Общее собрание собственников ЖК "Мечта-1", Важнейшие вопросы по земле! Опции

[Владимир Владими...]

Уважаемый собственники коттеджей, таунхаусов и квартир в ЖК "Мечта-1"
Во вложении находится сообщение о проведении общего собрания собственников недвижимости в ЖК «Мечта-1» (далее ОСС) 09 октября 2021 г. с 12:00 до 14:00.
Просим принять решение по вопросам повестки дня. Оно важно для будущего нашего посёлка.
Если мы, собственники недвижимости в Мечте-1, примем положительное решение по пунктам 3 и 4 (проголосуем ЗА), то все земли общего пользования будут принадлежать владельцам недвижимости. Важно! Земля передаётся на безвозмездной основе (бесплатно).
Какие плюсы этого решения:
- Землю под многоквартирными домами можно будет оформить в общедолевую собственность собственников квартир.
- Землями общего пользования можно будет пользоваться без опаски, что кто-то может ее забрать или использовать не по назначению.
- Коттеджный посёлок станет окончательно закрытой частной территорией, которая принадлежит только собственникам недвижимости.
- Только жители посёлка смогут принимать решения о том, что делать на этой земле для повышения комфортности проживания.
- Общепоселковые сети можно будет передать ресурсо-снабжающим организациям (РСО), что позволит снизить платежи.
Речь идет о 6-ти (шести) участках земли общего пользования на территории Мечты-1 со следующими кадастровыми номерами:
50:04:0110501:1892 площадью 3 405 кв.м. (площадка перед сценой и заход на 4-й дом. – восток поселка)
50:04:0110501:463 площадью 16 566 кв.м. (дороги вокруг кварталов от Бульвар Мечта 5 до Тенистая 31 включая большую детскую площадку – центр поселка).
50:04:0110501:1322 площадью 25 370 кв.м. (дороги от Озерной 2 до Тенистой 9 включая малую детскую площадку – север поселка)
50:04:0110501:1323 площадью 163 кв.м. (внешний забор между детским садом и Мартином).
50:04:0110501:1888 площадью 17 581 кв.м. (дороги от Солнечной 1 до Тенистой 50 – юг поселка)
50:04:0110501:1315 площадью 27 536 кв.м ( участок кварталов МКД).
Более полную информацию по участкам можно посмотреть по кадастровым номерам на сайте Россреестра https://rreestrmap.ru/
После передачи земли в собственность ТСН «Мечта-1» возникнут расходы по налоговым платежам за землю, это примерно 1,2 рубля с кв.м. общей площади домовладения в месяц. Правлением планируется работа по снижению этой стоимости за счёт перевода части земель в категории, которые не облагаются налогом, либо налог на них существенно меньше.
Будущее посёлка в ваших руках!
Правление ТСН "Мечта-1"

Прикрепленные файлы

 Сообщение_ОСС_2021.pdf ( 141,93 килобайт ) Кол-во скачиваний: 34

 

[Владимир Владими...]

Общее собрание собственников ЖК "Мечта-1" завершено.
Протокол во вложении.

Прикрепленные файлы

 Протокол_ОСС_ЖК_Мечта_1_2021.pdf ( 1,46 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 44