Вопросы к Управляющему Мечты-1 (20 га), Вопросы жителей посёлка Мечта-1. Первая очередь. Участок 20 га. Опции

[Tasha]

Не проблема. Должны позвонить. Но уже были случаи, когда электрик приходил менять лампу, машина припаркована, а дома никого нет.

Главное, чтобы он приходил. А то все с пятницы приходит.)))
Кстати, в этой квартире жильцы обычно дома, разве с ребенком погулять выходят!

[Tasha]

Точно не горят? Электрики отчитались еще в пятницу, что проблема решена.

По одной лампе в фонарях у кв.1 и 5 по-прежнему НЕ ГОРЯТ! Никакие машины заменить их не мешают. Почему электрики не выполняют свою работу?! Может, электриков заменить?

[Владимир Владими...]

По одной лампе в фонарях у кв.1 и 5 по-прежнему НЕ ГОРЯТ! Никакие машины заменить их не мешают. Почему электрики не выполняют свою работу?! Может, электриков заменить?

У Вас заколдованный тупичок.
Только поменяли лампу у строения 1 (лично проверял в пятницу) и опять не горит. Прямо как пакостит кто-то.
Отправлю информацию в КС. Или поменяют снова или уволят всех электриков. Будем жить без них.

[Tasha]

У Вас заколдованный тупичок.
Только поменяли лампу у строения 1 (лично проверял в пятницу) и опять не горит. Прямо как пакостит кто-то.
Отправлю информацию в КС. Или поменяют снова или уволят всех электриков. Будем жить без них.

А мы в своем тупичке и так без них живем!

[Tasha]

Владимир Владимирович, а вы как управляющий имеете рычаги воздействования на УК? Ведь это наемная организация! С 19-го апреля ( 11 дней ) они не могут поменять 2 лампы! О каком регламенте может идти речь?!
Прошу считать мой пост заявлением на неисполнение управляющей компанией своих прямых обязанностей.
Какие меры будут приняты вами как управляющим по саботированию УК работ по благоустройству поселка?
Как будут наказаны электрики, не выполняющие свои должностные обязанности и при этом "рапортующие " об их исполнении?

[Tasha]

Скоро истекает срок очередного контракта с УК. Расскажите, пожалуйста, как будет выбираться УК дальше. Хотелось бы видеть , из кого мы будем выбирать на будущее. Готовится конкурс на замещение УК? Почему правление ушло в подполье?

[Tasha]

Хотелось бы понять, почему с 19-го апреля не меняют перегоревшую лампу по адресу: ул.Солнечная, д.7, стр.5? Или я что-то в регламенте не поняла?
P.S. Машины электрикам там не мешают.
P.P.S. Как наказали электриков за невыполнение должностных обязанностей?

[Tasha]

Везде в поселке наводится порядок, даже маленькие сорняки выпалывают. А когда ликвидируют безобразие у д.1 по бульвару Мечты?

[Владимир Владими...]

Везде в поселке наводится порядок, даже маленькие сорняки выпалывают. А когда ликвидируют безобразие у д.1 по бульвару Мечты?

Вы про плантацию подсолнухов на арматуре?

[Владимир Владими...]

Хотелось бы понять, почему с 19-го апреля не меняют перегоревшую лампу по адресу: ул.Солнечная, д.7, стр.5? Или я что-то в регламенте не поняла?
P.S. Машины электрикам там не мешают.
P.P.S. Как наказали электриков за невыполнение должностных обязанностей?

То есть возле стр.1 все лампы горят? Просто в трех ваших фонарях у Солнечной 7 была проблема с кабелем. Возможно его придется менять. Для этого надо будет выкапывать канаву на газоне перед домами.
Степень наказания электриков КС уточню у руководства КС.

[Tasha]

Вы про плантацию подсолнухов на арматуре?

Да, именно про нее.

