Новости официального сайта Застройщика Опции

[vidanov]

Крестильня в храме св. Николая в Озерцах. Таинство крещения.
http://www.mechta.su/journal/krestilnya/

[Сергей М]

Красиво, светло. Но как-то слегка осовременено. особенно подвесным потолком. Наверное слегка выбивается из контекстного смысла и всего облика.
Но в целом Храм просто оазис порядка, благочинности, олицетворения того, что не добились прежние власти и чего никогда не достигнут нынешние (даже если бы желали)

[vidanov]

Произведены работы по пуску газа на 9 га
http://www.mechta.su/journal/pusk-gaza-na-9-ga/

[vidanov]

Отзывы жителей. Для Аллы ответ однозначен. Мечта создана для Жизни.
http://www.mechta.su/journal/dream-people-22/

[vidanov]

В интервью руководителя департамента продаж Петра Кветного :
итоги октября, квартиры с отделкой, ипотека и государственные субсидии

http://www.mechta.su/journal/interview-november-2010/

[vidanov]

Фотографии со всех площадок
http://www.mechta.su/journal/photo-2010-construction/

[vidanov]

Открытие детской площадки в 7 квартале первой очереди строительства Мечты.
http://www.mechta.su/journal/detsk-ploshadka7/

Новые фотографии в журнале Мечты.
http://www.mechta.su/journal/november2010/

[vidanov]

Аналитика: Станет ли жилье "под ключ" лидером продаж?
http://www.mechta.su/journal/analitics/

Новое предложение: Квартиры «под ключ»!
http://www.mechta.su/journal/podkluch/

[vidanov]

Люди «Мечты». Выпуск №23
http://www.mechta.su/journal/dream-people-23/

[vidanov]

Фотоотчет о выполнении строительных работ в ноябре.
http://www.mechta.su/journal/november-2010-made/

Этапы строительства.
http://www.mechta.su/ozhilom/stage/

[vidanov]

План строительных работ в декабре
http://www.mechta.su/journal/plan-december-2010/

[vidanov]

Фотографии «Мечты» в декабре 2010 года
http://www.mechta.su/journal/photo-december-2010/

Таунхаусы с отделкой под ключ!
http://www.mechta.su/journal/taunhouse-otdelka/

[vidanov]

Люди «Мечты». Выпуск №24.
http://www.mechta.su/journal/dream-people-24/

[vidanov]

Праздник святого Николая Чудотворца
http://www.mechta.su/journal/svyatitel-nikolai-2010/

[vidanov]

Праздничное вечернее богослужение в храме святителя Николая в Озерцах
http://www.mechta.su/journal/vecherniaya-sluzhba/

[vidanov]

Кредитный центр ФОСБОРН ХОУМ
http://www.mechta.su/news/428-2010-12-22-14-54-02/

[vidanov]

«Мечта» в тройке самых продаваемых поселков Подмосковья
http://www.mechta.su/journal/2-e-mesto/

[АСВ]

«Мечта» в тройке самых продаваемых поселков Подмосковья
http://www.mechta.su/journal/2-e-mesto/

В этом плане, если честно, я только рад за себя что выбрал не какую-нить Барселону или Шотландию, а именно Мечту и доволен застройщиком, как покупатель хорошей машины гордится фирмой которая ее производит. Но, блин, ребята решите Вы проблемы с землей в 3й очереди! Вы такой плюс поселку заработаете, что наверняка еще больше нарастит продажи. Все только выиграют, жители - землю и доверие к застройщику, застройщик - новых покупателей (сарафанное радио - живет и здравствует)
.

[vidanov]

Люди «Мечты». Выпуск № 25 Покупка в кредит с Фосборн Хоум
http://www.mechta.su/journal/dream-people-25/

[vidanov]

В этом плане, если честно, я только рад за себя что выбрал не какую-нить Барселону или Шотландию, а именно Мечту и доволен застройщиком, как покупатель хорошей машины гордится фирмой которая ее производит. Но, блин, ребята решите Вы проблемы с землей в 3й очереди! Вы такой плюс поселку заработаете, что наверняка еще больше нарастит продажи. Все только выиграют, жители - землю и доверие к застройщику, застройщик - новых покупателей (сарафанное радио - живет и здравствует)
.

