IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Реклама на форуме поселка Мечта - по вопросам размещения рекламы просим обращаться в ТСЖ "Мечта-1" по адресу электронной почты info(электронная Мечта)tsg-mechta.ru
11 страниц V  « < 5 6 7 8 9 > »   
Ответить в данную темуНачать новую тему
Владимир Владими...
сообщение 27.12.2012, 16:23
Сообщение #121


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Дмитрий И. @ 27.12.2012, 17:06) *
Есть договор с КС. Этот договор имеет набор услуг и стоимость. Так вот. Услуги по уборке и обслуживанию подъездов включены в договор между КС и ТСЖ.

Далее эти деньги делятся между всеми собственниками посёлка, в том числе и собственниками МКД.

Кроме этого с жителей МКД снова собирают 100 тыс. для обслуживания подъездов. Т.е. повторно собирают деньги за уже оплаченную услугу.

Возможно мы по разному понимаем термин "общий платеж". Предлагаю определиться.
Когда я имел ввиду общий платеж, то речь шла о том платеже, который ТСЖ оплачивает за услуги КС. Каким образом эта сумма собирается в самом ТСЖ подрядчика не интересует.
Что Вы понимаете под термином "общий платеж"?

И еще вопрос для понимания: Когда возникнет необходимость оплачивать услуги по обслуживанию лифтов в МКД, то сумма этого договора тоже должна быть разнесена на всех собственников поселка - и МКД и малоэтажки?

P.S. На текущий момент жители малоэтажки не оплачивают уборку в подъездах МКД, так как ими не пользуются. А когда еще жители подъезда МКД поставят домофон и свободный доступ туда будут иметь только жители этого подъезда это станет еще более очевидно.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Элеонора
сообщение 27.12.2012, 16:28
Сообщение #122


Мудрец
********

Группа: Жители МКД (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 715
Регистрация: 11.5.2011
Из: Бульвар Мечта
Пользователь №: 882



Цитата(Владимир Владимирович @ 27.12.2012, 15:47) *
Добрый день.
Не совсем понятен термин "включены в общий платеж".
Договор с КС заключен на определенный объем и состав услуг (среди которых есть и уборка и обслуживание подъездов МКД). КС абсолютно всеравно каким образом эти средства отражены в бюджете ТСЖ.

ВВ для общего понимания, обслуживание МКД - это не только вывоз мусора, о чем Вы постоянно говорите.
Платят за обслуживание все одинаково, за исключением кап. ремонта
По Вашим же словам, в МКД только вывозят мусор, и недавно начали убирать подъезды. Другая работа не проводится, к примеру на первых этажах в подъезде отваливается плитка, облицовочный камень расстался со стенами, особенно на углах, между откосом и стеной дома завелись муравьи. Это только то, что я знаю. Данные вопросы (причем несложные) относятся к эксплуатации дома? они должны решаться? или опять будем сводить к уборке мусора. По уборке подъездов: Вы дали задание год назад, сделать краны, чтобы уборщик мог набрать воды. Это не сделано до сих пор, все на уровне разговоров. И это так и будет, пока не будет четких сроков и назначения ответственных. Как Всем известно, работа занимает все отведенное на это время. Сейчас убирает женщина, приносит 2 пятилитровые канистры с водой. Это нормально?
Из Ваших слов получается, что КС получило деньги, а что захотело на эти деньги, то и сделало. Никто за это не отвечает и не спрашивает. А ЧП ТСЖ просто дали задание... Что дальше.



--------------------
"Вижу цель, не вижу препятствий"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 27.12.2012, 16:33
Сообщение #123


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Элеонора @ 27.12.2012, 17:28) *
... к примеру на первых этажах в подъезде отваливается плитка, облицовочный камень расстался со стенами, особенно на углах, между откосом и стеной дома завелись муравьи. ...
Вот, кстати, хороший пример "общего обслуживания". Если у кого-то в малоэтажке отваливается плитка или заводятся насекомые, то собственник этого дома делает это за свой счет. Как и, например, ремонт кровли таунхауса или коттеджа. А в МКД тот-же ремонт кровли проводится из средств ТСЖ.

