Книга жалоб и предложений по работе Комфорт-Сервис, Спокойно и без эмоций... Опции

[Владимир Владими...]

Прошла по дорожке вдоль забора в темное время суток, то, о чем я неоднократно писала в апреле, по-прежнему не починили! Лампы у д.5 и д. 7 по-прежнему не горят! Прошло 3,5 месяца!((( Вообще освещение дорожки просто формальное, там то светло, то темень, а, с учетом давно не горящих ламп, в основном темень!!!
Еще, там стали засыхать кусты, уже штук 5 засохло! Это нашего озеленителя не беспокоит? Надо же выяснить причину, а вдруг они массово сохнуть начнут?
Все-таки хозяина рачительного в поселке нет, который бы следил за порядком и переживал, когда что-то не так?! Может, все же нанять управляющего?

Добрый день.
С лампами сейчас разбираемся. Прежде чем покупать новые лампы надо найти причину почему перегорели эти две почти сразу после установки.
Поскольку лампы светодиодные и имеют внутри электронную составляющую, есть подозрение, что дело в скачках напряжения. Если это так, то придется ставить отдельный стабилизатор на этот ряд ламп.
Кусты проверим.
Вообще уже второй месяц стоит жара без дождей. Еще в начале июля мы вместе с КС проработали схему усиленного полива деревьев и кустов в общественных зонах. Если Вы заметили, о по утрам и вечерам по поселку ездит трактор с синей бочкой и рабочие поливают деревья и кусты.
До дорожки, видимо не добрались. Трактор туда не проходит.

P.S. Отдельное Вам спасибо за неравнодушие к нашему поселку.

[Tasha]

Газон в поселке не поливали в это лето ни разу, он практически умер. К тому же любой дачник знает, что в жару нельзя так коротко стричь газон!((( Каковы же функции " озеленителя", если она это не подсказала дворникам?! А теперь УК за наши деньги будет газон восстанавливать? Кстати, клевер, так не любимый многими тонкими ценителями газона, намного более жизнеспособен обычной травы, может, стоит ближе к осени разбросать семена?

[Tasha]

Кстати, обещали на дорожке вдоль забора поврежденную плитку заменить... А через месяц осень.

[taer]

Чем занимается УК КС и куда смотрит правление??

25.04.2014 на заседании правления был утвержден план работы службы эксплуатации (на 2014 год). Не совсем понятно почему план работы УК утверждает ТСЖ, но вопрос не в этом.
План работы содержал в том числе и вопросы благоустройства: п.4 ремонт газонов, п.16 монтаж видеокамер. Помимо этого жители неоднократно обращали внимание правления на разрушение
плитки на дорожках, на что г-н А.Киселев 17.03.2014 сообщил "... по результатам проверки состояния, планируется проводить замену брусчатки на ряде дорожек в посёлке."

Давайте посмотрим на выполнение заявленных в плане и в сообщениях Правления мероприятиях по состоянию на 17.08.2014:
п.4 ремонт газонов:

[taer]

замена брусчатки на дорожках:


похоже, что состояние устроило и правление, и УК КС.

Ну и общее состояние газонов в Мечте:

[taer]

А теперь, для примера, предлагаю посмотреть на состояние газонов, в т.ч. общественных, за которыми ухаживают сами жители:


полагаю, что реализация пункта плана про монтаж камер со сроком исполнения Август 2014 тоже под сомнением.

Вопросы правлению: каким образом оцените работу УК КС? Как будет оплачена работа по "озеленению" за летний сезон 2014? Кто, когда и за чей счет будет устранять плачевное состояние газонов
и замену высохших деревьев??
Вопрос правлению и УК КС - когда будут проведены все работы, указанные в утвержденном плане?

[Александр Киселе...]

Газон, который на Вашем фото поливался два раза в сутки.
В ситуации с нашими газонами это просто не реально.

[taer]

Газон, который на Вашем фото поливался два раза в сутки.
В ситуации с нашими газонами это просто не реально.

