МКД - неотъемлемая часть поселка Мечта, Пора вливаться Опции

[Александр Киселе...]

имхо, опасаюццца, шо пускать не будете.

Разве что Blad с кодексом встанет на "границе"
А вот если не участвовать, то жители коттеджей, которые участвуют в акции , имхо, действительно могут не понять позицию жителей МКД

[S.Nastaev]

вопросы подниму, обязательно.

[Александр Киселе...]

вопросы подниму, обязательно.

Ничего так не объединяет, как общая собственность - "брак" коттеджей и МКД станет крепче!

[nika]

Вот тут Вы Сергей не правы. Сквер это хорошо, и Вам только решать будет спортивная площадка или нет. Но тогда почему жители МКД не хотят участвовать (кроме Вас) в финансировании детских площадок. Получается в МКД сквер, детская в малоэтажке, но участвовать в ней МКД не желает
Поднимите этот вопрос на собрании, площадками будут пользоваться все детки, тогда и родителей нужно попросить поучаствовать!

ПОКА не участвуем.Просто хотелось бы внести вначале ясность- в 13 квартале тоже намечается площадка. Её, как я понимаю, тоже будут финансировать за счёт жителей посёлка. Мы на неё будем тоже скидываться всем посёлком?
Есть два варианта-сейчас все вместе скидываемся на эти площадки, затем-опять все вместе-на площадки в МКД Или -второй вариант-каждый финансирует близлежащую площадку. Оба варианта на мой взгляд неплохие. Надо просто выбрать.
Единственное, чего хотелось бы избежать, это деления посёлка невидимыми заборами, особенно для детей. "Туда не ходи, там не наша площадка"-на мой взгляд, это дикость.
Хотелось бы,чтобы взрослые сами решили свои взрослые с проблемы, и создали детям счастливое детство., не наполненное странными запретами. И так наши дети слышат в жизни очень много "нельзя". Ну вот, меня опять понесло в риторику.Александр, это не в Ваш огород, это общие рассуждения на тему.
В общем, пугает тенденция деления посёлка на зоны.

[Александр]

Опасаются не того что пускать не будут,хотя экцессы не исключены,ведь в конечном итоге многие останутся на позиции,что стройка площадки-обязанность застройщика и не будут участвовать деньгами.(как с их детьми?)ведь формально они правы,а не скидываются,потому что нет ясности в постройке всех детских площадок(могу ошибиться но их по плану 4,если не так поправте?) Т.е вопрос жители МКД внесут $ ,а как потом будут обстоять дела на сбор средст по постройке детской площадке в МКД.Вот в чем основной вопрос.

[Владимир Владими...]

а не скидываются,потому что нет ясности в постройке всех детских площадок(могу ошибиться но их по плану 4,если не так поправте?) Т.е вопрос жители МКД внесут $ ,а как потом будут обстоять дела на сбор средст по постройке детской площадке в МКД.Вот в чем основной вопрос.

Количество именно детских площадок в первой очереди четко не оговаривалось. Есть 4 относительно больших внутриквартальных территории. В малоэтажке в 7-м и 8-м квартале там будут детские площадки. Что будет внутри МКД еще никто не решал.
Теперь по финансирванию площадок. Это дело добровольное. И в первую очередь в этом заинтересованы , ИМХО, те, кто уже живет или в ближайшее время собирается жить в поселке. Вне зависимости от того таун у него или квартира. Тем более что процес сбора средств не закончится завтра. И после окончания планировки в кварталах МКД после принятия решения что там тоже будут летские площадки - можно пустить средства из фонда площадок и на них.
В общем, ИМХО, поселок общий и фонд общий. Сейчас готовы основания и проекты под площадке в малоэтажной части. Эти площадки весной должны быть. И не думаю, что кто-то для входа на них будет справшивать у детей "прописку". Просто родители должны будут понимать - это они сделали для своих детей или просто пользуются чужим.

