Вопрос водоподготовки, Качество воды Опции

[Антон Андрусенко]

Наверняка найдутся те кто против... и что тогда делаем?

Давайте найдем тех кто За... Те кто против всегда найдутся сами. Главное, чтобы было большинство. В рамках общественного голосования определим тех, кто в поддержку данной задумки. Как обычно делается... При выдаче ключей и подписании акта приемки/передачи инфоримровать жильцов, что есть такая идея/инициатива (не от УК, а то будет выглядеть как вымогательство, а от инициативной группы жильцов). Назначим срок проведения голосования, можно заочно, путем сбора подписей. План мероприятий можно составить. Главное заручиться поддержкой, создать инициативную группу в рамках дома/квартала (в данном случае говорю про 11 квартал). И т.д. Соберем большинство и вынесем данную тему в ТСЖ, а те в УК. Соберем средства и реализуем... Все в наших руках. Предлагаю тем, кто заинтересован отправлять свои контактные данные, организуем встречу и подготовим план действий. Идеи как реализовать есть, но нужна поддержка. Мой телефон для связи +7 968 387 55 50.

[Василиса Микулиш...]

Давайте найдем тех кто За... Те кто против всегда найдутся сами. Главное, чтобы было большинство. В рамках общественного голосования определим тех, кто в поддержку данной задумки. Как обычно делается... При выдаче ключей и подписании акта приемки/передачи инфоримровать жильцов, что есть такая идея/инициатива (не от УК, а то будет выглядеть как вымогательство, а от инициативной группы жильцов). Назначим срок проведения голосования, можно заочно, путем сбора подписей. План мероприятий можно составить. Главное заручиться поддержкой, создать инициативную группу в рамках дома/квартала (в данном случае говорю про 11 квартал). И т.д. Соберем большинство и вынесем данную тему в ТСЖ, а те в УК. Соберем средства и реализуем... Все в наших руках. Предлагаю тем, кто заинтересован отправлять свои контактные данные, организуем встречу и подготовим план действий. Идеи как реализовать есть, но нужна поддержка. Мой телефон для связи +7 968 387 55 50.

Для начала объясните, зачем это нужно. у нас котлы через год сбоить начинают. Из-за налета ломается теплообменник. Заменить теплообменник минимум 11 000 рублей, если нет договора на годовое обслуживание. сам теплообменник 9500 + работа). И эта проблема неизбежна. Плюс все любят, когда нет налета. Как бы убедить своих соседей???

[Антон Андрусенко]

Для начала объясните, зачем это нужно. у нас котлы через год сбоить начинают. Из-за налета ломается теплообменник. Заменить теплообменник минимум 11 000 рублей, если нет договора на годовое обслуживание. сам теплообменник 9500 + работа). И эта проблема неизбежна. Плюс все любят, когда нет налета. Как бы убедить своих соседей???

А что тут убеждать?) По-моему все весьма очевидно. Исходя из имеющихся анализов Застройщик и УК обеспечили соответствие показателей качества воды нормам СанПиН 2.1.4.1116-02. Но эти нормы не соответсвуют требованиям производителей бытовой техники и котлов. Если не жалко денег на ремонт техники и чистящие средства, то водоподготовка не нужна. Если хочется порядка во всем, то стоит призадуматься об установке системы. Выгода на лицо. Самое главное что за нас никто эту проблему решать не будет! Застройщик передает УК квартал, мы принимаем свои квартиры, и дальше сами решаем что нам надо, а что нет. Если есть недоверие к анализам воды, надо сделать еще раз и убедиться в этом. Думаю если делать в лаборатории не зависимой, не участвующей в проектировании и поставке оборудования, то они будут максимально объективными.

[AndreyZ]

КП от АльтГрупп http://exfile.ru/390837

....совпадение или так и есть?

• Объекты ЖКХ:
- жилые комплексы в Московской области: "Мечта" (4300 м3/сутки),

т.е. они уже чтото ставили в Мечте? это наша ВЗУ?

[Антон Андрусенко]

....совпадение или так и есть?

т.е. они уже чтото ставили в Мечте? это наша ВЗУ?

