Итоги работы Правления за время своего существования? Опции

[Василиса Микулиш...]

Что ВМ, "правда глаза кОлет".
Вы же считаете, что знаете как надо делать правильно. Но вот что-то нет вашей кандидатуры в списке выдвинутых в Правление. Как впрочем и в любую другую структуру, которая может заниматься поселком.
Все же просто. Жители для управления поселком выбирают своих представителей. И тут самое главное, что бы было из кого выбирать. И где эти кандидаты? Где?!

Соседи, выберите меня и я обещаю ликвидировать это ТСЖ)))))) так пойдет, ВВ?

[Владимир Владими...]

В качестве альтернативы то "этому ТСЖ" что предлагаете?
ТОС вы "слили".
ТСЖ МКД забросили.
КС вам уже не любо.
УК жителей сдулось.
Так что в замен?

P.S. А куда вы хотите, что бы вас выбрали соседи?

[Tasha]

Общее собрание ТСЖ и предлагается провести очным. Это указано в протоколе Правления от 19.01.2013. Протокол размещен на сайте ТСЖ "Мечта-1".
Но вот пока выбирать состав Правления не из кого. Нет кандидатов.
Выдвижение кандидатов происходит в теме: http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showtopic=2433
Пока выдвинут только Дмитрий И. Но не понятно дал он свое согласие на выдвижение или нет.

Кандидатов нет, как нет и ответов на заданные вопросы! Прежде, чем выдвигать кандидатуры, люди хотели бы знать, как обстоят дела в поселке, что наработало правление. Кто же будет "подписываться" вслепую?! Ответьте, пожалуйста, на заданные уже неоднократно вопросы, тогда и дело сдвинется с мертвой точки. Вы же комментируете малозначительные замечания, а все важное замалчиваете! Или делаете вид, что не заметили вопроса. Если вы лично недостаточно компетентны в каких-то моментах, пусть ответит тот, кто владеет ситуацией, вас же там в Правлении много. Пусть каждый отчитается за свой участок.

[Дмитрий И.]

Добрый день.

Эх. Сегодня праздник, но я решил написать сегодня. Нам в этом посёлке жить и в праздники и после них.
"В конце концов, среди концов, найдешь конец ты наконец".
ВВ, у меня складывается впечатление, что вы занимаетесь именно информационным обеспечением, но это обеспечение с пропагандистским уклоном.
Вы постоянно "цепляете" пишущих за их слова и пытаетесь вывернуть их. При этом стараясь увести разговор в сторону. Вы полгода рассказывали про мусор, вы зиму решали вопрос с доводчиками и теперь полгода будете решать по поводу доводчика для Людмилы (хотя можно было встретиться с ней и передать доводчик или деньги уже давно). Но вам удобнее мусолить простые вопросы, которые можно решить в течение одного дня. Другие вопросы вы оставляете без ответов - их нет (ответов). А предложений по кандидатурам нет не потому, что люди не планируют действий. Люди ждут очного собрания. а на этом собрании можно сразу выдвинуть кандидатуры и предложить их в Правление. Да и на форуме всего 10% жителей. И другие молчат не по тому, что их радует и вдохновляет ваше Правление. Люди (в массе своей) живут тут достаточно давно и многие просто не верят, что может быть иначе. Меня самого мало волновало, а куда идут мои деньги. Я действительно верил, да и сейчас надеюсь на это, Правление должно понимать то, какие действия они делают и к чему они могут привести.
Но я столкнулся с тем. что многие вопросы просто остаются без внимания, нет понимания в том, а как решаются эти вопросы и решаются ли вообще. Два года назад Правление говорило о том. что вопрос по собственности решается. Прошло два года и к чему мы пришли? Вопрос решён - вся собственность у третьих лиц, а жители платят за неё и платят добровольно, просто платят и всё. А кто ещё будет платить кроме них, больше это никому не нужно. Часть оплат уходит на обслуживание, но всё новое требует минимум ремонта, больше внимания и обслуживания. Но у лично у меня нет уверенности, что происходит обслуживание сетей. А это приведёт к серьёзным последствиям в дальнейшем. Но вы продолжаете упорно читать один и тот же текст: "Товарищ сдавай деньги - крепи обороноспособность нашей Родины".