я понимаю, что проще всего ответить именно так, но даже не касаясь полива, хотя для этого есть все необходимое и, кстати, поливать достаточно 2 раза в неделю, но не по 5 минут, а min по 30 минут,
будут ли ответы на остальные поставленные вопросы?
это простые вопросы, на которые хотят знать ответы все жители поселка,.
или чинить газон, своевременно постригать траву, удалять сорняки, ремонтировать дорожки, и исполнять обещания, данные в т.ч. на бумаге в нашем поселке тоже не реально?

единственная просьба ответить именно на вопросы, а не сводить все к: а) разберемся б) есть неплательщики, поэтому ничего не делается.

[Владимир Владими...]

...единственная просьба ответить именно на вопросы, а не сводить все к: а) разберемся б) есть неплательщики, поэтому ничего не делается.

Добрый день.
У меня есть встречная просьба. Представьтесь, если не трудно - зарегистрируйтесь как житель. Для этого надо просто указать в поле "Текущий адрес в Мечте" либо строительный номер Вашего домовладения, либо его почтовый адрес. Его никто, кроме таких-же зарегистрированных жителей не увидит.
Это важно. Как-то с анонимом не очень приятно общаться. Да и тогда ответ будет более целевым. Он зависит от того, ухаживаете Вы сами за газоном или нет.

Теперь по газонам и вообще озеленению. Несколько цифр для понимания сколько требуется полива:

У нас в Мечте-1 общественных земель порядка 7 Га. Примерно половина - это газоны. То есть 3,5 Га газонов. Это 350 соток.
Еще есть деревья и кусты. Точного количества их не считал, но похоже, что несколько тысяч.
Все это требует полива.

Штатных источников воды для полива в поселке всего 1. Это скважина на бульваре Мечты. Именно из нее трактор берет воду в бочку из которой поливается территория. Это условно бесплатная техническая вода (мы платим только за обслуживание скважины).
В такую сухую погоду (например за июль выпало всего 4,4 мм осадков - менее 5% от нормы) да еще при такой жаре этой воды с трудом хватает на полив деревьев и кустов, что-бы они не погибли.

Второй источник - нештатный. Пожарные гидранты.
НО! Эта вода из нашего общего водопровода, питьевая вода, и она стОит тех-же денег, что и вода из крана.
Я уж не говорю, что из-за полива по вечерам и так падает давление воды. Почитайте эту тему: http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showtopic=3475
Я сам последнее время слежу за давлением по вечерам. Так вот у меня в тауне оно вечером в жаркие дни было не выше 1,5 атм. при штатных 4 атм. Представляю, что творится на последних этажах МКД.
То есть гидранты - это не совсем правильно, очень дорого и плохо влияет на давление всех для всех жителей. Использовать его можно только в случае крайней необходимости!

По опыту собственной 6-ти летней эксплуатации своего участка:
Газон в жару может выгореть. Стать желтым и жухлым. Но при этом он не погибнет. После дождя вполне себе снова зазеленеет.
А вот если упустить дерево, особенно свежепосаженное, то оно потом не восстанавливается.
Именно поэтому в это жаркое лето все ресурсы полива идут на деревья и кусты. Тем более, что весной свежих посадили более 200 штук.

То есть в поселке нет специализированной системы полива территорий.
Какой из этого этого выход?
Делать еще скважины и монтировать систему полива. Все это очень и очень недешево. Особенно учитывая масштабы нашего поселка.

[taer]

....Делать еще скважины и монтировать систему полива. Все это очень и очень недешево. Особенно учитывая масштабы нашего поселка.

ок, с поливом разобрались.

что делать с пришедшей в негодность плиткой и зияющими пластиковыми решетками от некогда бывшего газона?

[Владимир Владими...]

ок, с поливом разобрались.
...

