Вопросы к Управляющему Мечты-1 (20 га), Вопросы жителей посёлка Мечта-1. Первая очередь. Участок 20 га. Опции

[Владимир Владими...]

...Нельзя сравнивать неубранный снег и неподметенную дорожку! Зимние дороги могут быть опасны для здоровья!

Вниманию владельцев собак!
В целях борьбы с обледенением пешеходные дорожки и перекрестки будут посыпаться песком с реагентом.

[S.Nastaev]

Сергей, если ты не в теме, то речь шла о тупичке между Озерной 4 и 6. И там была проблема с выездом автомобиля с парковки
Так что твои фото явно не от туда. Укажи адрес этого коттеджа. Разберемся. Фото "на момент" - не показатель.

P.S. Помню как ты меня не хотел пускать в мой таун, когда ремонт был "в процессе". Оно и понятно - когда работа не окончена, то есть ощущение бардака.

Уважаемый В.В.! Анекдотически смешно. Скажи где, и тогда может быть пойдем убирать. А как на счет обхода-осмотра-контроля ВСЕГО поселка?

[Владимир Владими...]

Уважаемый В.В.! Анекдотически смешно. Скажи где, и тогда может быть пойдем убирать. А как на счет обхода-осмотра-контроля ВСЕГО поселка?

То есть с бруствером на Озерной на форуме уже разобрались. Уже хорошо.
Завтра снова по светлому будет обход поселка и проверим результаты уборки на завтрашний день.

[S.Nastaev]

То есть с бруствером на Озерной на форуме уже разобрались. Уже хорошо.

Это в смысле ВВ и админ из зеркала друг с другом разбирались? Диссоциация?

[S.Nastaev]

Замечание по качеству услуги в Вашем тупичке уже отправлено в КС. Проверим на реакцию в следующий снегопад. По другим "тупичкам" жалоб пока не поступало.

Каждое предложение можно высечь огненными письменами на фасаде КПП 20 га

Ситуация с уборкой снега действительно не простая.
Говорить, что его выпало единовременно слишком много и одномоментно убрать его на всех 7 Га общих территорий поселка практически невозможно, наверное бессмысленно.

Есьтестьвенно. Зима ж. И тут вдруг выпал снег

[alena]

Владимир Владимирович, обратите внимание УК и на Тенистую улицу дома 47, 48, 49, 50 ... На этот "тупик" у дворников постоянно не хватает времени и сил... 14.01.2015 дворники до нас опять не дошли, вернее утром и вечером прошли мимо! Чтобы припарковать машину приходиться самостоятельно убирать сугробы... И это уже правило... 

[Tasha]

Сегодня услышала, что дворников у нас 6 (!) человек! Это правда? И это на 7 га? О каком алгоритме уборки может идти речь, если на 1 дворника приходится больше гектара?!
Вопрос : как УК отвечает перед ТСЖ за выполнение работ? Как была нанята компания, почти не укомплектованная персоналом?
Простая арифметика : если из 6 дворников - 2 тракториста, то кто будет убирать снег???

[taer]

Просьба переговорить с УК по поводу изменения места складирования снега в районе д.6 по ул. Солнечная. Сейчас часть снега сгребается на газон возле таунов, в результате чего вырастают горы снега и страдают зеленые насаждения, заботливо высаженные и растимые жильцами, в то время как напротив таунов находится широкий газон.
Почему бы не складировать весь снег на широкий газон??

[Владимир Владими...]

Владимир Владимирович, обратите внимание УК и на Тенистую улицу дома 47, 48, 49, 50 ... На этот "тупик" у дворников постоянно не хватает времени и сил... 14.01.2015 дворники до нас опять не дошли, вернее утром и вечером прошли мимо! Чтобы припарковать машину приходиться самостоятельно убирать сугробы... И это уже правило... 

Сегодня с КС был в районе этих таунов. Сугробы убраны. Остался только слой утоптанного снега на парковках.

[Владимир Владими...]

...А вот фото, по состоянию на сегодня, 18.30. И это через пять с половиной часов после бодренького доклада управляющего шо "уже усё исправили". Прямо к калитке коттеджа трактор сгреб полуметровый сугроб снега:

Судя по фото это перед коттеджем 36 на Тенистой. Сегодня в 12:00 проверили. Сугробов нет.

[Владимир Владими...]

Просьба переговорить с УК по поводу изменения места складирования снега в районе д.6 по ул. Солнечная. Сейчас часть снега сгребается на газон возле таунов, в результате чего вырастают горы снега и страдают зеленые насаждения, заботливо высаженные и растимые жильцами, в то время как напротив таунов находится широкий газон.
Почему бы не складировать весь снег на широкий газон??

Основная масса снега с дорог складывается на широкие газоны. На газон перед тауном складывается снег только с парковки перед тауном.
P.S. Давно уже была к Вам просьба зарегистрироваться как житель, если Вы житель. В чем проблема?

[Tasha]

Сегодня услышала, что дворников у нас 6 (!) человек! Это правда? И это на 7 га? О каком алгоритме уборки может идти речь, если на 1 дворника приходится больше гектара?!
Вопрос : как УК отвечает перед ТСЖ за выполнение работ? Как была нанята компания, почти не укомплектованная персоналом?
Простая арифметика : если из 6 дворников - 2 тракториста, то кто будет убирать снег???

