Качество проживания в поселке Мечта, стоимость и качество эксплуатационных услуг Опции

[S.Nastaev]

УФ, а то я заволновался.

Закон, при отсутствие какой-то нормы, применяет норму по аналогии (не помню как там это точно сформулировано), поэтому можно рассматривать нас как МКД применительно к Закону.

[IvanK]

Если бульвар - это общая собственность жителей поселка. Пока это собственность Застройщика. И речь идет об обязательных расходах.... Не думаю, что золотые урны - обязательный расход....

Ну вот по одному моменту мы к согласию пришли. Как только бульвар станет нашей общей собственностью, платить должны будут все. И "члены профсоюза", и не члены (профсоюза). Вне зависимости от их желания или не желания. Теперь осталось выяснить, как или чем определяется "обязательность" расходов.

[Denis]

УФ, а то я заволновался.

Закон, при отсутствие какой-то нормы, применяет норму по аналогии (не помню как там это точно сформулировано), поэтому можно рассматривать нас как МКД применительно к Закону.

С другой стороны, Вы можете рассматривать свой МКД строго в соответствии с законом и отрешиться от остальной Мечты, т.к. это Вам не принадлежит...

[Александр Киселе...]

Теперь осталось выяснить, как или чем определяется "обязательность" расходов.

Мнением большинства

[S.Nastaev]

Большинство бывает разное )) Особенно при переустройстве территорий, при сборе дополнительных денег и пр.

[IvanK]

Это не очень понятно. МКД к бульвару не относится?

А собственно говоря, как владельцы- нет. Только как пользователи. И есть идея переложить на Вас (МКД) всё бремя по компенсации расходов на содержание нашего (тауны и коттеджи)общего имущества. Ходюте здеся, топчите!!!

[S.Nastaev]

О нет. МКД тоже такие же владельцы общего имущества поселка. Не пользователи а владельцы. Я, кстати, ожидал подобного поворота, доходят слухи о таких разговорах. В т.ч. и поэтому собираем ИГ.

[Александр Киселе...]

Это не очень понятно. МКД к бульвару не относится?

Нет не относится, но бульвар к МКД относится

[Denis]

Мнением большинства

Ну-ну.. Далеко Вы так уедете... Вообще-то это определяется законом

[IvanK]

О нет. МКД тоже такие же владельцы общего имущества поселка. Не пользователи а владельцы.

Не-е-е-е! Похоже, что здесь Вы ребята лесом! В предварительных договорах все Ваши денюжки платятся за квартирку, ту самую однокомнатную, где приличный ремонт один известный прораб сделать не в состоянии. Облезлые кирпичные стены, полиэтилен на потолке... Бр-р-р, жуть просто.

[IvanK]

Ну-ну.. Далеко Вы так уедете... Вообще-то это определяется законом

Не вопрос, где или каким?

[S.Nastaev]

Неее. В продаже квартиры не обязательно указывать все то, что к ней прилагается. Обратитесь к судебной практике, а также к нормам, требованиям и пр.

[Denis]

О нет. МКД тоже такие же владельцы общего имущества поселка.

Это Вам еще доказать надо...

[S.Nastaev]

Т.к. у нас не прецедентное право, то уже доказанное и распространенное Верховным судом как аналогия роли никакой не играет

[Denis]

Не вопрос, где или каким?

А то пусть Правление ТСЖ думает... Это кстати их обязанность по Уставу п. 11.7 пп 1)

А вот кстати, оплата судебных издержек по судам, проигранным ТСЖ является обязательным расходом по содержанию общей собственности?

[S.Nastaev]

Это Вам еще доказать надо...

Кстати, и вам надо доказать, что посложнее будет, т.к. у вас конкретная сума в договоре, а на эту сумму всех сумм договоров и десяти процентов общего имущества не получится

[IvanK]

Кстати, и вам надо доказать, что посложнее будет, т.к. у вас конкретная сума в договоре, а на эту сумму всех сумм договоров и десяти процентов общего имущества не получится

А вот это золотые слова! Только вот некотрые господа считают, что наоборот, всё что видно из окна четвёртого этажа МКД построено на их деньги. Даже по моему храм и железная дорога.

[IvanK]

Неее. В продаже квартиры не обязательно указывать все то, что к ней прилагается. Обратитесь к судебной практике, а также к нормам, требованиям и пр.

Давайте, обратитесь. В настоящее время ваше жильё как раз точно ложиться под нормы для МКД, прописанные в ЖК. Так что Вашего пока квартиры и помещения общего пользования.
Мне не терпиться слупить денежку за проезд мимо меня непонятного серого рыдвана с огромным кузовом

[Denis]

Мне не терпиться слупить денежку за проезд мимо меня непонятного серого рыдвана с огромным кузовом

Вы сначала получите дороги в собственность... А пока об "слупить денежку" мечтает текущий собственник... Не будем поминать его имя в суе..

[IvanK]

Тс-с-с-с! Не говорите Настаеву, что я не собственник. Денежку поделим!