Вопросы к Управляющему Мечты-1 (20 га), Вопросы жителей посёлка Мечта-1. Первая очередь. Участок 20 га. Опции

[Tasha]

Парковки бы тоже хорошо посыпать, а то до машины не добраться по ледяным колдобинам!

[Tasha]

Прошу озвучить сумму оплаты за ручную уборку. Мне совершенно все равно, где проходимость больше, я плачу за то, чтобы у моего дома было расчищено и плачу всегда вовремя, поэтому меня не интересует, сколько снега выпало. Значит, дворников должно быть больше, раз эти не справляются.
Кстати, всегда дворники работали в присутствии бригадира, который руководил их работой. Почему теперь они предоставлены самим себе, только галдят, а толку нет? Почему в Москве дворники убирают дворы по мере выпадения снега, а у нас через 3дня?! Почему дворники ходят оравой, а не работают по определенным дворам? Так и будем воздух сотрясать или наладим качественную уборку? По-моему, это обязанность управляющего?!

[Владимир Владими...]

Прошу озвучить сумму оплаты за ручную уборку.
...

На текущий момент это около 17 копеек с кв.метра общей площади домовладения в день.
Далее можно рассчитать исходя из площади домовладения и количества дней.

P.S. Просто для информации.

У нас в поселке 3,5 Га площади с которой убирается снег. Это очень много - 35'000 квадратных метров.
Если мерить в штатных парковках автомобилей (6х3 метра) это 1'944 парковки. Дальше можно оценить самому время очистки парковки.

В среду весь поселок был убран от снега.
А потом: "Почти 52% месячной нормы осадков выпало в Москве за последние двое суток, сообщили в Гидрометцентре РФ. "С четверга по пятницу и в ночь субботы в Москве на станции ВДНХ выпало 30 мм осадков, что превысило половину ноябрьской нормы (58 мм)", - уточнили в метеослужбе. В пятницу выпало 25 мм осадков или 43% месячной нормы, передает ТАСС."

[Владимир Владими...]

Парковки бы тоже хорошо посыпать, а то до машины не добраться по ледяным колдобинам!

Как можно посыпать парковки если там стоят автомобили?
Неоднократно уже говорили, что в такие снегопады надо переставлять свои машины на почищенные места.
Это позволит ускорить уборку снега.

И еще. Не уверен, что в поселке много жителей МЭ, желающих что-бы у них перед входом в дом были насыпаны реагенты.
Лично я, например, не желаю таскать химические реагенты в дом на обуви.

[Tasha]

На текущий момент это около 17 копеек с кв.метра общей площади домовладения в день.
Далее можно рассчитать исходя из площади домовладения и количества дней.

P.S. Просто для информации.

У нас в поселке 3,5 Га площади с которой убирается снег. Это очень много - 35'000 квадратных метров.
Если мерить в штатных парковках автомобилей (6х3 метра) это 1'944 парковки. Дальше можно оценить самому время очистки парковки.

В среду весь поселок был убран от снега.
А потом: "Почти 52% месячной нормы осадков выпало в Москве за последние двое суток, сообщили в Гидрометцентре РФ. "С четверга по пятницу и в ночь субботы в Москве на станции ВДНХ выпало 30 мм осадков, что превысило половину ноябрьской нормы (58 мм)", - уточнили в метеослужбе. В пятницу выпало 25 мм осадков или 43% месячной нормы, передает ТАСС."

У меня самый маленький таун. Получается, я плачУ за ручную уборку 475,83 ₽. А сколько у нас таунов и большинство гораздо больше моего?!
В среду снег убрали. Но сегодня воскресенье, а дворников с тех пор мы не видели!
Кстати, сегодня и мусор не вывезли.
Да и снега-то выпало совсем немного, основная массса осадков была в виде дождя!

[Tasha]

У нас на парковке 20 таунов, значит, только за ручную уборку мы платим 9516,60₽. Может, проще нанять 1дворника на две парковки? Он в любой снегопад уберет две парковки в течение дня! А то, пока до нас очередь дойдет после сильно проходимого мкд, снег сам растает уже!
Не пора ли наконец продумать, как сделать уборку снега качественной и, главное, своевременной?!

[V.Karlson]

Здравствуйте,
уже давно не работает магнитный замок на калитке к магазину, так удобно проходить на прямую, а не через дорогу, особенно с детской коляской...
Пожалуйста, обратите внимание, примите меры.

[Tasha]

Здравствуйте,
уже давно не работает магнитный замок на калитке к магазину, так удобно проходить на прямую, а не через дорогу, особенно с детской коляской...
Пожалуйста, обратите внимание, примите меры.

В УК перепрошивают карты, и все снова открывается.) Они почему-то промолчали, что у них сбой был.

[Tasha]

Владимир Владимирович, а когда заделают яму на бульваре?
Еще было бы неплохо или подстричь кусты на перекрестке бульвара, или поставить там зеркало, т.к. зимой там все равно будет сугроб и снова ничего не видно при повороте.
И, если у въезда в поселок нельзя поставить знак "Остановка запрещена", то пусть вменяется охране прогонять стоящие машины.

