ТСЖ берем лучшее! Опции

[PaulM]

Как то не принято особенно хвалиться.

Иногда можно

[misha]

Как то не принято особенно хвалиться.
Мы сами являемся жителями Мечты и желать себе самому плохого - это ненормально.

А вот это зря, положительные примеры борьбы с застройщиком очень нужны для успокоения нервов обеспокоенных

[Александр Киселе...]

Александр. Это утверждение я могу обосновать. А Ваше утверждение голословно. Назовите хотя бы одно решение ТСЖ, не понравившееся Застройщику?

Правление не дало поднять тариф на эксплуатацию для УК выше 30 рублей.
Ваш ход - жду обоснования.

[misha]

Правление не дало поднять тариф на эксплуатацию для УК выше 30 рублей.

Эээ, не очень понял. УК получает деньги за выполнение определенных работ от ТСЖ. ТСЖ собирает деньги для компенсации своих расходов. Как это они могли поднять тарифы? Объясните популярно несведующему
Они могли потребовать пересмотра существующих договоров с ТСЖ. Но у нас есть как минимум запас долга застройщика по эксплуатационным расходам за МКД и коммрческую недвижимость застройщика И тогда как не дало? Не подписало новые договоры с УК?

[Denis]

Правление не дало поднять тариф на эксплуатацию для УК выше 30 рублей.
Ваш ход - жду обоснования.

Бред.

тариф на эксплуатацию официально согласован еще до появления Правления. На данный момент действует договор, кабальный для ТСЖ и пока подвижек по его изменению нет. Было обсуждение, но видимо воз и ныне там. Елочка на бульваре важнее

И не путайте Правление ТСЖ со всем ТСЖ

На данный момент ТСЖ жителей, как Вы его называете, приняло всего одно решение - выбор "правления". Так вот, мнние жителей поселка в этом голосовании было абсолютно не важно (они нужны были только для создания кворума) и выбрали тех и только тех людей, кто нужен был Застройщику

[Александр Киселе...]

На данный момент ТСЖ жителей, как Вы его называете, приняло всего одно решение - выбор "правления". Так вот, мнние жителей поселка в этом голосовании было абсолютно не важно (они нужны были только для создания кворума) и выбрали тех и только тех людей, кто нужен был Застройщику

P.s. http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showt...&#entry2751 Сообщение #37

[Владимир Владими...]

А вот это зря, положительные примеры борьбы с застройщиком очень нужны для успокоения нервов обеспокоенных

Ну тогда добавлю. Изначально предложенные тарифы на интернет снижены до средних по нашему району.
Не думаю, что каждый в индивидуальном порядке смог бы это сделать (это уже Денису о приемуществах ТСЖ - Правление представляет сообщество жителей поселка).

Только я бы не стал это называть борьбой с застройщиком. Скорее речь идет о нормальных договоренностях. Неужели кто-то получает удовольствие от войны?

[Denis]

... достижение нашего Правления...

Как Вы дистанцируетесь от Правления... Неужели стыдно?

[Denis]

Ну тогда добавлю. Изначально предложенные тарифы на интернет снижены до средних по нашему району.
Не думаю, что каждый в индивидуальном порядке смог бы это сделать (это уже Денису о приемуществах ТСЖ - Правление представляет сообщество жителей поселка).

А причем здесь ТСЖ? Те же активные люди, которые в Правлении могли это сделать и без ТСЖ. Никакой связи с ТСЖ я не вижу

[Denis]

P.s. http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showt...&#entry2751 Сообщение #37

Т.е. ответить Вам нечего? И не надо смешивать две дискусии. Вывод очевиден - само Правление не может обосновать необходимость наличия ТСЖ

[Владимир Владими...]

А причем здесь ТСЖ? Те же активные люди, которые в Правлении могли это сделать и без ТСЖ. Никакой связи с ТСЖ я не вижу

Denis. Вот Вы явно активный. По крайней мере на форуме. Вы что-нибудь делаете? Ну кроме голословных обвинений людей, которых то толком и не знаете. Почему тогда не предложили свою кандидатуру в Правление если действительно хотели что-то реальное сделать? Вот Ваш сосед Дмитрий так поступил. ИМХО, поступок достойный уважения.
И на каком основании активный человек представляет перед застройщиком интересы жителей если нет ТСЖ?

[misha]

Ну тогда добавлю. Изначально предложенные тарифы на интернет снижены до средних по нашему району.
Не думаю, что каждый в индивидуальном порядке смог бы это сделать (это уже Денису о приемуществах ТСЖ - Правление представляет сообщество жителей поселка).

Только я бы не стал это называть борьбой с застройщиком. Скорее речь идет о нормальных договоренностях. Неужели кто-то получает удовольствие от войны?

Это без сомнения хорошо , надеемся на качественную связь
А удовольствие от войн, вещь сомнительная. Только к сожалению моя практика показывает , что по другому застройщик наши проблемы не решает и печётся только о своих интересах. Вот почему элементарные вещи нужно решать "договоренностями"? Почему застройщик постоянно проверяет нас на "вшивость" (а загну я цену на землю, вдруг прокатит, а сделаю платной стоянку , вдруг "проглотят", а оттяпаю я себе слаботочку и стоянки)?
Поэтому и возникает напряжение и начинаешь ждать следующего подвоха. И хотелось бы быть твердо уверенным, что правление наши интересы не сдаст

[Владимир Владими...]