Не могу сказать, но название этой фирмы на форуме видел. На самом деле не так много компаний занимающихся водоподготовкой на профессиональном уровне и в большом масштабе.

[AndreyZ]

Не могу сказать, но название этой фирмы на форуме видел. На самом деле не так много компаний занимающихся водоподготовкой на профессиональном уровне и в большом масштабе.

Может тогда они скажут сколько будет на весь поселок "апгрейдить" ВЗУ-ку? если они и так оборудовали ее...можете им письмо написать?

[Антон Андрусенко]

Может тогда они скажут сколько будет на весь поселок "апгрейдить" ВЗУ-ку? если они и так оборудовали ее...можете им письмо написать?

Тема весьма интересная. Но тут встает резонный вопрос. Думаю многие, кто живет не первый год в Мечте, уже позаботились о воде в индивидуальном порядке. Думаю этот вопрос должны поднимать члены правления ТСЖ. Вообще странно что этот вопрос не поднимался, или поднимался, но лично я его не обнаружил. Вполне логично было бы на ВЗУ поставить систему водоподготовки.

[AndreyZ]

Тема весьма интересная. Но тут встает резонный вопрос. Думаю многие, кто живет не первый год в Мечте, уже позаботились о воде в индивидуальном порядке. Думаю этот вопрос должны поднимать члены правления ТСЖ. Вообще странно что этот вопрос не поднимался, или поднимался, но лично я его не обнаружил. Вполне логично было бы на ВЗУ поставить систему водоподготовки.

Поднимался, если не ошибаюсь ВВ писал по этому поводу, что это непомерных денег стоит и практически нереально. Вполне может быть и так, потому что малоэтажка же еще поливает газоны....
Если ошибаюсь, и это был не ВВ, приношу свои извинения )

[Lucky]

Убеждать никого не надо. Если смотреть трезво - без рекламных ходов компании vodafilter - промышленный умягчитель для поселка или подъезда - это утопия, прежде всего. Поэтому застройщик не стал это делать. Из-за расходов на обслуживание такой системы. Первое - это сложное инженерное устройство, требующее ежедневного контроля + обслуживание (досыпка соли, контроль за регенерациями, перезасыпка смолы - раз в 5 лет, техобслуживание клапанов - из-за железа в воде, ежедневный анализ на жесткость). Второе - расход соли - в среднем для нашей воды - 1 кг соли на 2-3 m3 умягченной воды (кг соли в среднем 15-20 руб). Добавим расход воды в течении регенерации - она сбрасывается в канализацию и тоже войдет в расходы. Эти расходы лягут прежде всего на жителей - причем в независимости от расхода воды каждого из нас. + сервисный контракт - около 8-10% в год от стоимости оборудования либо разовые выезды для обслуживания или содержание специалиста. + механический фильтр - картриджи менять придется раз в месяц - причем тут тоже все не просто.
Да не стоит забывать, что при единой системе вы будете поливать газоны умягченной водой, что совсем не дешево.
Только из-за этого установка промышленных умягчителей нецелесообразна и применяется только на предприятиях. Для коттежных поселков применяют схему: общее обезжелезование (не требует расходных материялов) + индивидуальное умягчение.
Кстати сказать, для индивидуального умягчения не обязательно ставить кабинет-умягчитель за 30000 р и более (хотя этот вариант самый правильный и удобный). Есть много вариантов как уберечь котел от накипи. А для получения питьевой воды можно использовать обратный осмос.
А расчет на подъезд можно провести так. Считают не по метрам, а по проживающим. По Московским нормам на каждого человека необходимо 350 литров воды в сутки. Пусть много - возьмем 200 литров. 40 человек в подъезде - 8 м3 в день. Пиковая производительность - 5-6 cм3/час. На такую производительность и нужно искать умягчитель непрерывного действия, т.е. с двумя колонами.

[Антон Андрусенко]

Вот и получается, что актуально это для жителей МКД по большому счету. В любом случае выгоднее ставить и обслужить всем домом, чем индивидуально...

[Василиса Микулиш...]

Вот и получается, что актуально это для жителей МКД по большому счету. В любом случае выгоднее ставить и обслужить всем домом, чем индивидуально...

Это точно, но куда их ставить, если ставить?

