Вопросы к Застройщику по МКД, Готовим официальный запрос Опции

[Александр Киселе...]

Предлагаю всем жителям МКД сформировать свои вопросы к Застройщику (Продавцу) квартир в МКД. Оформим их официальным запросом от ТСЖ и попросим дать официальный ответ.

[atach]

Ну вот, вроде бы пошли какие то телодвижения %) (не бросили нас - многоквартирников), осталось только понять, какие вопросы

[AndreyZ]

Предлагаю всем жителям МКД сформировать свои вопросы к Застройщику (Продавцу) квартир в МКД. Оформим их официальным запросом от ТСЖ и попросим дать официальный ответ.

у меня вопрос сейчас один, когда будут оформляться "Основные договора" и будет производиться прием-передача квартир. А как следствие мы сможем подать документы на оформление собственности.

[Владимир Владими...]

Ну вот, вроде бы пошли какие то телодвижения %) (не бросили нас - многоквартирников), осталось только понять, какие вопросы

Ну похоже вы же (МКД) сами себе не нужны, как здесь выразились:
http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?s=&am...post&p=9976
Понимание того, что все в МКД в первую очередь зависит только от вас видимо еще у жителей МКД не созрело. Но поселок у нас общий. Значит надо помогать друг другу.

[atach]

Да на самом деле как я понял, большинство просто чего то выжидают ... Только вот чего ?
Ну а если серьезно, то сколько нас тут МДК-ков ... 10 квартир ... и то если наберется

[Владимир Владими...]

...Ну а если серьезно, то сколько нас тут МДК-ков ... 10 квартир ... и то если наберется

И что? 10 человек - это даже больше чем надо для эффективной работы. В любом случае "доброго дяди" для вас нет.
А начинать надо.

[MIX]

И что? 10 человек - это даже больше чем надо для эффективной работы. В любом случае "доброго дяди" для вас нет.
А начинать надо.

Что именно нужно начинать?

[Владимир Владими...]

Что именно нужно начинать?

Как вариант - посмотрите обсуждение здесь:
http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showt...t=0&start=0
Ну и собственно предложение Александра Киселева в начале этой темы.

[MIX]

Житель -> ИГ МКД -> ТСЖ (Правление ТСЖ) -> УК - Застройщиком
Слишком длинная цепочка.

"Как вариант - можно ближайшее Правление ТСЖ посвятить вопросам МКД"
Хоть в этот раз не забудьте пригласить Будующих Жителей МКД
Ах да... в их роли может прекрасно выступить застройщик. Сколько говорите у него процентов голосов?

А результаты "Правления ТСЖ" огласите? Или как обычно.

Не вижу во всей этой затее конструктива. Возникает вопрос зачем Вам это вдруг стало нужно? Не заметил за Вами ранее такого внимания к Будующим Жителям МКД.

P.S. Звучит резковато. Сорри.

Сообщение отредактировал MIX - 2.2.2010, 23:32

[S.Nastaev]

Это я проинициировал. И напоминал Правлению. Это не их инициатива.

[Александр Киселе...]

Что именно нужно начинать?

Например есть неразбериха с перепланировкой, скорее всего нужны официальные комментарии для жителей МКД от Застройщика...
Кто-то на свой страх и риск будет делать, как наш ВВ, а кто-то будет ждать бумагу, как наш Blad
Кстати оба входят в 10-ку самых активных форумчан

[MIX]

Это я проинициировал. И напоминал Правлению. Это не их инициатива.

Это резко меняет дело...

Сообщение отредактировал MIX - 2.2.2010, 23:39

[Александр Киселе...]

Не вижу во всей этой затее конструктива. Возникает вопрос зачем Вам это вдруг стало нужно? Не заметил за Вами ранее такого внимания к Будующим Жителям МКД.
P.S. Звучит резковато. Сорри.