[V.Karlson]

В УК перепрошивают карты, и все снова открывается.) Они почему-то промолчали, что у них сбой был.

Спасибо

[ali-ba-ba]

Господа из Правления нашего поселка!!! И отдельно Господин Управляющий!!! Я понимаю лето, отпуска и все такое... Но хоть немного можно свои обязанности выполнять? Вы что не видите, что наш красивый зелёный поселок постепенно превращается в свалку строительного мусора? Что на бульваре и других улицах целое лето лежит песок, мешки, плитка и т.д. Уже кто-то умудрился туалет на улице поставить: ( Я такого не помню даже в самом начале, когда все ремонты делали. Чего ждёте, Господа? Когда нам тут подгонят десяток строительных вагончиков и разместят перед Вашими дверями? Или наконец займетесь делом? Если нет времени или желания, соберите собрание и скажите честно об этом.
Чтобы не было вопросов, уже вторую неделю пытаюсь добиться результата от нашего Начальника службы эксплуатации. То он занят, то забыл, то ещё что-то... У него, видимо, тоже поважнее нашего поселка проблемы есть. 😠

[Владимир Владими...]

... И отдельно Господин Управляющий!!! Я понимаю лето, отпуска и все такое... Но хоть немного можно свои обязанности выполнять? Вы что не видите, что наш красивый зелёный поселок постепенно превращается в свалку строительного мусора? Что на бульваре и других улицах целое лето лежит песок, мешки, плитка и т.д. Уже кто-то умудрился туалет на улице поставить: ( Я такого не помню даже в самом начале, когда все ремонты делали. Чего ждёте, Господа? Когда нам тут подгонят десяток строительных вагончиков и разместят перед Вашими дверями? Или наконец займетесь делом? Если нет времени или желания, соберите собрание и скажите честно об этом.
Чтобы не было вопросов, уже вторую неделю пытаюсь добиться результата от нашего Начальника службы эксплуатации. То он занят, то забыл, то ещё что-то... У него, видимо, тоже поважнее нашего поселка проблемы есть. 😠

Доброго дня.
Для оперативности лучше мне звонить или на электронку информацию отправлять.
Теперь по пунктам.
1. На бульваре Мечта идет переукладка плитки. Остатки старой плитки компактно сложены в двух местах. В ближайшее время закончат последний сегмент бульвара и все обломки плитки вывезут. Задержка случилась по вине поставщика плитки. Точнее перегрузке завода по ее производству.
Приношу извинение за неудобства, но желание переложить плитку было общим.
2. Локальные кучи песка и плитки перед таунами и коттеджами присутствуют. Не все еще сделали участки или проводят их модификацию. Но они расположены компактно и на парковках перед домами. Если конкретное место считаете совсем портящим вид - сообщите. Готов побеседовать с собственником.
3. Отдельный случай - бардак на Солнечной. Там собственник затеял масштабное благоустройство участка. В начале работ он был предупрежден о необходимости компактно размещать материалы на Солнечной (у него вход на участок оттуда) и соблюдении порядка. К сожалению, он без согласования поставил туалет. Провел с собственником очередную беседу. Он обещал покомпактнее сложить материалы и сказал, что работы закончат в течение недели и тогда уберут туалет.
А если быть откровенным, то весь вид нашего поселка - это мы сами. Наше отношение к нему. И если собственник в поселке сам устраивает в нем бардак, то что с ним делать кроме бесед? В угол ставить или родителей вызывать?

Вот видите, что ваши соседи выкладывают на общий газон обрезки кустов и деревьев со своих участков - скажите им, что это портит вид поселка. Ведь совсем не сложно довезти это до техзоны.
Если говорят, что мусор должны вывозить, то это касается только ТБО из бачков. И это делают один раз в два дня.

[Tasha]

Относительно бардака на Солнечной:
Всю зиму около 11-го тауна простояла непотребного вида полуразвалившаяся палатка?! Разве на территорию поселка можно беспрепятственно ввозить любой хлам и мусор?! А ведь хозяин этого тауна был многолетним членом Правления?!
По-моему, пора запретить держать на территории Мечты разбитые в хлам машины, палатки и т.д. Несколько лет назад мы два года добивались, чтобы бывший муж нашей жительницы убрал ржавую развалюху без колес с улицы Солнечная!

[ali-ba-ba]

Доброго дня.
Для оперативности лучше мне звонить или на электронку информацию отправлять.
Теперь по пунктам.
1. На бульваре Мечта идет переукладка плитки. Остатки старой плитки компактно сложены в двух местах. В ближайшее время закончат последний сегмент бульвара и все обломки плитки вывезут. Задержка случилась по вине поставщика плитки. Точнее перегрузке завода по ее производству.
Приношу извинение за неудобства, но желание переложить плитку было общим.
2. Локальные кучи песка и плитки перед таунами и коттеджами присутствуют. Не все еще сделали участки или проводят их модификацию. Но они расположены компактно и на парковках перед домами.