[Антон Андрусенко]

Это точно, но куда их ставить, если ставить?

Уточним у застройщика. Должны быть предусмотрены отапливаемые техпомещения в каждом доме с запорной арматурой и разделительным узлом на подъездные стояки.

[Lucky]

И да и нет. Обслуживание выходит все равно дорого. К примеру замена смолы (только материалы 225 литров + гравий) для предложенного умягчителя vodafilter обойдется приблизительно в 35000 рублей. + работа столько же. Раз в пять лет не много. И это не все - кому-то придется каждый день следить за работой данного устройства (досыпать соль и проверить жесткость на выходе + вызвать спецов для устранения неисправности), иначе можно долго пить жесткую воду - накипь появится не сразу или еще хуже помыться соленой водой (одна из неисправностей умягчителей), скажем при отключении электричества. Ведь те выбросы грязной воды, которые иногда происходят в Мечте, это как раз отказ одного из обезжелезователей скорее всего во время регенерации. И эта система находится под "постоянным" контролем УК. Это на бытовой умягчитель можно забить. Здесь придется контролировать. И чем чаще,тем лучше.

[S.Nastaev]

ИМХО, возможность установки системы водоподготовки в техподполье МКД стремится к нулю. Там места мало, скорее всего надо будет выкапывать некое помещение. Если выкопать - могут ослабнуть сваи (главная опасность) и в этом новообразованном приямке начнет скапливаться вода, надо будет ее отводить, плюс надо будет укреплять стенки "помещения", чтоб не осыпались, скорее всего бетонировать или еще как. И т.д. и т.п. Думаю, что УК не пойдет на это. Надо еще рассматривать некое помещеньице, например в торце здания. Но появляется сложность - обогрев этого помещения. + затраты на общестроительные работы по прокладке коммуникаций к помещению + постройка самого помещения + изменение архитектурного вида МКД. Склоняюсь, что не получится водоподготовка на МКД, хотя может кто-то что-то придумает...

[Антон Андрусенко]

ИМХО, возможность установки системы водоподготовки в техподполье МКД стремится к нулю. Там места мало, скорее всего надо будет выкапывать некое помещение. Если выкопать - могут ослабнуть сваи (главная опасность) и в этом новообразованном приямке начнет скапливаться вода, надо будет ее отводить, плюс надо будет укреплять стенки "помещения", чтоб не осыпались, скорее всего бетонировать или еще как. И т.д. и т.п. Думаю, что УК не пойдет на это. Надо еще рассматривать некое помещеньице, например в торце здания. Но появляется сложность - обогрев этого помещения. + затраты на общестроительные работы по прокладке коммуникаций к помещению + постройка самого помещения + изменение архитектурного вида МКД. Склоняюсь, что не получится водоподготовка на МКД, хотя может кто-то что-то придумает...

Есть более точная информация, высота техпомещения от основания фундаментной плиты до перекрытия первого этажа? Как я понимаю, если там проложены общедомовые коммуникации, вводная труба и коллектор, то как минимум слесарь его обслуживающий должен себя там комфортно чувствовать.

[S.Nastaev]

Там нет фундаментной плиты. Есть сваи и ростверк. По точным размерам надо уточнять в УК.

[cosmos]

Мне кажется, проблема еще в том, что в 11 квартале еще много не проданных квартир. Поэтому даже если ставить сейчас такую систему на дом (да и подъезд), будет дорого.

[Aleks.]

Привет всем!
Насчет качества воды сказать не чего не могу. А вот гидра удары, которые трубы рвут, это было в домах, которые уже сданы и не в одном, а в нескольких!

[Valya]

Хотелось бы знать, что с этой инициативой, так как составляем план будущего ремонта и, прочитав форум, планируем установить умягчитель. Но если можно будет решить на уровне дома или подезда, готовы рассмотреть этот вариант. Вот только желательно определиться с этим до того, как начнется собственно ремонт.

[Aleks.]

А кто-нибудь считал, сколько будет стоить замена в системе всех реактивов и как часто их надо менять? Кто следить будет, на УК даже не надо рассчитывать, общее это значит не чье! А не дешевле каждому поставить, хочешь меняй уголь, смолу и др., хочешь живи так?