[Tasha]

То есть возле стр.1 все лампы горят? Просто в трех ваших фонарях у Солнечной 7 была проблема с кабелем. Возможно его придется менять. Для этого надо будет выкапывать канаву на газоне перед домами.
Степень наказания электриков КС уточню у руководства КС.

Но, ведь если одна лампа в фонаре горит, то проблема, видимо, не в кабеле?! Ведь к фонарю подходит кабель, а потом идет на две лампы, разве не так? Если в люстре одна лампа не горит, потолок не вскрывают!

[Владимир Владими...]

Но, ведь если одна лампа в фонаре горит, то проблема, видимо, не в кабеле?! Ведь к фонарю подходит кабель, а потом идет на две лампы, разве не так? Если в люстре одна лампа не горит, потолок не вскрывают!

Может и в кабеле. Точнее в одной из его жил. Например у нас на Озерной был аналогичный случай. Разные лампы в одном фонаре были подключены на разные жилы. Ставят новую лампу, а она не горит, ставят другую и она не горит. Оказался неконтакт именно этой жилы в щите. Восстановили контакт и старая лампа загорелась.

[Владимир Владими...]

Да, именно про нее.

Там на первом этаже живет не совсем адекватный дедушка, который и натыкал этих арматур и подсолнухов. Весь подъезд его боится, включая мужчин. Ничего не могут с ним сделать.
По словам сотрудников КС он на них даже с пилой бросался, когда его просили убрать арматуру. Попытаемся сделать это еще раз. С большой долей вероятности будет конфликт со скандалом. Можете принять участие в мероприятии.

[Tasha]

Там на первом этаже живет не совсем адекватный дедушка, который и натыкал этих арматур и подсолнухов. Весь подъезд его боится, включая мужчин. Ничего не могут с ним сделать.
По словам сотрудников КС он на них даже с пилой бросался, когда его просили убрать арматуру. Попытаемся сделать это еще раз. С большой долей вероятности будет конфликт со скандалом. Можете принять участие в мероприятии.

Спасибо за приглашение!)))
А участкового вызвать и пусть разбирается с неадекватным товарищем!

[Дмитрий И.]

Когда планируется ремонт окраска различных малых форм в посёлке?
Я писал по поводу ремонта пергол с лавочками, но пост так и не разместили.
Эти лавочки (в перголах) очень хлипкие, многие разваливаются. Предлагаю заменить бруски, из которых сделаны сидения на более крепкие доски и пустить под ними уголок, который добавит крепости.
Лавочку возле четвёртого подъезда (дом 1) не красили за 4 с половиной года ни одного раза. Два года назад мы красили её своими силами.
Заборы, которые покрашены белой краской, практически все нужно зачищать и снова покрывать, краска отстаёт.
Окраску всех малых форм предлагаю делать пропитками, которые проникают внутрь дерева и дольше сохраняют его. Ди зачищать такие поверхности не нужно. Достаточно пройти смывкой от плесени, пропитать для защиты от влаги и покрыть финишным слоем. На 3 - 5 лет хватит.

Вопрос по поводу шумозащитного экрана. Ещё раз хочу обратить внимание, что уровень шума в МКД, который расположен вдоль дороги на озеро Круглое, превышает допустимые нормы. В правлении есть заключение СЭС. Предлагаю обратиться в администрацию, жилищный департамент. любую другую организацию, которая этими вопросами занимается, на предмет установки такого экрана.

Поясню свою мысль. Территория таунов и домов, это рекреация. И любой коттеджный посёлок рассматривается, как дополнительное жилье для отдыха. МКД же - это форма основного жилья. Если в первом случае у администрации, да и у власти вообще, нет обязательств по снабжению проживающих в рекреации людей медициной, школами, водой, канализацией, светом, всё это они могут построить за свои деньги. То во втором случае (МКД) - это обязанность власти. Власть обязана обеспечить всеми этими услугами жителей многоквартирных домов. При этом - обязательно соблюдение норм и правил.