Добрый день, Владимир Владимирович! Очень рад, что несмотря на огромную занятость делами поселка Вы нашли время на ответ.
По п.1 найдите ещё пять минут Вашего времени и пройдитесь по бульвару. Если Вы и после этого напишите, что плитка "компактно сложена в двух местах", то значит мы с Вами в разных поселках живём или у нас разное понимание слов "компактно" и "два". По-моему там уже под каждым кустом плитка...
По п.2 прошу пояснения. Т.е. любой житель нашего поселка может "компактно" положить перед тауном всякий мусор на целое лето и это Вы (как Управляющий, получающий зарплату) считаете нормальным? Я это нормальным не считаю и , насколько я помню, перед тауном у нас общественная территория и негоже занимать ее своими отходами. Если Вы (опять же как Управляющий, получающий зарплату) считаете, что Вы с этой ситуацией можете бороться только уговорами, грош Вам цена как Управляющему, радеющему за общую собственность ТСН.
Про туалет это уже вообще беспредел какой-то.
Владимир Владимирович, очень прошу Вас оставить на время своё замечательное хобби и наконец-то заняться поселком, пока мы тут не превратились в склад мусора.

[Владимир Владими...]

Добрый день, Владимир Владимирович! Очень рад, что несмотря на огромную занятость делами поселка Вы нашли время на ответ.
По п.1 найдите ещё пять минут Вашего времени и пройдитесь по бульвару. Если Вы и после этого напишите, что плитка "компактно сложена в двух местах", то значит мы с Вами в разных поселках живём или у нас разное понимание слов "компактно" и "два". По-моему там уже под каждым кустом плитка...

Бываю там ежедневно и не по одному разу.
Предлагаю уточнить о чем идет речь. Если о кондиционной плитке, которая сложена в штабеля и подготовлена для укладки, то да. таких штабелей больше чем два. В ближайшее время ее уложат. Возить ее туда-обратно на техзону смысла нет.
Для понимания. С целью экономии наших-же средств при демонтаже плитки подрядчику поставлена задача делить ее на кондиционную и не кондиционную.
Кондиционная складывается для дальнейшей укладки в некритичных местах. Например боковые сходы с бульвара. Или, в частности, из нее сейчас укладываются площадки для велосипедных парковок в МКД.
Если о некондиционной плитке, то таких мест всего два.

По п.2 прошу пояснения. Т.е. любой житель нашего поселка может "компактно" положить перед тауном всякий мусор на целое лето ...

Давайте конкретные адреса с "мусором перед тауном на целое лето". Будем разбираться.

[ali-ba-ba]

Владимир Владимирович, Вы не Управляющий, Вы пиарщик. Что бы сделал хороший Управляющий на Вашем месте? Взял бы и вычистил весь мусор из поселка. Потому что показатель работы Управляющего это прежде всего порядок в поселке.
А вот пиарщик постарается ничего не делая реально, создать у всех ощущение того, что этот самый порядок есть. Смотрите, у Вас сначала было "две компактных кучи", потом стало "две компактных битых кучи", потом Вы ещё что-нибудь придумаете. Но у меня нет ни времени, ни желания играть с Вами в словесные игры. Я от вас дело жду. И тем более я не буду за Вас (вспомним про зарплату) ходить и смотреть где кто мусор сложил. У нас поселок маленький и все соседи без меня видят есть порядок на общественной территории или нет. И если и вправду осенью будет собрание, надеюсь, покажут своё мнение там.
Считаю эту тему для себя закрытой.

[Владимир Владими...]

... И если и вправду осенью будет собрание, надеюсь, покажут своё мнение там.
Считаю эту тему для себя закрытой.

Собрание будет. Предварительная дата 21 октября.

[Владимир Владими...]

Владимир Владимирович, а когда заделают яму на бульваре?
Еще было бы неплохо или подстричь кусты на перекрестке бульвара, или поставить там зеркало, т.к. зимой там все равно будет сугроб и снова ничего не видно при повороте.
И, если у въезда в поселок нельзя поставить знак "Остановка запрещена", то пусть вменяется охране прогонять стоящие машины.

1. Яму заделали и даже сделали дополнительного полицейского.
2. Эти кусты осенью будем пересаживать (кстати, предлагайте место куда), а зимой сугрбы на этом перекрестке будут убираться.
3. Вменить не получится. Прогонять оттуда машины (а точнее штрафовать за парковку в неположенном месте) имеют право только органы ГИБДД. Не помогут даже и знаки. К сожалению, культура вождения и поведения на дорогах у нас не на высшем уровне. :(

[ali-ba-ba]

Владимир Владимирович, а что происходит с карточками от калиток? Супруга уже месяц забрать не может, все никак не перепрошьют.

[pavlik]

3. Вменить не получится. Прогонять оттуда машины (а точнее штрафовать за парковку в неположенном месте) имеют право только органы ГИБДД. Не помогут даже и знаки. К сожалению, культура вождения и поведения на дорогах у нас не на высшем уровне. :(

Если только захотеть, можно в космос полететь. К машине подходит сотрудник службы контроля и вежливо предупреждает, что нарушение будет зафиксировано на видео и будет составлено соответствующее обращение в ГИБДД.
Плюс сейчас в Доброделе для телефонов появилась возможность зафиксировать нарушение на видео и из приложения отправить обращение.