Цитата(Элеонора @ 27.12.2012, 17:28) *
...Из Ваших слов получается, что КС получило деньги, а что захотело на эти деньги, то и сделало. Никто за это не отвечает и не спрашивает. А ЧП ТСЖ просто дали задание... Что дальше.
КС получает деньги за работы, выполненные в соотвествии с договором на обслуживание. Если эти работы не выполняются или выполняются некачественно то в соответсвии с договором мы можем требовать соразмерного уменьшения стоимости услуг. Для этого есть ПП 491 от 13 августа 2006 г. И оно указано в договоре (см. п. 3.1.22).
Если требуются работы, выходящие за рамки услуг по договору, то тут требуется отдельные договора (как например на установку откачивающих насосов в подвалак МКД или их дератизацию). По всем таким отдельным договорам есть сроки и они контролируются.

Цитата(Элеонора @ 27.12.2012, 17:28) *
... И это так и будет, пока не будет четких сроков и назначения ответственных. Как Всем известно, работа занимает все отведенное на это время. ...
А вот тут согласен на все 100% и еще раз напомнаю, что в Правлении ТСЖ всего один! человек из МКД и других желающих из МКД что-то совсем не видно. Неужели жителям МКД настолько всеравно, что будет с их домами? Они ведь совсем не молодеют. sad.gif


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Элеонора
сообщение 27.12.2012, 16:45
Сообщение #124


Мудрец
********

Группа: Жители МКД (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 715
Регистрация: 11.5.2011
Из: Бульвар Мечта
Пользователь №: 882



Цитата(Владимир Владимирович @ 27.12.2012, 16:33) *
Вот, кстати, хороший пример "общего обслуживания". Если у кого-то в малоэтажке отваливается плитка или заводятся насекомые, то собственник этого дома делает это за свой счет. Как и, например, ремонт кровли таунхауса или коттеджа. А в МКД тот-же ремонт кровли проводится из средств ТСЖ.

Я так и знала, что Вы это скажете. В чем состоит обслуживание? и что обслуживается? Почему в других домах есть такое понимание как эксплуатация дома, проверка и устранение мелких неисправностей и косметический ремонт, а у нас нет. Или мы какие то особенные и должны заботиться только о территории и вывозе мусора. Про разницу в платежах Вы забыли. По моему Вам надо самим определиться кто за что платит, и кто что делает на эти деньги, а также кто осуществляет контроль.


--------------------
"Вижу цель, не вижу препятствий"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 27.12.2012, 16:54
Сообщение #125


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Элеонора @ 27.12.2012, 17:45) *
... Почему в других домах есть такое понимание как эксплуатация дома, проверка и устранение мелких неисправностей и косметический ремонт, а у нас нет. ...

В договоре с КС есть соответсвующие пункты. Наример:
3.Обслуживающая организация обязана:
3.1.1. Осуществлять управление общим имуществом в соответствии с условиями и целями настоящего Договора, а также требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, иных правовых актов.
3.1.2. Оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества, указанные в Приложении № 3 к настоящему Договору.

В Приложении №3 есть полный перечень услуг по договору. И есть раздел 12 где упомянуты дополнительные услуги по МКД. Есть там и текущий ремонт.
Вопрос только в наличии средств. Чем меньше платят жители МКД, тем меньше есть средств на проведение текущего ремонта. Например на те-же материалы для ремонта.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Элеонора
сообщение 27.12.2012, 16:58
Сообщение #126


Мудрец
********

Группа: Жители МКД (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 715
Регистрация: 11.5.2011
Из: Бульвар Мечта
Пользователь №: 882



Средства ТСЖ, из каких то третьих источников происходят, по моему это средства жителей, оплата за эксплуатацию. Как член правления, Вы не имеете права тыкать постоянно, что от МКД нет представителей. Малоэтажка заселилась первой, жителей МКД в то время было мало. Когда было голосование в ЧП ТСЖ, жили единицы, к примеру в нашем подъезде из 12 квартир я была третьей. И никого вообще не знала, кроме Настаева. Из Ваших фраз понятно, что ЧП ТСЖ (представители малоэтажки), не хотят и не будут заниматься проблемами МКД. Есть Илья, что может, то пусть и делает. Пока у Вас такая позиция, порядка не будет.