Ну написал бы: "Глупость мы не уходим, мы всё доведём". Поясню, это я про вас. Это вы пытаетесь свести разговор про Новое Правление, а я говорю про Старое. Это вы должны были объяснить жителям все свои действия, принятые решения, но вы не считаете присутствующих на форуме людьми, которым вы будете давать объяснения. Так пустые люди - пустая болтовня. Вы так уверились в своей правоте, что не рассматриваете даже других вариантов.
А я повторюсь. Выбираться в Правление этого ТСЖ, не понимая состояния дел, очень тяжёлый вопрос. Войти победителем в "Садом" - Пирова победа. Вы не можете людям представить финансовый отчёт за 11 год, а уже 13. У вас куча секретов, чтоб враги не узнали. Но думаю дело не во врагах. вам просто нечего сказать людям. Но, как я написал в начале: "В конце концов........"
В словах Василисы есть единственный конструктив, если деньги посёлка вылетели в трубу, то их возврат поможет жителям поправить состояние газонов, действительно провести регламентные работы на сетях и многое другое. Вы странно уравняли себя и посёлок: плохо вам - плохо посёлку. хорошо вам - хорошо посёлку. Прям заблуждение какое-то. Вы - обычный житель и жизнь посёлка не обязана во всём коррелироваться с вашими потребностями. А вот ответственность с вас за жизнь посёлка ещё никто не снимал.
По ТОсам и ТСЖ вопрос не сливался. Просто всему своё время. Не нужно бежать впереди лошади. У вас и своих вопросов море, вы их решайте, у вас земля, дороги, сети и прочее, а уж ТОСами и новыми ТСЖ пусть занимаются другие, вам то это зачем.

[Дмитрий И.]

А по кандидатурам.
Так я и ваших кандидатур не увидел. Вы уже не горите желанием работать, перестали "болеть" за посёлок, нет желания и сил довести дела посёлка до логического завершения или решили все свои вопросы и хотите тишины и покоя?

[Александр Киселе...]

...Вы уже не горите желанием работать, перестали "болеть" за посёлок, нет желания и сил довести дела посёлка до логического завершения или решили все свои вопросы и хотите тишины и покоя?

Скучаете?

[Александр Киселе...]

Жду ответов на поставленные вопросы три дня, до 10.03.2013 г. После чего, 11.03.2013 г., открываю пул "сбор денег (личных пожертвований) на оплату независимой экспертизы деятельности, в т.ч. финансовой нашего ТСЖ".

Надеюсь Вы будете действовать в рамках Закона, Сергей? Заодно подскажите, пожалуйста, какой орган, по Вашему мнению, является независимым экспертом по проверке деятельности (в т.ч. финансовой) ТСЖ?

[Владимир Владими...]

А по кандидатурам.
Так я и ваших кандидатур не увидел...

Кандидатуры выдвигают жители. А потом на общем собрани голосуют по выдвинутым кандидатурам.
Вы также можете выдвигать тех, кого посчитаете нужным.

[Дмитрий И.]

Кандидатуры выдвигают жители. А потом на общем собрани голосуют по выдвинутым кандидатурам.
Вы также можете выдвигать тех, кого посчитаете нужным.

Как всегда. Отличный ответ, замечательное объяснение - и не по теме.
Вы житель посёлка? Вот я вас, как жителя и спросил. Лично вы почему не выдвигаете кандидатуру? Не хотите или на примете нет, того которого вы давно знаете и которому доверите управлять посёлком?

[Александр Киселе...]

Как всегда. Отличный ответ, замечательное объяснение - и не по теме.
Вы житель посёлка? Вот я вас, как жителя и спросил. Лично вы почему не выдвигаете кандидатуру? Не хотите или на примете нет, того которого вы давно знаете и которому доверите управлять посёлком?

Извините, что вмешиваюсь, но уверен, что у него как раз есть. А у Вас, уважаемый?!

[Дмитрий И.]

Извините, что вмешиваюсь, но уверен, что у него как раз есть. А у Вас, уважаемый?!

Пожалуйста, пожалуйста. А он скрывает свой выбор? Пусть напишет, пусть укажет имя этого Данко (это не ругательство). Может этот кандидат и нас заставит изменить своё мнение.
А я - один из 500 и моё мнение точно ничего не может значить против мнения аборигенов (это тоже не ругательство) этого посёлка. Моя участь принять решение большинства и следовать ему или не следовать. Тут на выбор. Если этот путь к светлому будущему, то я с вами, а если до ближайшего обрыва, то нам в разные стороны. Я конечно окрикну в сторону идущих, для очищения души, но услышать или нет - ваше право.

[AndreyZ]

Пожалуйста, пожалуйста. А он скрывает свой выбор? Пусть напишет, пусть укажет имя этого Данко (это не ругательство). Может этот кандидат и нас заставит изменить своё мнение.

Дмитрий, Вы же прекрасно знаете(или догадываетесь) что существующие члены правления поступят точно также как и в 2011 году ))

так что в скорое время будут такие анкеты
http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?s=&am...ost&p=27070
поэтому думаю не стоит переживать, что останемся без членов правления

[Димидрол]

Дмитрий, Вы же прекрасно знаете(или догадываетесь) что существующие члены правления поступят точно также как и в 2011 году ))

так что в скорое время будут такие анкеты
http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?s=&am...ost&p=27070
поэтому думаю не стоит переживать, что останемся без членов правления

А чтобы не было так, выдвигайте своих кандидатов. Получается как и в прошлые выборы, поговорить все могут, а вот заняться делом реальным не хотят

[AndreyZ]

А чтобы не было так, выдвигайте своих кандидатов. Получается как и в прошлые выборы, поговорить все могут, а вот заняться делом реальным не хотят

Поэтому я и говорю Дмитрию, что если все остальные будут ждать. выдвинутся в последний момент текущие ЧП от безысходности.
Только насколько я понял, мало кто хочет оставлять ТСЖ или идти в ТСЖ, от которого неизвестно чего ожидать(отношение ТСЖ-застройщик-УК, долги, договора и прочее).

