Жива ли еще наша УК?!!!, Обсуждаем разгильдяйство, безответственность, пофигизм действующей УК Опции

[tez]

В 8 доме квартир много. Есть тут кто-то, кто может взять на себя часть этой работы - я физически не смогу всех обойти.

[moonskin]

В 8 доме квартир много. Есть тут кто-то, кто может взять на себя часть этой работы - я физически не смогу всех обойти.

помог бы, да не живу пока.. а еще усугубляется все тем, что даже ставя свою подпись или собирая другие, не знаю кого предложить, кого вписать и кто из них зарегистрирован (прописан)..
tez, какие кандидатуры есть у Вас? я могу судить строго по форуму пока..

[Astrid]

помог бы, да не живу пока.. а еще усугубляется все тем, что даже ставя свою подпись или собирая другие, не знаю кого предложить, кого вписать и кто из них зарегистрирован (прописан)..
tez, какие кандидатуры есть у Вас? я могу судить строго по форуму пока..

Вот та же проблема - в доме никого не знаю. Получается нужно сначала всех обойти, опросить и определить желающих (а заодно сразу собрать контактные данные), а потом обойти ещё раз за подписями. Свою кандидатуру выдвигать не планирую, но попробую хотябы начать опрашивать соседей.

[Николай]

Соседи, вы лучше обратитесь к Леке и он вам даст телефоны уже выдвинувшихся ранее (4 месяца назад) на старших по подъезду в ваших домах. Созвонитесь с ними и скоординируйте общую работу.
Я так планирую у себя в доме 14 сделать. Телефоны всех старших по подъездам у меня есть. Единственное, надо найти время всех собрать.

[lyulichka]

Соседи, вы лучше обратитесь к Леке и он вам даст телефоны уже выдвинувшихся ранее (4 месяца назад) на старших по подъезду в ваших домах. Созвонитесь с ними и скоординируйте общую работу.
Я так планирую у себя в доме 14 сделать. Телефоны всех старших по подъездам у меня есть. Единственное, надо найти время всех собрать.

Знаю, что выдвигались когда было собрание (июнь или июль, уже не помню). А 4 месяца назад какая процедура была?

[Николай]

Знаю, что выдвигались когда было собрание (июнь или июль, уже не помню). А 4 месяца назад какая процедура была?

Да, может быть тогда и было. Запамятовал уже.
Тогда у нас были самовыдвижения на старших по подъезду.
Но, дело до конца не довели. Теперь вроде как движуха возобновлена.
На этом фоне нам нужно тоже закрыть вопрос по 14 дому.
Вы, lyulichka, насколько я помню, из 3-го подъезда?
Как раз от вашего подъезда никого не было.
Может быть, вы согласитесь?

В 14 доме старшие по подъезду:
в 1-м подъезде - Татьяна;
во 2-м - Николай;
в 3-м - ?;
в 4-м - Анастасия

[lyulichka]

Понятно, значит, я в памяти)
От нашего был кандидат, но мы сейчас совещаемся, возможно, будет кто-то другой. Мб, даже двое от подъезда. Может, и у Вас в подъезде ещё кто-то хочет?

[Николай]

В Совет дома, имеете ввиду?
Спрошу.

Но, здесь не надо путать.
В подъездах у нас должны быть старшие по подъездам.
А в Совет дома могут входить как старшие по подъезду, так и все желающие.

[lyulichka]

Насколько я знаю, нет понятия старший по подъезду, только совет дома...

[moonskin]

В 8 доме квартир много. Есть тут кто-то, кто может взять на себя часть этой работы - я физически не смогу всех обойти.

tez, я нашел док, который составлялся под первую волну выдвижения старших по подъезду.. там по д.8 представлен только "gs0407" из подъезда 1. По остальным подъездам никого. И я тут покопался, нашел около 20 чел с д.8, зарегистрированных на форуме. Не знаю все ли читают форум, но можно попробовать обратиться к ним в личку.. Это то, что можно сделать на дистанции..

[лека]

Насколько я знаю, нет понятия старший по подъезду, только совет дома...

Абсолютно верно. Сейчас такой должности официально не существует. ОСС выбирает только Совет многоквартирного дома и Председателя Совета. Но ст. 161.1.4. говорит: "Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир." А это на практике означает следующее: желательно, чтобы от каждого подъезда в Совет дома вошел хотя бы один человек - до него каждому жильцу проще достучаться в своем подъезде, а интересы своего подъезда в общем Совете дома он будет озвучивать и блюсти. Заодно присмотрит за своими жильцами - так ли исполняются решения Совета... Пусть сегодня это не столь актуально, но когда придет пора делить денежки (собранные на капремонт) будут ли в выигрыше те жильцы, у кого в подъезде нет члена Совета (он же старший по подъезду)? При этом количество членов Совета не ограничено.