[Александр]

Количество именно детских площадок в первой очереди четко не оговаривалось. Есть 4 относительно больших внутриквартальных территории. В малоэтажке в 7-м и 8-м квартале там будут детские площадки. Что будет внутри МКД еще никто не решал.
Теперь по финансирванию площадок. Это дело добровольное. И в первую очередь в этом заинтересованы , ИМХО, те, кто уже живет или в ближайшее время собирается жить в поселке. Вне зависимости от того таун у него или квартира. Тем более что процес сбора средств не закончится завтра. И после окончания планировки в кварталах МКД после принятия решения что там тоже будут летские площадки - можно пустить средства из фонда площадок и на них.
В общем, ИМХО, поселок общий и фонд общий. Сейчас готовы основания и проекты под площадке в малоэтажной части. Эти площадки весной должны быть. И не думаю, что кто-то для входа на них будет справшивать у детей "прописку". Просто родители должны будут понимать - это они сделали для своих детей или просто пользуются чужим.

Все что написано очень правильно и верно,и дело это добровольное,но в деле этом добровольном появится больше участвующих со стороны МКД,если появится ясность со сбором средств на площадки (очередность,ведь следом подобное надо будет делать в МКД).Ведь наверняка многие думают что придется вносить деньги несколько раз.Вывод:внести ясность-это утроит взносы. ИМХО

[AndreyZ]

............
Количество именно детских площадок в первой очереди четко не оговаривалось. Есть 4 относительно больших внутриквартальных территории. В малоэтажке в 7-м и 8-м квартале там будут детские площадки. Что будет внутри МКД еще никто не решал.
............

Владимир, Вы меня пугаете...как это неизвестно что будет внутри МКД? застройщик даже ответил, что сейчас подготовил основания в 7-8, затем подготовит все у нас...
чтото поменялось и нам не сказали?

Все что написано очень правильно и верно,и дело это добровольное,но в деле этом добровольном появится больше участвующих со стороны МКД,если появится ясность со сбором средств на площадки (очередность,ведь следом подобное надо будет делать в МКД).Ведь наверняка многие думают что придется вносить деньги несколько раз.Вывод:внести ясность-это утроит взносы. ИМХО

Ну а так и будет, т.к. чтобы построить еще 3! детских площадки, то каждому из сдавших надо будет еще минимум один раз сдать..если не два...иначе денег то не наберется...

[Александр]

Предлогаю вынести на обсуждение к следуещей встрече по МКД:
1.Оборудование домов камерами слежения с выводом на охрану(вопрос не первоочередной,но постепенно прорабатывать можно,может кто из МКД-ышников работает в этой сфере)
2.Сквер дет. площадка и прочее внутри 13 квартала(по просьбе футболистов )
3.Получить у застройщика план по кварталам(с метражом) и прикинуть что в действительности с парковкой.
4.Обсудить "предложение товариссччччей по наличию палатки овощиииии-фруктыыы" в МКД.И предложить им
5.Обсудить сбор средств на детские площадки
6.Установка "тарелок" для тв.(кто чего думает)


Кто еще шо имеет сказать?

[Владимир Владими...]

Владимир, Вы меня пугаете...как это неизвестно что будет внутри МКД? застройщик даже ответил, что сейчас подготовил основания в 7-8, затем подготовит все у нас...
чтото поменялось и нам не сказали?...

Пока ничего не поменялось. Но от Вас же, например, поступило предложение вместо площадок закатать асфальт и сделать стоянки.
Сегодня в 12:00 собрание ИГ МКД. Вдруг еще чего решат.

[AndreyZ]

Пока ничего не поменялось. Но от Вас же, например, поступило предложение вместо площадок закатать асфальт и сделать стоянки.
Сегодня в 12 ИГ МКД. Вдруг еще чего решат.

Не площадки, а свободные площади, например угловой кусок рядом с 5-м домом...который не уму не сердцу...он заростет просто бурьяном...как пример....и мало ли еще "лишних" площадей...которые лучше хоть как то сразу облагородить...
но это мысли вслух, может у кого есть опыт подобной работы, и он скажет как лучше было бы сделать
Если там планируются фонтаны и клумбы цветов, то конечно же пусть лучше так будет, припаркуюсь и на дороге за забором, КАСКО поможет если что...

[Владимир Владими...]

Не площадки...