--------------------
"Вижу цель, не вижу препятствий"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Элеонора
сообщение 27.12.2012, 17:00
Сообщение #127


Мудрец
********

Группа: Жители МКД (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 715
Регистрация: 11.5.2011
Из: Бульвар Мечта
Пользователь №: 882



Цитата(Владимир Владимирович @ 27.12.2012, 16:54) *
В договоре с КС есть соответсвующие пункты. Наример:
3.Обслуживающая организация обязана:
3.1.1. Осуществлять управление общим имуществом в соответствии с условиями и целями настоящего Договора, а также требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, иных правовых актов.
3.1.2. Оказывать услуги по содержанию и выполнять работы по текущему ремонту общего имущества, указанные в Приложении № 3 к настоящему Договору.


В том то и дело что обязана....Но оказывается, что не обязательно.


--------------------
"Вижу цель, не вижу препятствий"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 27.12.2012, 17:01
Сообщение #128


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(Элеонора @ 27.12.2012, 17:58) *
... Малоэтажка заселилась первой, жителей МКД в то время было мало. Когда было голосование в ЧП ТСЖ, жили единицы, к примеру в нашем подъезде из 12 квартир я была третьей. И никого вообще не знала, кроме Настаева. ...

Сейчас ситуация другая. МКД заселилось. Друг друга знаете лучше и ничего не мешает уже прямо сейчас выдвигать кандидатов в Правление от МКД. Выборы будут уже скоро. Думаю, что в течение полугода.
Можно и даже до выборов жителям МКД активней заняться улучшениями в МКД. Все инструменты для этого есть и официальный статус члена Правления здесь, ИМХО, совсем не обязателен.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Элеонора
сообщение 27.12.2012, 17:09
Сообщение #129


Мудрец
********

Группа: Жители МКД (ТСН Мечта-1)
Сообщений: 715
Регистрация: 11.5.2011
Из: Бульвар Мечта
Пользователь №: 882



Цитата(Владимир Владимирович @ 27.12.2012, 16:54) *
В Приложении №3 есть полный перечень услуг по договору. И есть раздел 12 где упомянуты дополнительные услуги по МКД. Есть там и текущий ремонт.
Вопрос только в наличии средств. Чем меньше платят жители МКД, тем меньше есть средств на проведение текущего ремонта. Например на те-же материалы для ремонта.

Хочу напомнить, было время когда печатались списки неплатильщиков, и велась хоть какая то работа по получению долгов. Почему все свелось на нет? В тех списках жителей МКД были единицы, основная сумма долга (более 1 млн. рублей) была как раз малоэтажки. Как сейчас обстоит ситуация, и какая сумма долга. Про суды много говорили, один суд был, но судилась УК, а не ТСЖ.


--------------------
"Вижу цель, не вижу препятствий"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lento4ka
сообщение 27.12.2012, 17:42
Сообщение #130


Старожил
*****

Группа: Гость поселка Мечта
Сообщений: 217
Регистрация: 21.1.2011
Пользователь №: 776



Цитата(Дмитрий И. @ 27.12.2012, 17:06) *
Есть договор с КС. Этот договор имеет набор услуг и стоимость. Так вот. Услуги по уборке и обслуживанию подъездов включены в договор между КС и ТСЖ.

Далее эти деньги делятся между всеми собственниками посёлка, в том числе и собственниками МКД.

Кроме этого с жителей МКД снова собирают 100 тыс. для обслуживания подъездов. Т.е. повторно собирают деньги за уже оплаченную услугу.


Деньги собирают дважды за эи услуги, а уборка качественная так ни разу и не проводилась, ни разу не мылись окна, двери,не обметались от пыли стены, не протирались лампы освещения- там за 2-3 года уже стоооооолько накопилось грязи и насекомых. Месяцами не горит свет на некоторых этажах, поломана входная дверь....Так где же эти дежурные электрики, плотники, о которых постоянно упоминает Владимир Владимирович? Где??? sad.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 27.12.2012, 17:55
Сообщение #131


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(lento4ka @ 27.12.2012, 18:42) *
Деньги собирают дважды за эи услуги...