Повторяю свои вопросы. Кстати, сегодня утром была свидетелем падения члена правления, идущего к своей машине! И на парковках, Владимир Владимирович, не слой утоптанного снега, а толстый слой скользкого льда!!!
Кстати, я уже просила сделать перила у лестниц в подъездах МКД при входе, было обещано. Но вчера была в УК, никаких перил нет! А пожилым людям они очень нужны!

[Владимир Владими...]

Повторяю свои вопросы. Кстати, сегодня утром была свидетелем падения члена правления, идущего к своей машине! И на парковках, Владимир Владимирович, не слой утоптанного снега, а толстый слой скользкого льда!!!
Кстати, я уже просила сделать перила у лестниц в подъездах МКД при входе, было обещано. Но вчера была в УК, никаких перил нет! А пожилым людям они очень нужны!

Про утренние проблемы в МКД (да и не только) в курсе. В том числе и поэтому сегодня с утра шла активная уборка тротуаров от льда. В МКД основной пешеходный трафик. В МЭ такого нет.
Дополнительно закупили 10 кубов песка. Ожидается гололед при такой погоде с частым переходом через ноль. Будут посыпать дороги. Если не будет машин на парковках, то и парковки. Сейчас, пока по еще тепло, по максимуму гоняют трактора по территории для снятия корки.
Про перила в подъездах не только помню, но и постоянно напоминаю. Тут с Вами полностью согласен. Все заготовки для них подготовлены. Очень надеюсь, что их в ближайшие дни сварят, покрасят и установят.

По поводу Ваших вопросов про персонал КС. Это вопросы КС и они их решают. Для нас принципиален уровень качества услуг, а не количество дворников.
Лично мое мнение, что при такой форс-мажорной погоде можно было бы поступить как в Москве. Пригнать в поселок машины с реагентом и залить им все территории, где ходят люди и проезжают автомобили. Тогда-бы лед и утоптанный снег превратился в кашу. Точно бы было не скользко. Но все бы было в "химии".

[Tasha]

Сегодня наблюдала такую картину : на парковку для 20 таунов задом въехал трактор с прицепом, в кузове которого сидело 4 дворника и, хватая песок руками, кидали во все стороны, попадая при этом в стоящие машины. За сим с удовлетворением наблюдал бригадир. Видимо, это и есть все 6 наличествующих дворников?!
Так что у кого машина поцарапана, это просто песком посыпали.
Кстати, какой такой форс-мажор был 2 дня назад? Просто сейчас зима и иногда снег идет!

[Владимир Владими...]

Прошу прощения, но не совсем понятна суть вопроса.
1. Не надо было посыпать песком?
2. Не то количество дворников использовалось при посыпке песком?
Или что-то еще?

P.S, С точки зрения песка и ЛКП автомобиля. Можно было разбрасывать песок с помощью коммунальной машины. Это бы было быстро и просто, но скорость вылета песка большая и действительно могло быть повреждение ЛКП припаркованных авто (наверняка многие попадали на дороге под такую рассыпку). Поэтому было принято решение разбрасывать песок в ручную.
Даже если часть горсти песка от броска попадет на машину, то не думаю что будет повреждение ЛКП. Но готов для эксперимента предоставить свой боевой УАЗ. Можно побросать на него песок горстями и посмотреть на результат.

P.P.S. По опыту, основные повреждения ЛКП (сколы) машины получают при езде по дорогам от камешков, которые вылетают из под колес идущих впереди или встречных машин.

[S.Nastaev]

?

[Владимир Владими...]

...
Кстати, я уже просила сделать перила у лестниц в подъездах МКД при входе, было обещано. Но вчера была в УК, никаких перил нет! А пожилым людям они очень нужны!

Поручень в подъезде КС установили.

[Василиса Микулиш...]

у меня вопрос, а зачем нам в подъезд эти перила воткнули (подъез, где офис КС)? Или просьба была именно нам в подъезд их установить? Если я правильно поняла, то просили перила там, где их нет с улицы.

Сообщение отредактировал Василиса Микулишна - 23.1.2015, 10:50

[21010]

Владимир Владимирович, вчера 24.01.2015 трактором нагребли бруствер, торопился отвезти сына в спортшколу немного откидал, чтобы подойти к двери водителя благо X-trail позволяет бруствер преодолеть, зашел к Вам лично в 10-15!!! вернулся из споршколы в 13-35 взял лопату и очистил половину дворика. Сегодня 25.01.2014 машины вновь заперты бруствером Премьеру надо откапывать по все длине ибо она его не преодолеет. Снега выпало 3 см. бруствер нагребли 20 см. Я так понимаю в УК как вы сказали выработали методику засыпают автомобили жителей и те вместо сотрудников УК вынуждено убирают снег. Меня это изрядно притомило....

[taer]

кстати, о качестве уборки без реагентов:

вот пара фото территории одного московского завода от 19.01.15. сравните с тем, что в у нас в поселке: