Обращение! Управляющая компания КС - крик души. Опции

[scoutrus]

Всем привет!
Наверное многи из жителей сегодня получили письмо от КС такого содержания
Здравствуйте, уважаемые жители посёлка «Мечта»!
Прошла осень, «...унылая пора, очей очарование».
Прошла пора одного из самых напряженных периодов в работе Управляющей компании, когда облетают листья и кругом слякоть, но и в этот период наша компания всеми силами поддерживала чистоту и порядок в поселке.
Для повышения качества уборки территории, мы приобрели коммунальную машину, в чем вы уже смогли убедиться.
Пришла зима. Выпал первый большой снег и предстала проблема: у Управляющей компании есть силы и средства для уборки снега с использованием механических средств и вручную, но отсутствует возможность задействовать технику на всех участках жилого комплекса из-за банальной причины — неправильной парковки автомобилей возле домостроений.
Автомобили паркуются так, что уборочная техника не может пройти между ними (особенно на ул. Радужной между дамами 11, 13, 14, 15. 16). Каждое строение, согласно договора, рассчитано на одно парковочное место и располагать автомобиль для парковки необходимо вдоль бордюрного камня напротив своего домовладения.
Мы, понимая, что у многих по два, а то и три автомобиля ранее обращались: при желании обустройства у своего дома экопарковки — направить заявку в Управляющую компанию. Однако желающие не откликнулись.
В настоящее время, несмотря на все препятствия, Управляющая компания продолжает выполнять свои обязательства по содержанию и благоустройству нашего посёлка.
В связи с изложенным, надеясь на ваше понимание проблем с уборкой снега, Управляющая компания убедительно просит Вас оказать помощь в части парковки автомобилей вдоль бордюрного камня, для производства быстрой и безопасной уборки территории от снега механическими средствами, а именно коммунальной машиной и трактором, оснащенными плужно-щеточным оборудованием.
Вот несколько наблюдений
1) Что-то я не помню договора в котором говорилось, что у нас только 1 парковочное место на таун. Кто-то знает такой договор?
2) То что купили на 3й год технику похвально, но зачем за счет жителей решать свои проблемы?
3) Если машину поставить вдоль поребрика, то она перекрывает дорожку к крыльцу. Мне кажется, что не так задумывалось в проекте.
4) Наша УК не спешит украшать территорию к праздникам, хотя деньги на озеленение собираются.
5) Мы платим около 1тр за охрану, которая фактически охраняет стройку и работает не для жителей - не лучше ли поставить системиу с брелком.
6) Вывоз мусора стал катастрофическим. Каждые выходные на выезде из поселка скапливается мусор, который не могут увезти потом до четверга ? За это мы платим?

Как научить их работать? Кто может подсказать? и есть ли все-таки легальный путь сжелать прямой договор на воду?

Спасибо.
p.s. Пока еще есть желание найти выход общими усилиями, но терение не безгранично.

[imuravieva]

Добавлю про уборку снега. Такое ощущение, что возле нашего тауна его принципиально не убирают - это Б-р радости, 39. По дорожке в сторону АОЦ непрходящая наледь, а к хлебной палатке вообще подойти не реально! И вообще уборка снега происходит очень интересно, сравниваю с Москвой: в Москве ведешь утром ребенка в сад уже по очищенным дорожкам, в Мечте же их в это время только начинают убирать, в итоге по очищенной дорожке можно пройти не раньше обеда. Как то не за это хочется платить, а за реальную работу. Всегда работа дворников начиналась в 6, а то и в 5 утра. Но у нас, видимо, они на особом положении.
И кстати, машин у нашего тауна днем нет! Кроме одной-двух, но даже там, где их нет, снег все равно не убирается.

Сообщение отредактировал imuravieva - 23.12.2014, 1:01

[ans]

В субботу и воскресенье я на Радужной вообще в первой половине дня дворников не видел. Около моего тауна на стоянке в субботу образовалась неслабая наледь (стоянка была свободна, машина в сервисе). Пришлось нам эту наледь самим убирать, чтобы дальше не намерзало. И подтверждаю информацию предыдущего поста - чтобы подойти к хлебной палатке надо надевать ботинки с альп. кошками, лед там уже многослойный.