Абсолютно ничем не подтвержденные слова.
За уборку и обслуживание подъездов жители МКД оплачивают один раз. В платеже за обслуживание общей инфраструктуры поселка и общие услуги этой суммы нет.
Более подробно - здесь: http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?s=&am...ost&p=49805

Цитата(lento4ka @ 27.12.2012, 18:42) *
...Так где же эти дежурные электрики, плотники...

Уточните, пожалуйста, о каких "дежурных электриках" идет речь.
Если есть проблема с электрооборудованием внутри подъезда, то должна быть заявка о проблеме и она должна быть оперативно устранена КС. Если этого не делается, то оформляется претензия и передается для предъявления к подрядчику. Внутри квартир, как и внутри коттеджей и таунхаусов электрики КС по договору ТСЖ с КС не работают, но можно сделать индивидуальную заявку в КС или нанять любого другого электрика, если конкретно вам надо что-то сделать с вашей электрикой внутри квартиры.
Про "дежурных плотников" совсем не понятно. О чем идет речь?


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lento4ka
сообщение 27.12.2012, 19:33
Сообщение #132


Старожил
*****

Группа: Гость поселка Мечта
Сообщений: 217
Регистрация: 21.1.2011
Пользователь №: 776



Цитата(Владимир Владимирович @ 27.12.2012, 18:55) *
Абсолютно ничем не подтвержденные слова.
За уборку и обслуживание подъездов жители МКД оплачивают один раз. В платеже за обслуживание общей инфраструктуры поселка и общие услуги этой суммы нет.
Более подробно - здесь: http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?s=&am...ost&p=49805


Уточните, пожалуйста, о каких "дежурных электриках" идет речь.
Если есть проблема с электрооборудованием внутри подъезда, то должна быть заявка о проблеме и она должна быть оперативно устранена КС. Если этого не делается, то оформляется претензия и передается для предъявления к подрядчику. Внутри квартир, как и внутри коттеджей и таунхаусов электрики КС по договору ТСЖ с КС не работают, но можно сделать индивидуальную заявку в КС или нанять любого другого электрика, если конкретно вам надо что-то сделать с вашей электрикой внутри квартиры.
Про "дежурных плотников" совсем не понятно. О чем идет речь?

Опять 25!!....Вы же постоянно упоминаете за электриков, сантехников и пр, которые обслуживают подъезды...Смотрите свое сегодняшнее сообщение от 8-15 утра.Вот я и хочу спросить: какие подъезды они обслуживают и когда?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 27.12.2012, 20:02
Сообщение #133


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(lento4ka @ 27.12.2012, 20:33) *
...Вот я и хочу спросить: какие подъезды они обслуживают и когда?

Не уверен, что в их обязанности входит стоять в униформе на входе у каждого подъезда и здороваясь с каждым входящим представляться: "здравствуйте, я электрик". smile.gif
Скажите, а в вашем подъезде стоИт обогреватель и он работает?
Если да, то как вы думаете кто занимается его установкой и подключением?

P.S. Не можем же мы требовать, что бы, например, дворники, которые убирают территорию Мечты были постоянно у нас на глазах. А вот что-бы было убрано требовать имеем полное право и требуем. Но убирают то именно дворники. И если поселок убран, а дворников мы не видим, то это не значит, что их нет. Поселок же сам по себе не убирается.


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lento4ka
сообщение 27.12.2012, 20:44
Сообщение #134


Старожил
*****

Группа: Гость поселка Мечта
Сообщений: 217
Регистрация: 21.1.2011
Пользователь №: 776



[quote name='Владимир Владимирович' date='27.12.2012, 21:02' post='49820']
Не уверен, что в их обязанности входит стоять в униформе на входе у каждого подъезда и здороваясь с каждым входящим представляться: "здравствуйте, я электрик". smile.gif
Скажите, а в вашем подъезде стоИт обогреватель и он работает?
Если да, то как вы думаете кто занимается его установкой и подключением?