Кстати по площадкам. В ближайшее время должно быть готово основание под площадку в 14-м квартале. Не хотите подумать о проекте ее наполнения?
В малоэтажке ИГ по детским площадкам (мамы) такие проекты практически сделали. К концу марта планируется заключение договора с подрядчиком и в апреле - мае монтаж.

[Александр Киселе...]

Не площадки, а свободные площади, например угловой кусок рядом с 5-м домом...который не уму не сердцу...он заростет просто бурьяном...как пример....и мало ли еще "лишних" площадей...которые лучше хоть как то сразу облагородить...

Не забывайте про деревья, они в поселке нужны

[fantozzi]

...припаркуюсь и на дороге за забором, КАСКО поможет если что...

КАСКО то - оно КАСКО, но ...

В первую ночь, как правило, исчезают стекла, колеса и внутренности салона и подкапотного пространства, а на вторую ночь остается сгоревший остов автомобиля. Камазисты не дремлют!!!

Летом все происходит гораздо быстрее, из-за ночных пеших возвращений с пьянок на озерах в Лобню сильно нетрезвых компаний. Что в будни, что в выходные - все одно...

Примеров много.

[Александр Киселе...]

Сергей, расскажите, пожалуйста, как прошли встречи инициативной группы? Первая и вторая...

[S.Nastaev]

Принято решение разработать и дать запросы по нескольким направлениям, как-то: сроки подписания основных договоров, парковка, перепланировка, регламент строительных работ и пр. Сейчас я чет немного подзакрутился, даже протокол подготовить нет времени.

[nika]

Очень хотела прийти на встречу, но пришлось заезжать на стройрынок и не успела... Тоже очень хочется узнать результаты. По поводу обустройства территории не разговаривали?

[Александр Киселе...]

Очень хотела прийти на встречу, но пришлось заезжать на стройрынок и не успела... Тоже очень хочется узнать результаты. По поводу обустройства территории не разговаривали?

Если в группу вошли - старайтесь все же присутствовать на важных событиях

[Владимир Владими...]

Предлагаю вернуться к вопросу - хочет ли быть МКД неотемлемой частью поселка.
Напомню.
Жители малоэтажки оплачивали по инвестиционным договорам не только строительство их домов, но и инфраструктуру поселка. Жители МКД по договорам купли-продажи оплачивали только квартиру в МКД.
Жители МКД обратились в ТСЖ с просьбой считать МКД неотъемлемой частью поселка. Это не только права пользоваться всей инфраструктурой поселка, но и обязанности по ее обслуживанию. Сейчас для жителей малоэтажки и жителей МКД принят одинаковый тариф по обслуживанию общей инфраструктуры поселка (38,5 руб. с кв. метра общей площади) и большинство жителей и малоэтажки и жителей МКД являются членами ТСЖ Мечта-1.
Но при этом у некоторых активистов из МКД появляются призывы к жителям МКД о том, что одинаковое участие жителей в обслуживании поселка несправедливо, к проведению отдельных ОСС и фактическому выделению конкретного МКД из поселка.
При этом выделившийся МКД будет иметь право только на собственность, относящуюся к этому МКД. А именно инженерную инфраструктуру самого МКД и участок, на котором дом стоит (сейчас его можно примерно оценить по маленькому заборчику вокруг МКД. За большее жители этого МКД не платили.
Вот и возникает вопрос - действительно жители МКД хотят, что-бы МКД был неотъемлемой частью поселка или это "политика двойных стандартов": хочу жить в квартире в закрытом коттеджном поселке, но при этом платить только за свою квартиру. А за обслуживание поселка в целом пусть платит кто угодно, только не я, но пользоваться "на халяву" я этим буду.
И что при этом делать жителям малоэтажки, которые мало того, что оплатили инфраструктуру всего поселка, так еще и несут бОльшие расходы по его содержанию?

[Владимир Владими...]

Конкретный вопрос к dre.
Вы предлагаете провести отдельное ОСС дома (см. вашу подпись). Вы понимаете, что в случае отделения МКД у этого конкретного МКД пропадает право пользования инфраструктурой поселка без соответвующей оплаты?

Конкретный вопрос к AndreyZ.
Вы предлагали мне помочь в проведении ОСС. Об каком ОСС Вы говорили? Вашего дома или поселка в целом.