... И хотелось бы быть твердо уверенным, что правление наши интересы не сдаст

Нет смысла "сдавать" наши интересы. Они же наши, жителей Мечты.

[Major]

Ну тогда добавлю. Изначально предложенные тарифы на интернет снижены до средних по нашему району.

Володя... Как говорит молодежь на форумах "ржу-не-могу" Добейтесь, чтобы сеть в поселке принадлежала собственникам (это будет результат) и будет в поселке прекрасный интернет. Ты знаешь компанию, которая готова "закопать" 1,5 миллиона рублей и протащить оптику прямо в поселок. Радио линк в XXI веке в 20 км от Москвы.... это бред.

[Irina]

И хотелось бы быть твердо уверенным, что правление наши интересы не сдаст

Так правление - это те же жители. Какой может быть интерес в том, чтобы себе же увеличить какие-либо расходы и т.п.
Правление такое же заинтересованное Лицо, как и мы.

[misha]

Так правление - это те же жители. Какой может быть интерес в том, чтобы себе же увеличить какие-либо расходы и т.п.
Правление такое же заинтересованное Лицо, как и мы.

Лично я в это верю
Но лишний раз убедиться в собственной правоте всегда приятно

[Irina]

Лично я в это верю
Но лишний раз убедиться в собственной правоте всегда приятно

[Александр Киселе...]

Это без сомнения хорошо , надеемся на качественную связь
А удовольствие от войн, вещь сомнительная. Только к сожалению моя практика показывает , что по другому застройщик наши проблемы не решает и печётся только о своих интересах. Вот почему элементарные вещи нужно решать "договоренностями"? Почему застройщик постоянно проверяет нас на "вшивость" (а загну я цену на землю, вдруг прокатит, а сделаю платной стоянку , вдруг "проглотят", а оттяпаю я себе слаботочку и стоянки)?
Поэтому и возникает напряжение и начинаешь ждать следующего подвоха. И хотелось бы быть твердо уверенным, что правление наши интересы не сдаст

Наверное никто даже не представляет сколько всего свалилось на "голову" Правления. Председателю приходится бегать и решать проблемы жителей, которые обращаются к нему буквально по каждому вопросу, люди до того дошли, что даже когда выключают свет - они начинают названивать членам Правления, я не говорю о бухгалтерии, юридических и финансовых вопросах, работу с Застройщиком, с УК и прочее. Я понимаю, что для Вас это мелочи, и что ОСС важнее, но это никуда не делось и не денется, проблемы жителей будут всегда. И всегда Правление будет о них заботится, за наше Правление я могу ответить, изберете другое - будут отвечать они.

[misha]

Наверное никто даже не представляет сколько всего свалилось на "голову" Правления. Председателю приходится бегать и решать проблемы жителей, которые обращаются к нему буквально по каждому вопросу, люди до того дошли, что даже когда выключают свет - они начинают названивать членам Правления, я не говорю о бухгалтерии, юридических и финансовых вопросах, работу с Застройщиком, с УК и прочее. Я понимаю, что для Вас это мелочи, и что ОСС важнее, но это никуда не делось и не денется, проблемы жителей будут всегда. И всегда Правление будет о них заботится, за наше Правление я могу ответить, изберете другое - будут отвечать они.

Мелкие текущие вопросы на то и текущие. И это очень похвально, что Правление помогает их решать. Но за деревьями хотелось бы видеть и лес. Лично меня волнуют общие большие вопросы, которые потом никак не решить, как то добиться от застройщика исполнения обязательств по достройке и передаче в ТСЖ всей инфраструктуры, не прощать долги застройщика за эксплуатацию его коммерческих проектов и т.п. /Потому что через год эти вопросы уже не решить

[Major]

Так правление - это те же жители. Какой может быть интерес в том, чтобы себе же увеличить какие-либо расходы и т.п.
Правление такое же заинтересованное Лицо, как и мы.

Дело даже не в этом. Конечно, в идеале интересы у правления и жителей должны быть одинаковые. Но в данной ситуации я вижу основную ошибку правления в том, что оно думает только о ближайших, т.е. краткосрочных интересах. Его желание - хотим, чтобы все хоть как-то но работало сейчас. Пусть не очень хорошо, не очень законно, но было. Отсюда либо непонимание, а скорее всего нежелание понять, что если что-то сейчас сделано незаконно, и если что-то не исправить, то в долгосрочной перспективе это может обернуться общепоселковой катастрофой. Ну, казалось бы какой там вопрос, что не выбран способ управления поселком? Ну, подумаешь, ТСЖ создано горбато? Ну и что, что УК приведена застройщиком без конкурса и без собрания собственников. Елочки-то сажают, фонарики-то вешают, детскую площадочку-то построить обещали-сь... Только лет через пять, когда жизнь в поселке наладится (хочется верить), вся эта "горбатень" может таким боком вылезти, что останемся и без света и без воды и канализации.
Да еще между собой все переругаемся.