P.S. Не можем же мы требовать, что бы, например, дворники, которые убирают территорию Мечты были постоянно у нас на глазах. А вот что-бы было убрано требовать имеем полное право и требуем. Но убирают то именно дворники. И если поселок убран, а дворников мы не видим, то это не значит, что их нет. Поселок же сам по себе не убирается.

В подъезде обогреватель стоит, но который день холодный....

Сообщение отредактировал lento4ka - 27.12.2012, 20:47
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lento4ka
сообщение 27.12.2012, 20:46
Сообщение #135


Старожил
*****

Группа: Гость поселка Мечта
Сообщений: 217
Регистрация: 21.1.2011
Пользователь №: 776



Цитата(Владимир Владимирович @ 27.12.2012, 21:02) *
Не уверен, что в их обязанности входит стоять в униформе на входе у каждого подъезда и здороваясь с каждым входящим представляться: "здравствуйте, я электрик". smile.gif
Скажите, а в вашем подъезде стоИт обогреватель и он работает?
Если да, то как вы думаете кто занимается его установкой и подключением?

P.S. Не можем же мы требовать, что бы, например, дворники, которые убирают территорию Мечты были постоянно у нас на глазах. А вот что-бы было убрано требовать имеем полное право и требуем. Но убирают то именно дворники. И если поселок убран, а дворников мы не видим, то это не значит, что их нет. Поселок же сам по себе не убирается.


Обогреватель в подъезде стоит, но который уже день холодный....
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Василиса Микулиш...
сообщение 27.12.2012, 20:46
Сообщение #136


Мудрец
********

Группа: Жители МКД (Мечта-1)
Сообщений: 796
Регистрация: 15.12.2011
Из: бульвар Мечта 10, 36
Пользователь №: 1075



Цитата(lento4ka @ 27.12.2012, 18:42) *
Деньги собирают дважды за эи услуги, а уборка качественная так ни разу и не проводилась, ни разу не мылись окна, двери,не обметались от пыли стены, не протирались лампы освещения- там за 2-3 года уже стоооооолько накопилось грязи и насекомых. Месяцами не горит свет на некоторых этажах, поломана входная дверь....Так где же эти дежурные электрики, плотники, о которых постоянно упоминает Владимир Владимирович? Где??? sad.gif


У меня в подъезде окна мылись. Мною))) собственно как и вытиралась пыль с почтовых ящиков, убирались огрызки, оставленные после посещения офиса УК соседями, мылся радиатор )))

Сообщение отредактировал Василиса Микулишна - 27.12.2012, 20:48
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
lento4ka
сообщение 27.12.2012, 20:50
Сообщение #137


Старожил
*****

Группа: Гость поселка Мечта
Сообщений: 217
Регистрация: 21.1.2011
Пользователь №: 776



Цитата(Василиса Микулишна @ 27.12.2012, 21:46) *
У меня в подъезде мылись. Мною))) собственно как и вытиралась пыль с почтовых ящиков, убирались огрызки, оставленные после посещения офиса УК соседями, мылся радиатор )))


мы заселились в числе первых и целый год я убирала в подъезде, продолжать проводить уборку и дальше, извините, нет желания...
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Владимир Владими...
сообщение 27.12.2012, 21:00
Сообщение #138


Старейшина
*********

Группа: член Правления ТСН Мечта-1
Сообщений: 7420
Регистрация: 23.9.2009
Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7
Пользователь №: 4



Цитата(lento4ka @ 27.12.2012, 21:46) *
Обогреватель в подъезде стоит, но который уже день холодный....

В КС по этому поводу обращались?
Обогреватель вышел из строя или кто-то из жителей вашего подъезда просто его выключил?


--------------------
Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Василиса Микулиш...
сообщение 27.12.2012, 21:01
Сообщение #139


Мудрец
********

Группа: Жители МКД (Мечта-1)
Сообщений: 796
Регистрация: 15.12.2011
Из: бульвар Мечта 10, 36
Пользователь №: 1075



Цитата(lento4ka @ 27.12.2012, 21:50) *
мы заселились в числе первых и целый год я убирала в подъезде, продолжать проводить уборку и дальше, извините, нет желания...


