МКД - неотъемлемая часть поселка Мечта, Пора вливаться Опции

[Владимир Владими...]

Кстати, прошу Правление ТСЖ обратить внимание на этот вопрос, пусть квартирники еще не в ТСЖ, но это будет рано или поздно. ИМХО, надо уже сейчас постараться наладить эти и другие вопросы в МКД. Прошу считать официальной просьбой.

Выскажу ИМХО. Сергей прав. Вопросы МКД надо решать уже сейчас. Какие есть предложения:
1. Знать ситуацию в МКД и знать чего там надо делать лучше всех могут жители МКД.
2. Жители МКД создают Инициативную Группу.
3. ИГ МКД контактирует с ТСЖ (Правление ТСЖ) и через него решает вопросы с УК и Застройщиком.
4. Как вариант - можно ближайшее Правление ТСЖ посвятить вопросам МКД.

[S.Nastaev]

Да! А то мы как сиротинушки брошенные. Надо уже как-то решать текущие вопросы.

[Anton&Eva]

это будет рано или поздно

По конкретнее бы со сроками. А там хоть в "Партию любителей пива".

[S.Nastaev]

Конкретных сроков никто не даст, а проблемы и вопросы есть уже сейчас.

[AndreyZ]

Как я понял, мы будем вступать в это или другое ТСЖ после того как будет подписан основной договор...
а есть какие то сроки известные?


Ну а проблемы общие думаю у нас найдутся...не думаю что только у меня в ванной из вентиляции дует, вместо того чтобы засасывать (или это приточная вентиляция?)
ну с котлами у большинства вроде разобрались, более менее...
но потом будут лифты и прочее...

[Александр Киселе...]

Выскажу ИМХО. Сергей прав. Вопросы МКД надо решать уже сейчас. Какие есть предложения:
1. Знать ситуацию в МКД и знать чего там надо делать лучше всех могут жители МКД.
2. Жители МКД создают Инициативную Группу.
3. ИГ МКД контактирует с ТСЖ (Правление ТСЖ) и через него решает вопросы с УК и Застройщиком.
4. Как вариант - можно ближайшее Правление ТСЖ посвятить вопросам МКД.

Только предлагаю ограничить группу кол-вом домов, иначе решение вопросов будет усложняться.

[Denis]

Выскажу ИМХО. Сергей прав. Вопросы МКД надо решать уже сейчас. Какие есть предложения:
1. Знать ситуацию в МКД и знать чего там надо делать лучше всех могут жители МКД.
2. Жители МКД создают Инициативную Группу.
3. ИГ МКД контактирует с ТСЖ (Правление ТСЖ) и через него решает вопросы с УК и Застройщиком.
4. Как вариант - можно ближайшее Правление ТСЖ посвятить вопросам МКД.

Не понял. При голосовании за правление ТСЖ Застройщик использовал голоса МКД, тем самым определив результаты голосования. Т.е. изначально, все МКД были в ТСЖ. По уставу ТСЖ, если происходит смена собственности, то выходящий из ТСЖ обязан обеспечить вступление в ТСЖ нового члена.

Таким образом, Правление ТСЖ вместе с застройщиком при передачи квартир должно предлагать подписать будущему владельцу заявление о вступлении в ТСЖ. Подписал - он в ТСЖ, не подписал - нет

Либо ИГ МКД созывает ОСС и принимает решение о выходе из ТСЖ Мечта 1 с соответствующим разделением общей собственности, если это возможно

Сообщение отредактировал Denis - 29.1.2010, 11:15

[Anton&Eva]

Как я понял, мы будем вступать в это или другое ТСЖ после того как будет подписан основной договор...

Ну а проблемы общие думаю у нас найдутся...не думаю что только у меня в ванной из вентиляции дует, вместо того чтобы засасывать (или это приточная вентиляция?)
ну с котлами у большинства вроде разобрались, более менее...
но потом будут лифты и прочее...

По идее как станем собственниками, а то это уже не ТСЖ. А в Предварительном Договоре, по-моему, прописано - после подписания основного.

[S.Nastaev]

Не понял. При голосовании за правление ТСЖ Застройщик использовал голоса МКД, тем самым определив результаты голосования. Т.е. изначально, все МКД были в ТСЖ. По уставу ТСЖ, если происходит смена собственности, то выходящий из ТСЖ обязан обеспечить вступление в ТСЖ нового члена.