Есть один момент, на который сельская власть может сослаться - частная земля. Она подразумевает, что собственник земли должен всё делать у себя сам. Если это можно ещё применить к малоэтажке (ну продал им собственник куски земли на своём участке), то к МКД - нельзя. Земля под МКД должна принадлежать собственникам квартир на праве ОДС и отсутствие такового у нас нарушает закон РФ.

[Дмитрий И.]

Там на первом этаже живет не совсем адекватный дедушка, который и натыкал этих арматур и подсолнухов. Весь подъезд его боится, включая мужчин. Ничего не могут с ним сделать.
По словам сотрудников КС он на них даже с пилой бросался, когда его просили убрать арматуру. Попытаемся сделать это еще раз. С большой долей вероятности будет конфликт со скандалом. Можете принять участие в мероприятии.

Не очень понятен ваш смайлик. Есть вменяемые люди - с ними можно и нужно разговаривать, а есть не совсем. Я сам раз десять звонил ему в дверь, бесполезно, он не открывает. Разговаривал несколько раз с мужчиной, который представился его сыном. Он сказал, что дедушка "того" и ему самому с ним общаться трудно. Когда он устроил у себя свалку возле двери в квартиру, то приходил пожарный. Ни в одном случае разговора не получилось. Местной администрации он вообще сказал, что его хотят сжить со света. Только не пояснил кто.

Как вы предлагаете с ним разговаривать???

Предлагаю вам вызвать участкового и вместе с ним, как представитель власти в посёлке попробовать поговорить, а дальше принимать меры уже через участкового. Если человек действительно болен, то участковый должен озаботиться его лечением. В отдельные квартиры спец.бригады скорой выезжают только по звонку участкового.

[art64]

Уважаемый Владимир Владимирович,

огромная просьба перенести лавочку, которая находится за 4 домов на территорию центрального бульвара, где стоят все лавочки.
За 4 домом раньше было 3 лавочки, 2 в прошлом году перенесли, а 1 оставили.
Каждый день сюда приходят в дневное время покурить нянечки из детского садика, а в вечернее время постоянно собираются подростки, взрослые для распития спиртных напитков, остаются бутылки, мусор.

[Сергей М]

Т.е. гадють люди в Мечте точно так же как и везде?

[Владимир Владими...]

Уважаемый Владимир Владимирович,

огромная просьба перенести лавочку, которая находится за 4 домов на территорию центрального бульвара, где стоят все лавочки.
За 4 домом раньше было 3 лавочки, 2 в прошлом году перенесли, а 1 оставили.
Каждый день сюда приходят в дневное время покурить нянечки из детского садика, а в вечернее время постоянно собираются подростки, взрослые для распития спиртных напитков, остаются бутылки, мусор.

Добрый день.
Не знаю как у Вас, но у меня складывается очень сложное мнение о нашем районе МКД.
1. Сначала жители МКД попросили организовать место отдыха на Поляне за углом и даже собрали для этого деньги. По их просьбе было сделано мощение и поставлены беседки. Теперь эти же жители МКД (1-й подъезд 10-го дома и 4-й 8-го) обрывают телефоны с просьбой убрать эти беседки. Им мешают отдыхающие там соседи.
2. Лавки на бульваре на пересечении Солнечной и бульвара - убраны по просьбе жителей 3-го дома. Там, по их словам, шумно отдыхают жители Мечты - их соседи.
3. Теперь Вы просите убрать лавочку за 4-м домом МКД. Это лавка получается тоже повод к нарушению общественного порядка.

Подумайте куда это все катиться. Получается надо убирать с территории Мечты все лавочки и малые формы, так как они могут стать поводом к нарушению общественного порядка. Причем соседями по поселку.
Помните фразу из известного фильма про Шарикова? "Разруха - она в головах". И если с ней не бороться, то надо из всей Мечты сделать ровное бетонное поле без единой неровности за которой можно укрыться или на которую можно присесть.
Стыдно за то, что не хватает нормального общественного мнения и неравнодушия. Ведь ничего не мешает подойти к нарушителям порядка и сделать им замечание.