФС по гос. регистрации, кадастра и картографии по Моск. области, следующее заседание 19.12, не могут зарегестрировать собственность на пятихатки. Что скажет застройщик по данному вопросу?

Вы не так все поняли.
Сейчас слушается дело о признании незаконным отказа УФРС в регистрации ДДУ пятихаток
Никакого отношения к оформлению прав собственности данный иск не имеет.
На сегодняшний день все пятихатки введены в эксплуатацию и проводится работа по получению свидетельств.

[prof-or007]

Еще больше запутали... Так стоит ли бояться, что купленной квартиры нам не видать, как и своих денег?

[Yulia]

[quote name='prof-or007' date='14.12.2012, 18:49' post='49410']
Еще больше запутали... Так стоит ли бояться, что купленной квартиры нам не видать, как и своих денег?
Давайте сначала судебного решения дождемся.

[ins]

Решение по этому делу:
http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/df6f52fb-...tanovlenija.pdf

[Yulia]

Вы не так все поняли.
Сейчас слушается дело о признании незаконным отказа УФРС в регистрации ДДУ пятихаток
Никакого отношения к оформлению прав собственности данный иск не имеет.
На сегодняшний день все пятихатки введены в эксплуатацию и проводится работа по получению свидетельств.

Прошу прокомментировать решение суда. И какие действия будут предприниматься по изменению ситации?

[anj]

Менеджеры по продажам говорят на сегодняшний день, что квартиры в " пятихатках" уже продаются как вторычные, т.е св-во на них получено. кто проживает в таких домах подскажите + и - на Ваш взгляд....

Сообщение отредактировал anj - 23.3.2013, 18:26

[prof-or007]

Кто подписал уже договор купли -продажи ,отзовитесь ...

[Юля]

Я купила квартиру в пятихатке - уже живем месяц! Все волшебно! Задавайте вопросы - отвечу.

[Svetlana-1101]

Я купила квартиру в пятихатке - уже живем месяц! Все волшебно! Задавайте вопросы - отвечу.

Юля, а в каком доме, какую квартиру? Мы тоже купили, но еще не приступили к ремонту. Много ли людей живет в квартале? Спасибо!

[altao]

Юля, а в каком доме, какую квартиру? Мы тоже купили, но еще не приступили к ремонту. Много ли людей живет в квартале? Спасибо!

Да, остались не проданные пятихатки и дома в центре 9га.
Остальные проданы. В целом все ОК.
Летом обещали сделать парковки - сделали.
Зимой снег убирают, посыпают песочком.
Сделали более яркие лампы наружного освещения, но все равно темновато вечером.
Собираются сделать подстветки участки у домов-пятихаток.
Также у КПП есть планы сделать детскую, или точнее, спортивную площадку.
Обсуждаем вопрос по поводу гостевой парковки у КПП, мусорных баков у домов (чтобы с утра мусор из них вывозили к основным мусорным контейнерам у КПП).

Также еще не решены вопросы по поводу одинаковых красивых заборов по участкам вокруг пятихаток.
Не ясно, кто и сколько и когда будет завозить землю. Наверное весной станет понятно, где какие будут лужи собираться, соотвественно нужно будет думать по поводу водоотводов, земли, колодцев.