[La_Hire]

Доброго дня всем! Давайте разбираться, кто откуда, потому что КС и КС-2 - это разные организации. По поводу КС-2 есть у меня мысли по тому, как их напрячь, но это лучше обсуждать не здесь. Напишите, кто с территорий, ими обслуживаемых (220), встретимся и поговорим.

[Aleks.]

Добрый день, Всем.
Я поддерживаю тему о хране.
В поселок может вьехать любой, а выехать тем более, шлагбаум подымают еще кода машина только подезжает, пропуск вообще не спрашивают.
К нам часто приезжают друзья и не разу не у кого не спромили пропуск.
Складывается ощущение, что охрана охраняет себя.
возникает вопрос ЗАЧТО ПЛАТМИ, ГДЕ ОХРАНА?

[imuravieva]

В субботу и воскресенье я на Радужной вообще в первой половине дня дворников не видел.

А их хоть где-нибудь видели в эти дни? Я так понимаю у них выходные, как и у всех. Только вот снегопаду как то на это все равно...

Доброго дня всем! Давайте разбираться, кто откуда, потому что КС и КС-2 - это разные организации. По поводу КС-2 есть у меня мысли по тому, как их напрячь, но это лучше обсуждать не здесь. Напишите, кто с территорий, ими обслуживаемых (220), встретимся и поговорим.

КС-2 у нас, 1-й квартал, таун справа от АОЦ.

[La_Hire]

КС-2 у нас, 1-й квартал, таун справа от АОЦ.

Давайте отметимся в этой теме все, кого "обслуживает" КС-2, посмотрим, сколько желающих повозиться с ними, и назначим сбор.

[Poops]

У меня претензия к КС-2 к вывозу мусора. Экономия на мусоровозке приводит к гигантским кучам

[La_Hire]

PS. Пообщайтесь, по возможности, с знакомыми и соседями, не интересующимися данным сайтом, может быть, кто-то тоже захочет присоединиться. Все наши претензии соберем, оформим и обобщим. А также выработаем тактику.
Пока что вырисовываются:
1. Уборка территории
2. Охрана
3. Санитарный режим в местах накопления ТБО

[imuravieva]

Вот еще какой вопрос возник: а куда будут девать весь тот снег, который убирают с дорог на газоны? В Москве его свозят на снегоплавильные станции. А здесь? Или к весне нам надо покупать лодки, чтобы передвигаться по территории?...

[imuravieva]

PS. Пообщайтесь, по возможности, с знакомыми и соседями, не интересующимися данным сайтом, может быть, кто-то тоже захочет присоединиться. Все наши претензии соберем, оформим и обобщим. А также выработаем тактику.

Все, кого я знаю, присоединяться - не очень много, но семей 10 наберется точно.

[La_Hire]

Все, кого я знаю, присоединяться - не очень много, но семей 10 наберется точно.

Это уже очень неплохо.
2Poops: уважаемый сосед, может, и Вы к нам сможете присоединиться, и еще с кем-нибудь?

[Poops]

Это уже очень неплохо.
2Poops: уважаемый сосед, может, и Вы к нам сможете присоединиться, и еще с кем-нибудь?

Инициативная группа жителей 11 квартала собирает претензии к УК на регулярной основе. У меня руки не дошли сделать в разделе 11 квартала постоянную тему, каюсь. Так что процесс идет и с нашей стороны.
И суды идут. В ФБ в групее Мечта-11 наш сосед постоянно выкладывает иски и жалобы к УК и рассказывает, как продвигается дела. Вода камень точит.

Кстати, запишите еще одну претензию: монополия провайдера телематических услуг и некачественное предоставление этих услуг. Мы попытались сунуться в эту тему, но там такое сопротивление, что биться придется долго.

