Финансирование обустройства детских площадок, Как найти средства на реализацию проектов Опции

[Major]

Тут можно долго спорить. вопрос встречный сколько стоит прокладка газа, электро сетей, канализации, строительство дорог и т.п и т.д.

Спорить вообще не нужно. Если будет желание и принято решение, есть экспертные организации, которые оценивают стоимость работ в строительстве. С одной из них я уже контактировал. Мнение юриста, что самим пока заказывать экспертизу не имеет смысла, т.к. удовольствие не из дешевых, а вот если дойдет до судебного разбирательства с застройщиком можно в процессе судебного разбирательства ходатайствовать о проведении такой экспертизы. Будет дешевле.

+ 3 очередь, которая построена на 60% (дома) которые строили на вырученные от первой очереди деньги.

Пардон, а если застройщик приступит к строительству 5-й очереди в Саратове, 6-ой очереди во Владивостоке,... 235-ой очереди на Канарах... это тоже за наш счет? Я считал, что инвестиции инвесторов первой очереди должны быть потрачены на первую очередь. В третей очереди, если мне не изменяет память, даже собственник земли другой.

...и вы как юридически грамотный человек - можете его предложить правлению! Или не можете?!

Не только могу, но уже (как и обещал в соседней ветке), подготовил черновой вариант письма застройщику и выслал его адресату.

[Владимир Владими...]

... Есть вот такой документ, да и то в виде рекомендаций.
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ОБОРУДОВАНИЕ ДЕТСКИХ ИГРОВЫХ ПЛОЩАДОК. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ.

А дальше? Можете подготовить аргументированное требование к оборудованию и количеству детских площадок в коттеджном поселке типа нашей Мечты?
Тем более, что опыт у Вас есть.

...Не только могу, но уже (как и обещал в соседней ветке), подготовил черновой вариант письма застройщику и выслал его адресату.

[Владимир Владими...]

...Сейчас задач несколько:
1) Согласовать алгоритм действий по "выбиванию" из застройщика суммы заложенную в проект детских площадок.
2) Определиться когда мы хотим увидеть хотя бы одну детскую площадку.
И если мы ее хоти увидеть весной 2010 года, то
3) Договориться о способе финансирования проекта.
4) утвердить смету на проект исходя из собранных денег, утвердить проект.
5) и приступить к его реализации.

Уважаемы члены правления! Как будем собирать информаци о желающих увидеть детскую площадку весной 2010 года и о посильных взносах на ее сооружения со всех желающих?
Варианты:
1) Опрос на форуме и сайте?
2) Инфо письмо от каждого желающего поучавствовать на мейл ТСЖ
3) Заявление в ТСЖ через УК.


Второй вариан ИХМО оперативнее.

Как вариант если хотим к весне 2010-го года:
Можно добавить рассылку по электронным адресам Мечтателей. Итоговый список желающих публиковать здесь.
Была даже мысль поставить перед площадкой стенд, на котором указать благодаря кому это площадка оборудована. Можно будет детям, которых ведешь на площадку показывать и говорить - для тебя старались.
Далее, если большинство жителей решит что нужны такие целевые взносы и они будут добавлены в платежи, то энтузиастам можно будет получить обратно часть своих вложений. Но детям уже будет, где играть.

[Сергей М]

Короче!!!
Где проект? и "где деньги, Зин"?
Хотя вот если бы Застройщик все выполнил (как нарисовано), то вопросов бы не было.
Все ведь добровольно бабульки отдали. Отдали за то, что обещали.
А теперь вроде как делается, но слегка не так и совсем не по срокам.
Но и это не самое неприятное. Всем понятно, что не самые лучшие времена были и есть.
В общем-то все практически готовы искать ВЗАИМОПРИЕМЛЕМЫЕ пути решения вставших проблем.
Но .... почему же Застройщик молчит. Мог бы рассказать видение дальнейших действий.
Поучаствовать в обсуждении. Предоставить требуемые документы и расчеты.
Причем ведь никто не думает, что Застройщик, начиная проект, действовал из меценатских или альтруистических побуждений (вот слова-то какие).
Понятно, что все работаем за деньги. Только все за разные. И пусть доля прибыли даже не мала. Сумма стоимости же всех устраивала в начальном варианте.
Но где проект, еще раз спрошу?
Или что-то не законное пытаются увидеть слены правления ТСЖ и просто жители-инвесторы?