P.S. выдвигать кого либо мне лично некого, все кого знаю и кто хоть чтото делает/думает делать, не в ТСЖ...

[OlegElena]

Можно иначе поступить, сделать избрание новых/ старых ЧП в два этапа через ОС . Первый этап существующие ЧП все таки раскрывают фин . деятельность ОС. На втором этапе ОС принимается решение путем голосование , что делать с существующем ТСЖ.

[OlegElena]

До окончании второго этапа, старые ЧП исполняют свои обязанности. Вкратце идея такова

[Владимир Владими...]

...Только насколько я понял, мало кто хочет оставлять ТСЖ или идти в ТСЖ...

Андрей, и какая предлагается альтернатива для управления поселком? Быть против чего-то просто. Но это не решает вопроса управления. Надо быть еще и за что-то.
Пока ничего не предложено. Только разговоры, которые постепенно затухают. Тот-же ТОС, отдельное ТСЖ для МКД или УК жителей. Все затихло.

ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья. То есть организация собственников поселка. И в ней только собственники решают как и что делать в поселке. Для оперативного управления из собственников выбирается Правление ТСЖ. Если работа Правления кого-то не устраивает он вправе выдвигать своих кандидатов в Правление и путем голосования принимается общее решение о том, кто будет представителями собственников в Правлении.

[Владимир Владими...]

Можно иначе поступить, сделать избрание новых/ старых ЧП в два этапа через ОС . Первый этап существующие ЧП все таки раскрывают фин . деятельность ОС. На втором этапе ОС принимается решение путем голосование , что делать с существующем ТСЖ.

Если под ОС понимается Общее Собрание, то надо конкретизировать о каком Общем Собрании идет речь.
Общее Собрание ТСЖ - это то собрание в котором участвуют и имеют право голоса только члены ТСЖ. Не члены ТСЖ могут быть только сторонними наблюдателями. При этом они должны по закону подчиняться решениям ОС ТСЖ.

Если же речь идет о смене способа управления поселком, то тут требуется решение Общего Собрания Собственников (ОСС). Только оно полномочно выбирать тот или иной способ управления.

Ближайшее общее собрание, которое планируется проводить это ОС ТСЖ. На нем обязательно должно быть выбрано Правление ТСЖ, так как срок полномочий Правления - 2 года. И он истекает в этом году.

[AndreyZ]

Андрей, и какая предлагается альтернатива для управления поселком? Быть против чего-то просто. Но это не решает вопроса управления. Надо быть еще и за что-то.
Пока ничего не предложено. Только разговоры, которые постепенно затухают. Тот-же ТОС, отдельное ТСЖ для МКД или УК жителей. Все затихло.

ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья. То есть организация собственников поселка. И в ней только собственники решают как и что делать в поселке. Для оперативного управления из собственников выбирается Правление ТСЖ. Если работа Правления кого-то не устраивает он вправе выдвигать своих кандидатов в Правление и путем голосования принимается общее решение о том, кто будет представителями собственников в Правлении.

Поправьте если я не прав.
Против формы ТСЖ, как таковой особо противников нет.
Конкретно это ТСЖ - темная лошадка с неизвестным прошлым и туманным будущим, это останавливает потенциальных кандидатов(членов ТСЖ).

Новое же ТСЖ столкнется с проблемой правового характера, т.е. не получится организовать одно ТСЖ на всех, т.к. разные форматы жилья.
То что удалось в прошлый раз, не удастся сейчас.

поэтому и перебираются какие то другие варианты, которые позволят обслуживать нашу часть Озерецкого так, как хотелось бы нам, жителям "поселка", при этом перестать обслуживать чужие коммуникации, чужие земли и прочее.

Или я не прав?

[Владимир Владими...]

...поэтому и перебираются какие то другие варианты, которые позволят обслуживать нашу часть Озерецкого ...
Или я не прав?

Не могу Вам ответить однозначно да или нет. Возможно где-то кем-то какие-то варианты и перебираются. Мне об этом ничего неизвестно.
Но вот что мне точно известно, так то, что договор с КС заканчивается в августе и если его не продлить (например потому что КС его будет не с кем заключать ввиду отсутствия организации жителей) то обслуживать поселок никто не будет.
И если не выбрать новое Правление ТСЖ "Мечта-1", то просто не кому будет заниматься вопросами обслуживания поселка. Нет ни альтернативной организации, ни вообще какого-либо внятного плана действия со стороны "несогласных".

Легко рассуждать, когда есть работающий механизм. А вот когда его не будет, то уже будет не до рассуждений. Особенно в МКД.