[imuravieva]

коллеги, поехали отсюда в тему про КС, а то, действительно, заоффтопили малость )
http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showtopic=3858

Продолжим)) Николай, смотрите, сделала фото (кликабельно)



Это по состоянию на 15.30. Замечу, что занимаются они этим с 9 часов утра с перерывом на обед с 12 до 14. А теперь, та-дааам! - делают это от угла, где начинается вот этот металлический забор! (на фото не видно, но полагаю, Вы знаете где заканчивается АОЦ - это длиной чуть больше одного тауна из 4-х строений). Это все, конечно, здорово, но только когда вся остальная территория убрана и не будет ни одной жалобы от жителей и пешеходов, а машины уж как-нибудь проедут, если у бордюра снег не будет убран. Дорожки по Бульвару радости от АОЦ до КПП (у леса) конечно почистили, но за остальную территорию не знаю - вечером пойду за ребенком и посмотрю. При этом основные проходы между таунами (где есть проложенные дороги) также не чистятся вообще. И получается, что это мы, жители, должны вырисовывать алгоритм действий и сообщать его УК? Нет, мы должны выйти утром из дома на уже почищенные дороги! Я повторюсь (где-то писала уже), но считаю, что работа дворников должна начинаться раньше, чем в 8 утра!

Сообщение отредактировал imuravieva - 15.1.2015, 15:01

[La_Hire]

Инициативная группа жителей 11 квартала собирает претензии к УК на регулярной основе. У меня руки не дошли сделать в разделе 11 квартала постоянную тему, каюсь. Так что процесс идет и с нашей стороны.
И суды идут. В ФБ в групее Мечта-11 наш сосед постоянно выкладывает иски и жалобы к УК и рассказывает, как продвигается дела. Вода камень точит.

Попросите, пожалуйста, соседа меня принять в Вашу группу в ФБ, я запросил там )) давайте, я к вашей работе присоединюсь. Если уже есть инициативная группа, чего огород городить, будем в ней действовать сообща, вне зависимости от квартала проживания.

[La_Hire]

Кстати, запишите еще одну претензию: монополия провайдера телематических услуг и некачественное предоставление этих услуг. Мы попытались сунуться в эту тему, но там такое сопротивление, что биться придется долго.

Монополия провайдера, ИМХО, по формальному признаку не может быть предъявлена в качестве претензии УК - в их услугах такого нет. А все их "левые" связи и воздействия никому интересны не будут.

[Poops]

Монополия провайдера, ИМХО, по формальному признаку не может быть предъявлена в качестве претензии УК - в их услугах такого нет. А все их "левые" связи и воздействия никому интересны не будут.

Спорно. Остальное при встрече.

[La_Hire]

Спорно. Остальное при встрече.

ОК. Спасибо за прием в ФБ, читаю...

[imuravieva]

за остальную территорию не знаю - вечером пойду за ребенком и посмотрю.

Ну что ж, по итогам дня могу сказать, что на Радужную улицу ни машина, ни дворники так и не добрались - как было утром, так вечером и осталось, только подтаяло слегка. Вобщем-то я и не надеялась особо. Примите меня тоже в группу

[pepelatc]

Ребят, разрешите ещё чуть-чуть ОФФ-топнуть

Цитата с форума одной новостройки Москвы от людей, которые живут в сданных корпусах примерно уже 3 года. Мой корпус - ещё не сдан и срок госкомиссии отодвинут в сумме уже на год.

Так вот: "Звонила вчера в диспетчерскую, по поводу отсутствия уборки в подъезде. Дали мне телефон некоего Николая Ивановича, было сказано, что он ответственный за уборку. Сегодня я ему дозвонилась...это нечто...Мужчина пьян!!! Сильно! Пытался обвинить меня, в том, что отсутствует уборка))) Предлагал мне самой пойти убираться в подъездах!!! Сказал, что в 9 корпусе нет уборщиц и, скорее всего не будет!!! "Вам надо, вы и убирайтесь" Это чего такое за сотрудник??? Говорил, что УК не виновата в том, что нет уборки и вообще у нас, чуть-ли не самая лучшая УК на всю Москву. В конце разговора сказал "я вам сейчас нахамлю", и положил трубку!))) "

Жуть какая-то!

Главное, что бы КС и КС-2 до такого никогда не опустилась. Да и вообще не опускалась больше!