Вопросы к Застройщику по МКД, Готовим официальный запрос Опции

[S.Nastaev]

На Ваш вопрос получен ответ от УК: "Однозначно будут переделывать, как только закончат дорожку вдоль забора. Претензия Застройщику уже выставлена."
Так что контролируйте данное обещание

Ступени из брусчатки сделаны не горизонтально, с наклоном, и в 11-м, и в 12-м, и в 13-м доме. Переделать бы ДО того, как кто-нибудь подскользнется и упадет головой о бордюр.

[Александр Киселе...]

Ступени из брусчатки сделаны не горизонтально, с наклоном, и в 11-м, и в 12-м, и в 13-м доме. Переделать бы ДО того, как кто-нибудь подскользнется и упадет головой о бордюр.

По предыдущему случаю была подана официальная Претензия Застройщику, откуда и получен ответ. Не могли бы Вы по остальным случаям хотя бы предоставить фотографии, чтобы добавить к Претензии другие входные группы?

[S.Nastaev]

Постараюсь сегодня сфотографировать уклоны.

[Александр Киселе...]

Постараюсь сегодня сфотографировать уклоны.

Отлично, сразу направим письмо на Застройщика.

[S.Nastaev]

Уважаемое Правление ТСЖ. В свете ближайшего вступления МКД в ТСЖ, прошу рассмотреть и вникнуть в следующие вопросы:

Дома 11, 12, 13 (адрес строительный).
1. Входная группа сделана не как в других домах. Соответствует ли это проекту?
2. Металлический каркас входных групп был исполнен без антикороззийного покрытия металла, часть каркаса уже скрыта последующими работами. Неисполнение покрытия потянет за собой ржавление металла, подтеки и уменьшение срока службы конструкции.

[Александр Киселе...]

Уважаемое Правление ТСЖ. В свете ближайшего вступления МКД в ТСЖ, прошу рассмотреть и вникнуть в следующие вопросы:
Дома 11, 12, 13 (адрес строительный).
1. Входная группа сделана не как в других домах. Соответствует ли это проекту?
2. Металлический каркас входных групп был исполнен без антикороззийного покрытия металла, часть каркаса уже скрыта последующими работами. Неисполнение покрытия потянет за собой ржавление металла, подтеки и уменьшение срока службы конструкции.

Задавался ли Вами такой вопрос Застройщику?

На мою просьбу пояснить был получен такой ответ от Главного инженера Застройщика:
- Работы выполнены по проекту. Зачем сравнивать конструкции разных типов домов?
- Колонны прогрунтованы и окрашены по проекту. Что такое антикоррозийное покрытие в Вашем понимании? Другие материалы в проект не закладывались.

[S.Nastaev]

Задавался ли Вами такой вопрос Застройщику?

- Колонны прогрунтованы и окрашены по проекту. Что такое антикоррозийное покрытие в Вашем понимании? Другие материалы в проект не закладывались.

Антикороззийное покрытие в моем понимании и есть грунтование и покраска металлических конструкций. С предварительным удалением шлака от сварки. Уважаемый Александр Киселев, прошу сегодня заскочить, например, к 13-му дому и монеткой ковырнуть металл. И написать есть ли что-нибудь на металле или он голый.

[Александр Киселе...]

Антикороззийное покрытие в моем понимании и есть грунтование и покраска металлических конструкций. С предварительным удалением шлака от сварки. Уважаемый Александр Киселев, прошу сегодня заскочить, например, к 13-му дому и монеткой ковырнуть металл. И написать есть ли что-нибудь на металле или он голый.

Правильно понимаю, что в данном случае имеет место несоответствие заявленным словам Застройщика? Поймите правильно - Вы специалист, и только Вы сможете сказать что сделано не так, как должно быть согласно проекту. Вы его видели? Чем обосновать Вашу претензию к работе Застройщика?

[S.Nastaev]

Александр, прошу, выберете 3 минуты, подъедьте к 13-му дому и ковырните монеткой колонну.

[V.Karlson]

Правильно понимаю, что в данном случае имеет место несоответствие заявленным словам Застройщика? Поймите правильно - Вы специалист, и только Вы сможете сказать что сделано не так, как должно быть согласно проекту. Вы его видели? Чем обосновать Вашу претензию к работе Застройщика?

Здравствуйте.
Да здесь и не нужно быть специалистом, чтобы увидеть, что металлические опоры просто ржавые.

[S.Nastaev]

только Вы сможете сказать что сделано не так, как должно быть согласно проекту. Вы его видели?

Как я или другой житель могут говорить о соответствии или несоответствии проекту? Я его не видел. Поэтому и спрашиваю.

Чем обосновать Вашу претензию к работе Застройщика?

Вот чем:

На мою просьбу пояснить был получен такой ответ от Главного инженера Застройщика:
...
- Колонны прогрунтованы и окрашены по проекту. Что такое антикоррозийное покрытие в Вашем понимании? Другие материалы в проект не закладывались.

Ответ жителя 13-го дома:

Здравствуйте.
Да здесь и не нужно быть специалистом, чтобы увидеть, что металлические опоры просто ржавые.

Правление ТСЖ минуту выбрать не может, чтобы посмотреть, вот житель Вам ответил.

[Александр Киселе...]

S.Nastaev, Вы в свою очередь почему-то используете любой момент, чтобы лишний раз "пнуть" Правление ТСЖ в лице присутствующих на форуме Давайте будем более этичными

Вопрос к Вам, как будущему жителю поселка - скажите, пожалуйста, Вы обращались с данным вопросом к Председателю ТСЖ? И как думаете сами, что Председатель может сделать в данном конкретном случае? Какие он имеет полномочия и методы воздействия на компанию, которая продает Вам квартиру?

Вопрос к Вам, как Покупателю квартиры - зачем Вы покупаете квартиру в доме плохого качества? Почему не акцентируйте данный момент Продавцу и собственнику МКД - компании Столица? Что ответил Вам непосредственно Петр Кветный по данному вопросу?

P.s. Если лично я пойду ковырять монеткой колонну в Вашем доме, то от этого станет только хуже ее вид, но никак не лучше

[S.Nastaev]

Вообще-то этот топик создал Александр Киселев:

Предлагаю всем жителям МКД сформировать свои вопросы к Застройщику (Продавцу) квартир в МКД. Оформим их официальным запросом от ТСЖ и попросим дать официальный ответ.

[Александр Киселе...]

Вообще-то этот топик создал Александр Киселев:

Совершенно верно, вопросы собирал до начала сдачи домов, оформлял письмом:

Письмо сегодня передано Застройщику. Будем ждать официального ответа.

получил ответы и всем участникам предоставил:

Ответ Застройщика на вопросы жителей МКД

Все в данной теме. Или не так?

[S.Nastaev]

Тогда видимо имеет смысл закрыть данную тему. Можно и с пояснениями, что в ТСЖ-то вы вступаете, но вопросы задавайте и решайте сами, бвз участия ТСЖ.

[ivan_iv]

Тогда видимо имеет смысл закрыть данную тему. Можно и с пояснениями, что в ТСЖ-то вы вступаете, но вопросы задавайте и решайте сами, бвз участия ТСЖ.

ну зачем же закрывать.
Мой вопрос, заданный еще в июле
http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showt...ost&p=18155
так пока и остался неотвеченным.

[Pavel]

Доброго всем дня.

Хотел бы добавить:
1. То, что Сергей и никто другой из жителей /будущих жителей/ не видел проект, так правление ТСЖ на основании открытого письма еще в апреле должно было запросить предоставление такового у застройщика. Не смог найти ветку, что бы процитировать. Так был он предоставлен или нет что бы удостовериться? А то вдруг входные группы в металле?
2. Входные группы 13 и 12 домов, как были с уклоном, так и остались. Насколько помню был ответ, что переделают. Прошел месяц.

[V.Karlson]

Здравствуйте.
Да здесь и не нужно быть специалистом, чтобы увидеть, что металлические опоры просто ржавые.

Опоры покрасили, затем к ним приварили перила. Теперь наверное ждут, когда они начнут ржаветь...
И ещё один вопрос:
Когда в 13 квартале поставят урны?
Их установка внесла бы заметный вклад в благоустройство 13 квартала и посёлка в целом. Пока их нет, во дворе мусор и окурки разносятся по ветру...

[Александр]

Вопрос к УК и застройщику,когда в 13 квартале установят урны??? Думается,что УК наравне с жителями заинтересованна в их установке.
Посмотрите на ситуацию:рабочий вышел из подъезда на "перекур",докурил, куда ему кидать бычок????? Не думаю что он его себе в карман сунет))))
Так же и фантик от конфет(дети),да и весь остальной мусор собственно говоря.....
Урны нужны,ведь жильцы уже появились,а ремонтов действительно много идет!
(копию размещу и к вопросам к ТСЖ,т.к ЧП ТСЖ должны участвовать в "жизни поселка" и насущных проблемах жителей)

[V.Karlson]

Вопрос к УК и застройщику,когда в 13 квартале установят урны??? Думается,что УК наравне с жителями заинтересованна в их установке.
Посмотрите на ситуацию:рабочий вышел из подъезда на "перекур",докурил, куда ему кидать бычок????? Не думаю что он его себе в карман сунет))))
Так же и фантик от конфет(дети),да и весь остальной мусор собственно говоря.....
Урны нужны,ведь жильцы уже появились,а ремонтов действительно много идет!
(копию размещу и к вопросам к ТСЖ,т.к ЧП ТСЖ должны участвовать в "жизни поселка" и насущных проблемах жителей)

Как уже писали жители 14 кв.:
"Между прочим лавки и урны покупали за собственные средства!!!"
Скорее всего, застройщик, УК и все те, кто "у руля", считают, что жители, те кто хочет жить в чистоте и кому стыдно бросить докуренную сигарету на землю, должны благоустраивать свою "Мечту" по своему, потому что у каждого она своя.
Хочешь курить на улице - купи урну и поставь видеокамеру, чтобы следить за ней.