[лека]

tez, я нашел док, который составлялся под первую волну выдвижения старших по подъезду.. там по д.8 представлен только "gs0407" из подъезда 1. По остальным подъездам никого. И я тут покопался, нашел около 20 чел с д.8, зарегистрированных на форуме. Не знаю все ли читают форум, но можно попробовать обратиться к ним в личку.. Это то, что можно сделать на дистанции..

Вот список актива квартала - тех, кто в свое время самовыдвинулся как старшие по подъездам и потенциальные члены Советов домов. Понятно, этот список требует актуализации. Но это существующий костяк активистов по каждому дому.

Прикрепленные файлы

 СПИСОК_СТАРШИХ_ПО_ПОДЪЕЗДАМ_11_КВАРТАЛА.docx ( 16,58 килобайт ) Кол-во скачиваний: 50

 

[moonskin]

Вот список актива квартала - тех, кто в свое время самовыдвинулся как старшие по подъездам и потенциальные члены Советов домов. Понятно, этот список требует актуализации. Но это существующий костяк активистов по каждому дому.

спасибо, Лека!
Ваш список актуальнее моего.. вроде, следил мало-мальски за новостями и событиями, но все-таки пропустил когда успели пополниться списки.. Но с другой стороны, приятно удивлен..

[Николай]

Насколько я знаю, нет понятия старший по подъезду, только совет дома...

Здесь еще важен следующий момент. Председателю Совета дома нужно через кого-то доводить информацию до жителей, проживающих в тех или иных подъездах.
И у него должны быть помощники - старшие по подъезду.

Поэтому считаю целесообразным одно из окошек на информационных стендах внутри подъездов отдатьпод колонку старшего по подъезду с необходимым обозначением.

Старшие по подъезду смогут там размещать информацию, которую они считают необходимым довести до жильцов.

[gs0407]

Вот список актива квартала - тех, кто в свое время самовыдвинулся как старшие по подъездам и потенциальные члены Советов домов. Понятно, этот список требует актуализации. Но это существующий костяк активистов по каждому дому.

Лека или Admin уберите, пожалуйста, личные данные из общего доступа.

[alexand01]

разговаривал сегодня с госпожой Морозовой, какие вопросы можно выдвинуть на повестку собрания собственников, кроме вопроса выбора Совета дома и Председателя совета дома ?

[Николай]

Самый главный вопрос: контроль за выполнением заявок от жителей.

Алгоритм должен быть таким:
1. Звонок от жителя на телефон УК
2. Регистрация
3. Перезвон жителю в течение 30 мин из УК, по которому жителю объясняют, когда будет исполнена заявка или причины, по которым она не будет исполнена
4. Исполнение в течение самого короткого времени, так, чтобы житель визжал от восторга
5. Звонок из УК с вопросом, как вы оцениваете выполнение заявки и качество выполненной работы

Краеугольный камень работы нашей УК - это наплевательское отношение к жителям, а точнее, небрежное отношение к их обращениям.

[F@gRov]

Алгоритм в данный момент:
1. Звонок от жителя на телефон УК
2. Регистрация
3. Динамо
4. Звонок от жителя на телефон УК
5. Динамо
6. Житель рассержен.Звонок от жителя на телефон УК
7.Динамо
8. Житель пишет заявление в суд(по договору за не выполнение своих функций УК), а параллельно участковому из Поярково.
9. Перезвон жителю в течение 30 мин из УК, по которому жителю объясняют, когда будет исполнена заявка или причины, по которым она не будет исполнена
10. Исполнение в течение самого короткого времени, так, чтобы житель визжал от восторга
11. Звонок из УК с вопросом, как вы оцениваете выполнение заявки и качество выполненной работы

[lyulichka]

Почему поярково? Поярково это вообще же солнечногорский район? И участковому зачем в принципе?..

[Николай]

Алгоритм в данный момент:
1. Звонок от жителя на телефон УК
2. Регистрация
3. Динамо
4. Звонок от жителя на телефон УК
5. Динамо
6. Житель рассержен.Звонок от жителя на телефон УК
7.Динамо
8. Житель пишет заявление в суд(по договору за не выполнение своих функций УК), а параллельно участковому из Поярково.
9. Перезвон жителю в течение 30 мин из УК, по которому жителю объясняют, когда будет исполнена заявка или причины, по которым она не будет исполнена
10. Исполнение в течение самого короткого времени, так, чтобы житель визжал от восторга
11. Звонок из УК с вопросом, как вы оцениваете выполнение заявки и качество выполненной работы

Что ж, неплохой алгоритм! Главное, работающий!
При воспоминании о нашей УК я испытваю физическую боль!
Мой ум не в силах вместить: КАК МОЖНО ТАК РАБОТАТЬ!