[Blad]

ВВ
Почему Правление(в которое входит несколько застройщиков) не может получить данные на оборудование детских площадок? Или собираясь за КРУГЛЫМ столом переговоров и заседаний правления Вы плохо друг друга видите?

Если НЕ дает проект застройщик, есть организация выполнявшая ПРОЕКТИРОВАНИЕ поселка МЕЧТА. Туда уже звонили БОЛЕЕ любопытные инвесторы с вопросами по реальной площади будущей собственности. ТАК почему не звонит праление? Или телефона нет?. Так выложен на дом-форуме ответ этих проектировщиков Пржикутскому. Там телефоны есть. ПРОЕКТИРОВЩИКИ охотно отвечают на вопросы(у них есть и копия проекта и проектно-сметная документация). Так что НИКАКИХ сложностей нет. Может ищете не то и не там?

[SMA]

Пардон, а если застройщик приступит к строительству 5-й очереди в Саратове, 6-ой очереди во Владивостоке,... 235-ой очереди на Канарах... это тоже за наш счет? Я считал, что инвестиции инвесторов первой очереди должны быть потрачены на первую очередь. В третей очереди, если мне не изменяет память, даже собственник земли другой.

С тем же успехом застройщик может сказать или я обьявляю себя банкротом или все скинулись по миллиону на достройку 235 очереди!

[Blad]

В третей очереди, если мне не изменяет память, даже собственник земли другой.

Там застройщик другой- МЕГА-Мечта, владелец же земли везде Векград. Алекс еще забыл про вторую очередь, где 2\3 построено, но....не продано. Там так же застройщик другой ТРИ озера. Застройщиков много, а персонажи те же. Построить на свои деньги они не могли(не инвесторы), значит строили на наши.

[Сергей М]

То, что не на свои, а на наши -- не есть не правильно или плохо.
/Просто надо, чтобы было построено все, что обещано. И все. Более никто не требует.

[alex20405]

Как вариант если хотим к весне 2010-го года:
Можно добавить рассылку по электронным адресам Мечтателей. Итоговый список желающих публиковать здесь.
Была даже мысль поставить перед площадкой стенд, на котором указать благодаря кому это площадка оборудована. Можно будет детям, которых ведешь на площадку показывать и говорить - для тебя старались.
Далее, если большинство жителей решит что нужны такие целевые взносы и они будут добавлены в платежи, то энтузиастам можно будет получить обратно часть своих вложений. Но детям уже будет, где играть.

Поддерживаю, рассылка значительно ускорит обратную связь, а самое быстрое это еще информацию внизу квитанций добавить!!! С доской это перебор мне кажется... Но реально нужно сейчас хотябы одну маленькую площадку осилить!

[SMA]

Как вариант если хотим к весне 2010-го года:
Можно добавить рассылку по электронным адресам Мечтателей. Итоговый список желающих публиковать здесь.
Была даже мысль поставить перед площадкой стенд, на котором указать благодаря кому это площадка оборудована. Можно будет детям, которых ведешь на площадку показывать и говорить - для тебя старались.
Далее, если большинство жителей решит что нужны такие целевые взносы и они будут добавлены в платежи, то энтузиастам можно будет получить обратно часть своих вложений. Но детям уже будет, где играть.

извините но такой подход напоминает "дайте людям хлеба и зрелишь, а люди забудут реальные проблемы!"
тут даже обсуждать нечего или меценатство без мыслей последущего возврата вложений с осознанием что повторно заплатил уже оплаченное!
или ожидание что застройщик выполнит свои обязательства по проекту!

[Димидрол]

А Вы сравните с предыдущим проектом и поймете, что не очень то они и кусаются. И потом, мы можем что-то поменять на более приемлемое по цене. В этих проектах заложен бюджет предыдущего предложения. Как альтернатива. Доставка, ксати входит в стоимость установки.

А еще лучше все-таки хоть как-то определить бюджет, и они сделают предложение на эту сумму. Так как я видела каталог и прайсы, могу с уверенностью сказать, что возможно значительно снизить стоимость и потерять не так уж много.