Таким образом, Правление ТСЖ вместе с застройщиком при передачи квартир должно предлагать подписать будущему владельцу заявление о вступлении в ТСЖ. Подписал - он в ТСЖ, не подписал - нет

Либо ИГ МКД созывает ОСС и принимает решение о выходе из ТСЖ Мечта ! с соответствующим разделением общей собственности, если это возможно

Ничё не давали вроде. Или давали?

[Александр Киселе...]

Не понял. При голосовании за правление ТСЖ Застройщик использовал голоса МКД, тем самым определив результаты голосования. По уставу ТСЖ, если происходит смена собственности, то выходящий из ТСЖ обязан обеспечить вступление в ТСЖ нового члена.
Таким образом, Правление ТСЖ вместе с застройщиком при передачи квартир должно предлагать подписать будущему владельцу заявление о вступлении в ТСЖ. Подписал - он в ТСЖ, не подписал - нет

Вы сейчас о чем написали? Сами осознаете? ВВ говорит об ИГ, которая будет контактировать с Правлением ТСЖ для решения текущих вопросов...
Denis, начинаю переживать...

[Владимир Владими...]

Не понял. При голосовании за правление ТСЖ ...

Какое это отношение имеет к решению текущих насущных задач по МКД?
Не хочеться даже думать, что процессуальным подходом Вы хотите что-то затягивать. Тем более, что к МКД вы никакого отношения не имеете.

[Denis]

Вы сейчас о чем написали? Сами осознаете? ВВ говорит об ИГ, которая будет контактировать с Правлением ТСЖ для решения текущих вопросов...
Denis, начинаю переживать...

Я говорю о том, что те, кто подписал на данный момент акты приема-передачи квартир не являются членами ТСЖ.

[Goodwin+Assi]

3. ИГ МКД контактирует с ТСЖ (Правление ТСЖ) и через него решает вопросы с УК и Застройщиком.

Только предлагаю ограничить группу кол-вом домов, иначе решение вопросов будет усложняться.

почему инициативная группа будет только контактировать с ТСЖ, а не станет членом ТСЖ?

[S.Nastaev]

ИМХО, у нас сейчас договор предварительный, вроде бы по нему мы не можем быть ТСЖ, только после основного.

[Anton&Eva]

Я говорю о том, что те, кто подписал на данный момент акты приема-передачи квартир не являются членами ТСЖ.

Так, помоему, и эти акты являются некоторым подобием филькиной грамоты. Основной акт будет еще подписываться при приеме собственности от Столицы. Или я не прав?

[Anton&Eva]

ИМХО, у нас сейчас договор предварительный, вроде бы по нему мы не можем быть ТСЖ, только после основного.

Ну да, вроде как собственности нет значит и товарищества собственников нет. Счас это предварительное товарищество предварительных собственников предварительного жилья. ПТПСПЖ.

[Goodwin+Assi]

Ну да, вроде как собственности нет значит и товарищества собственников нет. Счас это предварительное товарищество предварительных собственников предварительного жилья. ПТПСПЖ.

контора "рога и копыта"?? но почему тогда решаются проблемы без нашего участия? и наши голоса используют?

[Владимир Владими...]

почему инициативная группа будет только контактировать с ТСЖ, а не станет членом ТСЖ?

Вступление в ТСЖ жителей МКД, а не только ИГ МКД - это вопрос времени (надеюсь недолгого). А вопросы, которые полнимает Сергей и другие жители МКД есть уже сейчас. Вот и может быть такой вариант. Впрочем, решать вам - жителям МКД. Это ваши вложения, ваши квартириры, ваш дом. И никто кроме вас им заниматься не будет. Это не СССР.
Жители коттеджей и таунов это поняли и сразу пошли путем в организации в самом начале. И многи вопросы были решены и решаются сейчас именно благодаря организации жителей.

[AndreyZ]

контора "рога и копыта"?? но почему тогда решаются проблемы без нашего участия? и наши голоса используют?

т.к. пока мы просто делаем ремонты в квартирах застройщика, которые по большому счету нам и не передали
а квартиры у застройщика, он и пользуется правом голоса...
не будет же иметь право голоса(по поводу жизни поселка) любой "равшан", который проживает в квартире делая в ней ремонт...у нас единственное отличие, что у нас есть "предварительный договор"

[Anton&Eva]

Камеры наблюдения помогли бы в решении вопроса.