Вот такой ответ получил я от руководитства компании-застройщика:

1. Застройщик признает невыполнение предварительных обязательств Предварительного Договора купли-продажи земли;
2. Застройщик признает свою ошибку, что не донес свою позицию до Инвестора своевременно;
3. Застройщик своей работой и результатом доказал, что выполнение своих обязательств является приоритетным и обязательным;
4. Застройщик заверяет Покупателей, что полный комплекс работ по подготовке земельных участков к оформлению планируется выполнить в первом полугодии , а получение свидетельств на собственность возможно до конца 2011 года;
5. Застройщик обращает внимание Инвестора на то, что подписание Договоров купли-продажи земельных участков возможно исключительно для тех Инвесторов, которые выполнили свои финансовые обязательства, приняли свои объекты и подписали Акт реализации, подтверждающий выполнение Застройщиком своих обязательств;
6. Застройщик приносит свои извинения Инвестору за перенос срока выполнения оформления земельных участков на 2011 год и объясняет это следующими обстоятельствами:
а) около 50 объектов из 60 Мечты1 (1 участок 220 га) продано в 2007-2008 гг, при растущем рынке, темпах строительства и продаж. Планировалось застроить квартал в течении 2009 года, а оформление объектов провести в первом полугодии 2010, и этот планируемый срок был абсолютно обоснован и реален;
б) финансовый кризис осени 2008 года обрушил рынок недвижимости, объемы продаж, кредитный рынок и пр. Кредитный портфель Застройщика, который составлял при сверх осторожной кредитной политики Компании всего 5% капиталовложений Проекта (при типичных для девелоперов 60- 8O %) вынудил обеспечить выполнение процентных обязательств сверх-усилиями. Более 30% выручки 2009 года пошли на выплату процентов, т.к. банк-кредитодатель в одностороннем порядке поднял годовую ставку с 17 до 28%, вернуть кредит было нереально, а в обеспечении находился весь участок 222 га, в связи с тем, что он не был размежеван;
в) основная часть выручки 2009 года была израсходована на выполнение обязательств Застройщика по Мечте20, и в целом цель была достигнута- все объекты были построены и сданы в эксплуатацию, и фактически работы по Мечте1 в 2009 году не велись;
г) в течении 2009-10 гг. Застройщик практически освоил процесс оформления прав собственности, и выполнил ВСЕ обязательства по оформлению объектов недвижимости и земли на Мечте20. В условиях постоянно меняющегося Законодательства необходимые действия состоят из следующих этапов: землеустроительные работы по межеванию участка, получение кадастрого паспорта на участок, получение паспорта БТИ на строение, исключительно одновременная сдача паспортов на землю и строение в ФРС для получение свидетельств (правила 2010г., предвидеть заранее было не возможно);
д) по Мечте1 в течении 2010 года удалось выполнить невозможное- выполнить строительно-монтажные работы по строительству строений в полном объеме (сдано 124 объекта при 192 по ген. плану и проданных 60), частично выполнены фасадные работы, освещение, в основном выполнены работы по дорогам, инженерным сетям, как квартальным, так и домовым- все строения обеспечены газом, электричеством, водой, канализацией, оптическим кабелем. Строения сданы в эксплуатацию, что подтверждено Постановлением Главы Администрации;
е) в течении 2010 года выполнен полный комплекс работ по разделению участка Мечты 220га, получены более 100 свидетельств, переоформлен кредит под 12,5% годовых с залоговым обеспечением на 35га, на которых строительство не ведется, т.е. фактически участки Мечты1 выделены, освобождены от залога и на них получены свидетельства на Застройщика, в целях обеспечения безопасности переданы в ПИФ с гарантийными обязательствами выполнения условий предварительных Договоров купли-продажи земли с Покупателями;
ж) в связи с тем, что закончены строительные работы и получено Постановление о вводе жилья в эксплуатацию в начале декабря сего года, появилась возможность выполнение работ по инвентаризации объектов;
з) всвязи с тем, что выполнение дорожных работы закончено в октябре, появилась реальная возможность проведение землеустроительных работ в натуре, т.к. обозначилась красная линия;
и) для избежания спорных вопросов по границам соседних участков (а таких было немало), принято решение землеустроительные работы провести в апреле 2011 года в целях уточнения реальных границ (что фактически не просто, т.к. границы проходят по оси смежных стен строений), и работы качественнее проводить по земле освобожденной от снега,
6. Застройщик приносит свои извинения и гарантирует выполнение всех своих обязательств в полном объеме,
7. Застройщик призывает всех будущих жителей к спокойствию, доверию, терпению, поддержке и обещает не разочаровать людей, которые ему доверяют.

С любовью.