И я Вас прекрасно понимаю! сама почти два месяца два-три раза в неделю мыла весь подъезд. Потом начался песчано-соляной сезон, поток посетителей в офис УК стал очень заметным, а руки у меня не железные, да и свою воду (три-четыре смены воды минимум) тратить не очень хочется. Уборку проводить прекратила. Теперь уборка проводится гораздо реже (убирает уборщица)одним ведром все три эатажа. Когда все высыхает видно, что грязь просто размазана.

При этом я уже обращала внимание в том числе и правления, что офис "КС" в моем подъезде находится на птичьих правах. Без отдельного входа. Наш подъезд превратился в проходной двор со всеми вытекающими последствиями, а ремонтировать его никто торопиться не будет. Поэтому, правлению я предлагаю поставить вопрос перед УК КС об аренде офиса в другом месте. Собственники, проживающие в третьем подъезде десятого дома наелись соседством. Если бы сотрудники УК еще и с понимаением относились к своему положению и старались компенсировать неудобство от своего пребывания у нас - повышенным вниманием к уборке (хотя бы первого этажа!!!), взяло бы на себя оплату ОДН (свет горит постоянно имено втамбуре УК, и печка не может прогреть подъезд из-за постоянного прохоного двора), - мы бы еще наверное как-то спокойнее относились к соседству и вечной проблеме со сломанными доводчиками на двери. А так- для нас это соседство стало крайне некомфортным.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Дмитрий И.
сообщение 27.12.2012, 23:55
Сообщение #140


Старейшина
*********

Группа: Жители МКД (Мечта-1)
Сообщений: 2874
Регистрация: 20.9.2011
Пользователь №: 994



Цитата(Владимир Владимирович @ 27.12.2012, 18:55) *
Абсолютно ничем не подтвержденные слова.
За уборку и обслуживание подъездов жители МКД оплачивают один раз. В платеже за обслуживание общей инфраструктуры поселка и общие услуги этой суммы нет.
Более подробно - здесь: http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?s=&am...ost&p=49805


Уточните, пожалуйста, о каких "дежурных электриках" идет речь.
Если есть проблема с электрооборудованием внутри подъезда, то должна быть заявка о проблеме и она должна быть оперативно устранена КС. Если этого не делается, то оформляется претензия и передается для предъявления к подрядчику. Внутри квартир, как и внутри коттеджей и таунхаусов электрики КС по договору ТСЖ с КС не работают, но можно сделать индивидуальную заявку в КС или нанять любого другого электрика, если конкретно вам надо что-то сделать с вашей электрикой внутри квартиры.
Про "дежурных плотников" совсем не понятно. О чем идет речь?

Ещё раз повторяю, наверное у меня проблема с выражением мыслей, но я попробую снова.

Между ТСЖ и КС подписан договор на обслуживание. В этом договоре сделан расчёт стоимости и дан подробный перечень услуг (приложения к договору).

Прошу вас ознакомиться с перечнем услуг, которые нам оказывает по договору КС (не может оказывать, а обязана) и получает за это деньги.

Так вот. Одним из блоков работ указано Обслуживание МКД, а в подпунктах указвно мытьё, подметание и протирание.

Исходя из этого (в том числе) расчитана ежемесячная стоимость работ КС.

В расчётах ТСЖ эта сумма делится между всеми жителями. Фактически все жители сейчас оплачивают, в том числе и уборку в подъездах.

Кроме этого ТСЖ отдельно собирает деньги на обслуживание с жителей МКД. Посмотрите договор и приложения внимательно.

И не нужно несколько раз объяснять мне про лифты и отсутствие необходимости жителями малоэтажки оплачивать уборку в подъездах - я это понимаю.

Может быть у меня выражение лица похоже на идиота, но на самом деле я не такой.

Мне даже стыдно пояснять свой вопрос уже несколько раз.

Фактически жители малоэтажки оплачивают эту уборку в подъездах сейчас - исходя из расчётов. представленных ТСЖ.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

11 страниц V  « < 5 6 7 8 9 > » 
Быстрый ответОтветить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Текстовая версия Сейчас: 20.7.2025, 2:37