Предлагаю теперь разобраться с Вашей регистрацией на форуме.
Ничего личного, но на тему обслуживания поселка предпочитаю общаться с людьми, которые являются реальными собственниками или жителями поселка.
Жду от Вас регистрации как Жителя или можете подойти лично и обсудить. Мой адрес в Мечте в подписи.

[tasap]

Ребята куда обращаться помогите, может подбросите е-маил нашего ТСЖ живем в доме 6 на 1 этаже, 1 подъезд Последние 2 месяца у нас в воздуховод ( на кухни) залетают птицы, и погибают. За последний месяц уже вытащили 4 мертвых и 1 живую птицу. кому писать , куда стучаться чтобы установили решетку на крыше..жалко птичек...

[Владимир Владими...]

Общий почтовый ящик ТСЖ "Мечта-1": info(электронная Мечта)tsg-mechta.ru

По Вашему запросу будем разбираться. Но, если в остальных 19-ти подъездах МКД такого нет, то что-то странное в Вашем подъезде.

[Владимир Владими...]

Запрос в КС взят в работу и на контроле у ТСЖ.
На следующей неделе должна прийти автовышка и с ситуацией разберутся.

[Sova29]

Ребята куда обращаться помогите, может подбросите е-маил нашего ТСЖ живем в доме 6 на 1 этаже, 1 подъезд Последние 2 месяца у нас в воздуховод ( на кухни) залетают птицы, и погибают. За последний месяц уже вытащили 4 мертвых и 1 живую птицу. кому писать , куда стучаться чтобы установили решетку на крыше..жалко птичек...

О, буквально случайно заглянула в эту тему и прямо в точку. Сегодня с утра в воздуховоде в санузле кто-то шевелится, наверно, птица, первый раз такое. Как ее оттуда достать??? У нас вентилятор с решеткой в санузле, наверно нужно снимать решетку, я боюсь... Живем в 6 доме, 1 эт., 4-ый подъезд. Подскажите, как Вы их доставали???

[Василиса Микулиш...]

У нас тоже такое бывает, правда вытаскивать еще не приходилось улетают сами. 10 дом, 3-ий подъезд.

Сообщение отредактировал Василиса Микулишна - 22.8.2014, 16:02

[tasap]

О, буквально случайно заглянула в эту тему и прямо в точку. Сегодня с утра в воздуховоде в санузле кто-то шевелится, наверно, птица, первый раз такое. Как ее оттуда достать??? У нас вентилятор с решеткой в санузле, наверно нужно снимать решетку, я боюсь... Живем в 6 доме, 1 эт., 4-ый подъезд. Подскажите, как Вы их доставали???

Соседи привет!!!!
у меня доставал муж, снимал решетку и одевал перчатку и мертвую птицу в пакет и в мусорку .очень много перьев было..да ощущение не очень приятно, но по другому никак..увы
сегодня опять 2 птицы залетело...ХЕЛП!!!

[tasap]

Запрос в КС взят в работу и на контроле у ТСЖ.
На следующей неделе должна прийти автовышка и с ситуацией разберутся.

Спасибо очень ждем! сегодня опять 2 птички к нам залетели!! слава богу вытащили живых.

[Lekis]

Ребята куда обращаться помогите, может подбросите е-маил нашего ТСЖ живем в доме 6 на 1 этаже, 1 подъезд Последние 2 месяца у нас в воздуховод ( на кухни) залетают птицы, и погибают. За последний месяц уже вытащили 4 мертвых и 1 живую птицу. кому писать , куда стучаться чтобы установили решетку на крыше..жалко птичек...

Проблема решаема, поднимаетесь на крышу, на последнем этаже есть выход на крышу с площадки где лифтовая, на вытяжку вашего стояка ставите сетку и все, все вытяжки без сеток, просто выход труб, и козырек от дождя

[petrovich]

Попробую еще раз.

Поставьте пожалуйста на поляне рядом с 8 домом мусорные баки, мне надоело каждый раз убирать за нашими "хрюшками" уголь, пакеты и проч. фигню.