Правильно не видите, Вы же гость. Вот когда будете тут жить и делать ремонт - увидите

[MIX]

Например есть неразбериха с перепланировкой, скорее всего нужны официальные комментарии для жителей МКД от Застройщика...
Кто-то на свой страх и риск будет делать, как наш ВВ, а кто-то будет ждать бумагу, как наш Blad

Это проблемы тех кто затевает перепланировки. Да еще и не своей собственности. С возможными последствиями все ознакомлены (это если я правильно помню есть в акте приема). И ИГ тут никак не повлияет. Тем более через такую длинную цепочку посредников.

Кстати оба входят в 10-ку самых активных форумчан

Единство противоположностей... Инь и янь...

Правильно не видите, Вы же гость. Вот когда будете тут жить и делать ремонт - увидите

Такое ощущение, что у Членов Правления ТСЖ эта фраза вставляется автоматически как подпись в письма в почтовых программах.

Сообщение отредактировал MIX - 2.2.2010, 23:55

[Александр Киселе...]

Это проблемы тех кто затевает перепланировки. Да еще и не своей собственности. С возможными последствиями все ознакомлены (это если я правильно помню есть в акте приема). И ИГ тут никак не повлияет. Тем более через такую длинную цепочку посредников.

А что за акт Вы подписывали? Какую юридическую силу он имеет?
Правление какое выбрали, изберут новое - будет другая подпись.

[Александр Киселе...]

Набрался перечень вопросов, уточняйте, добавляйте:
1. Когда будут исполнены дороги внутри 13 квартрала? (четкий график, сроки).
2. Учитывая, что подготовка под укладку асфальта была произведена в морозы качественного уплотнения подготовки не было. Какая ответственность и гарантийные сроки за возможный провал покрытия? Не будет ли потом Застройщик пенять на асфальтировщиков: "Они делали, с ними и разбирайтесь".
3. Как и насколько будет произведен перерасчет по оплате за отсутствие дорог, отсутствие контейнеров, перебои электричества, водоснабжения, отсутствие в прошлом году газоснабжения в некоторых домах.
4. Когда будут исполнены входные группы в домах 11, 12, 13? Возможно и в других домах не доделаны (жители, уточняйте!)
5. Когда и насколько качественно будет исполнена гидроизоляция примыкания отмостки к стене, из-за отсутствия гидроизоляции замачивается грунт под зданиями, что не хорошо для несущей способности, а также набирается вода в подвале, что тоже плохо для несущей способности и сохранности конструкций.
6. В подвале многие коммуникации были разморожены, на них ставились заплатки. Какие гарантии и сроки до следующего ремонта?
7. Почему в подвале Коммуникации не утеплены? Необходимо утеплить.
8. Убрали ли весь строительный мусор в подвалах?
9. Каким образом Застройщик планирует утеплять металлический люк (вход в подвал)?
10. Почему не во всех домах исполнены люки в лестничной шахте (наверху)?
11. Какая гарантия на отделку общих помещений в МКД? Сделано очень плохо и плохими материалами.
12. Когда будет отделываться прилегающая территория (сроки, графики).
13. Что будет делаться с водостоками? Во многих домах вода течет по стенам.
14. Какие правила согласования перепланировки в МКД?
15. Когда заработает инет в МКД?

[MIX]

А что за акт Вы подписывали? Какую юридическую силу он имеет?
Правление какое выбрали, изберут новое - будет другая подпись.

Акт не подписывал. Читал обсуждение на данном форуме.
В выборах правления не учавствовал. Читал на дом форуме обсуждение того, почему немогу учавствовать.

[Александр Киселе...]

Акт не подписывал. Читал обсуждение на данном форуме.
В выборах правления не учавствовал. Читал на дом форуме обсуждение того, почему немогу учавствовать.

Если информация с дом-форума для Вас есть истина во всех инстанциях, тогда без комментариев.

[AndreyZ]

16. Когда планируется подписание "основных договоров"

[S.Nastaev]

17. Что с правом собственности? Когда? Стоимость услуги?
18. Тариф на электричество?
19. Возможность перепланировки сорри, уже есть.
19. Мусорные контейнеры. Где? Сколько? Когда? Как облагородятся эти места?
20. Почтовые ящики.
21. Снегозадержатели на крышах. Их уже вроде делают. Дело очень нужное, высота падения снега очень велика.