Есть одна большая загвоздка, застройщик оплатить площадки не в состоянии. Собрать деньги с жильцов у нас НЕ РЕАЛЬНО, т.к. все хотят чтобы им поставил Векград. Жаль плиты убрали , детям хоть какая то развлекуха была
Но все забыли это наши дети и ставим мы для них, а не для кого то еще

[misha]

Есть одна большая загвоздка, застройщик оплатить площадки не в состоянии.

Какие проблемы? Пусть объявляет себя банкротом. Распродает , что у него осталось и расчитывается по своим обязательствам

[Анна]

Есть одна большая загвоздка, застройщик оплатить площадки не в состоянии. Собрать деньги с жильцов у нас НЕ РЕАЛЬНО, т.к. все хотят чтобы им поставил Векград. Жаль плиты убрали , детям хоть какая то развлекуха была
Но все забыли это наши дети и ставим мы для них, а не для кого то еще

Ну раз мы все любим своих детей, то давайте сделаем хоть что-то реальное, давайте соберем хоть что-то, ведь есть здесь живущие, которые не против сдать деньги для своих детей. Давайте поставим хотя бы на маленькую площадку горку, качели да песочницу. Давайте с чего-нибудь начнем!!!
А те кто очень сильно подкован юридически, кто очень умело выбивает из застройщика информацию для себя и вхож в любые двери официальных лиц пусть помогут Правлению на законном основании получить с застройщика гарантии получения финансовой компенсации.

[Blad]

Анна, члены Правления против вхождения в кабинеты официальных лиц, против получения от застройщика оплаченных нами соц.объектов. Иначе бы за пол года могли много сделать выступая от имени ТСЖ(юр.лица). И помощь им неоднократно предлагали и Denis и Major, только это им не надо. Запросы составленные ими никуда не посланы. Ответы же полученные другими мечтателями всячески игнорируются и осмеиваются.Сейчас им не нравится другой проект детских площадок от официального поставщика без посредников. Вон как активно Димидрол против. Сей проект прибыли не сулит.

[SMA]

еще немного и только правление будет с синими мигалками на форум заходить!
и говорить что захочет!
PS
это я о предупреждении BLAD от админа!

[SMA]

Анна бюджет площадки может сказать только тот меценат который захочет оплатить расходы на площадку! Тем более на земле пока еще принадлежащей застройщику!
вносить насильно платежи никто не будет особенно если их приравняют к метрам недвижимости по типу у меня таун больше я и за площадку обязан платить больше!

PS в москве ни у кого не возникает мысль например поставить ТВ антенну на соседском балконе!

[Blad]

Так правление думало будет МОНОЛОГ правления, а с нашей стороны- ОДОБРЯМС.

[SMA]

Не хочу открывать очередные дебаты: кто прав, а кто виноват или кто что-то делает или не делает. Речь сейчас не о том. В любом случае от застройщика в ближайшей перспективе, я думаю включая и следующее лето, мы ничего не дождемся. А пока наши дети, которые живут в Мечте или приедут на следущее лето, прыгают через строительные козлы с торчащими гвоздями, играют на плитах и у трансформаторных будок (там асфальт положили), катаются в ящиках из-под оборудования и гуляют по проезжим дорогам. ( сразу хочу оговорить не надо открывать тему, что мы приехали на стройку и это наш выбор - да это наш выбор ( нашему ребенку лучше на воздухе на стройке, а не в загазованной Москве и у каждого свои причины). Я хочу обратиться к тем кто живет или приедет в ближайшее время или присоединившиеся, сообщите кто готов внести денежные средства на обустройство детских площадок. Может сделать опрос? Может найдутся спонсоры? Это наша Мечта и нам в ней жить.

проведите опрос в форме голосование по типу готов оплатить безвозмездно 1 или 5 или 10 т
и увидете бюджет!

при создании темы форум позволяет такую опцию!

[IvanK]

проведите опрос в форме голосование по типу готов оплатить безвозмездно 1 или 5 или 10 т
и увидете бюджет!

при создании темы форум позволяет такую опцию!

А может всё таки хватит теории. Вы скажите за себя и всё.

[SMA]

А может всё таки хватит теории. Вы скажите за себя и всё.

за себя я уже ответил