Новости официального сайта Застройщика Опции

[ivan_iv]

д) ... Строения сданы в эксплуатацию, что подтверждено Постановлением Главы Администрации;

У этого Постановления есть дата и номер?

[vidanov]

В предверие нового года жители «Мечты» организовали праздник для своих детей.
http://www.mechta.su/journal/prazdnik-v-kafe/

[vidanov]

ПРИГЛАШЕНИЕ! Рождество в «Мечте»
http://www.mechta.su/journal/rojdestvo-2011/

[vidanov]

Таунхаусы первого участка третьей очереди строительства введены в эксплуатацию.
http://www.mechta.su/journal/vvod-1-u4astok/

[vidanov]

Очистные сооружения «Мечты». Новейшие технологии, максимальная безопасность и автономность.
http://www.mechta.su/journal/osbs/

[vidanov]

Предновогодние фотографии Мечты
http://www.mechta.su/journal/photo-dec/

[vidanov]

Детский новогодний праздник
http://www.mechta.su/journal/prazdnik-v-kafe/

[vidanov]

Дорогие мечтатели и все посетители форума!
С наступающим новолетием и приближающимся светлым праздником Рождества Христова!



Кругом рождественская мгла.
Во мгле гудят колокола,
И с ними в лад Слова звучат:
«Мир на земле и счастья всем!».
Я чувствовал, как в этот день,
Жизнь городов и деревень
Объединив, звучит призыв:
«Мир на земле и счастья всем!»

(Генри Лонгфелло)

[vidanov]

Рождество Христово. Христос Рождается – славьте!
http://www.mechta.su/journal/rojdestvo/

[vidanov]

Люди «Мечты». Владимир Владимирович Кузовлев
http://www.mechta.su/journal/dream-people-26/

[Сергей М]

Ну у ВВ вообще должен быть флаг Мечты на доме развиваться!!!!

[vidanov]

Фотографии января 2011 года
http://www.mechta.su/journal/photo-jan/

[vidanov]

Фотографии "Мечты" в январе 2011 года. Часть вторая.
http://www.mechta.su/journal/photo-jan-part-2/

Люди "Мечты". Выпуск № 27
http://www.mechta.su/journal/dream-people-27/

Кризис отступает. Аналитики прогнозируют дефицит жилья в Подмосковье.
http://www.mechta.su/journal/krizis-uxodit/

[vidanov]

Анонс: готовится к публикации развернутое интервью с главврачом Озерецкого - Савиной Людмилой Вячеславовной

И сразу новость по теме для родителей:

Управляющая компания создает реестр ( список ) по проживающим детям (то есть все недостигшие 18 лет) в нашем поселке. Если родители хотят , чтобы их дети получали бесплатное питание, мед. осмотры и прочие блага - то необходимо позвонить по телефону 8-916 - 245 - 11 - 14 Валентине Гараевой и дать информацию о своем ребенке (вообщем, по всем интересующим вопросам просим обращаться к ней).

[vidanov]

В журнале Мечты опубликованы отчет по строительству за декабрь-январь и новый выпуск интервью с жителями
http://www.mechta.su/journal/december-january-made/
http://www.mechta.su/journal/dream-people-28/

[Admin-forum]

На этом прошу модератора форума дискуссию перенести в отдельную ветку. От себя приношу извинения пользователю Nastenika, что взялся помочь с ответом на вопрос, в котором я некомпетентен. Дальнейшую информацию предлагаю получать из первых рук.

Сделано
http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showtopic=1005

[vidanov]

Уважаемые инвесторы,

Для оперативного решения всех ваших вопросов, работает служба единого окна.
e-mail: okno@mechta.su (cлужба единого окна для собственников жилья)
e-mail: info@mechta.su (для коммерческих предложений)
Администрация.

http://www.mechta.su/news/437-2011-02-09-15-14-47/

[vidanov]

Фотографии жилого комплекса «Мечта» в феврале 2011
http://www.mechta.su/journal/photo-february-2011/

[vidanov]

Ответы на вопросы инициативной группы МКД

БЛОК 1.. Вопросы, касающиеся ТСЖ и места собственников квартир в нем.
Вопрос 1: Жители квартир стоят перед выборами: вступать в члены ТСЖ или заключить договор с тем же ТСЖ на оказание эксплуатационных услуг. Ни тот ни другой вариант не устраивает, так как в ТСЖ нет ни одного собственника квартир. Соответственно, интересы жителей квартир не могут защищаться в полной мере...»

Ответ: Для управления общим имуществом построенного жилого поселения выбрана форма управления - ТСЖ (товарищество собственников жилья). В связи с этим собственник квартиры не может заключить прямой договор с Управляющей компанией. Для управления имуществом и непосредственного руководства деятельностью ТСЖ выбрано Правление ТСЖ, в котором доли членов Правления распределены согласно количеству владения жилья в общем имуществе. Так доля таунхаусов составляет 30 тыс м2, коттеджей 10 тыс м2, квартир 20 тыс м2. При первоначальных выборах ТСЖ, в состав Правления вошли все представители указанного жилья — представители таунхаусов, коттеджей и квартир. Представителем квартир в состав Правления вошел застройщик, которому на тот момент принадлежали все квартиры, то есть 30 тыс м2 жилья. На очередном собрании ТСЖ при выборе Правления будут выбраны новые представители квартир из числа физических лиц-владельцев.

Вопрос 2: «... ТСЖ имеет долги перед УК...»
Ответ: Действительно, ТСЖ «Мечта-1» имеет задолженность перед Управляющей компанией. По состоянию на 01.01.2011г. эта сумма составляет 2 400 000 руб. Задолженность образовалась из-за неоплаты в течение 2008-2010 г.г. некоторых собственников жилья эксплуатационных и коммунальных платежей. Фамилии должников можно узнать в Правлении ТСЖ, обратившись либо к Председателю ТСЖ, либо к Главному бухгалтеру. Надо иметь в виду, что эта задолженность конкретных неплательщиков — членов и не членов ТСЖ, собственников жилья, с них же и будет взыскиваться в законном порядке, а не распределяться на остальных жителей поселка.

Вопрос 3: «...хочется увидеть перечень общей собственности жителей Мечты......»
Ответ: Этот вопрос уже не раз задавался членами ТСЖ. В состав общего имущества застройщик передает: инженерные сети водопровода, фекальной канализации, напорной канализации, ливневой канализации, сети электроснабжения 0,4 КВ, высоковольтные сети 6 КВ (идущие от распределительной подстанции до поселка Мечта и по поселку), слаботочные сети связи, комплектные трансформаторные подстанции — 5 шт, наружное освещение, ограждение поселка, детские площадки с малыми архитектурными формами, автодороги, газоны, зеленые насаждения.

Вопрос 4: «Просим вывесить на общее обозрение договор на обслуживание между ТСЖ и УК. Откуда появилась цифра 42 руб/кв.м?»
Ответ: На сайте поселка www. mechta.su этот договор вывешен с момента его заключения. Зайдя на сайт можете с ним ознакомиться. Стоимость услуг по обслуживанию квартир в поселке равная 42 руб/кв.м, - это цифра планируемая, и предоставленная Правлению ТСЖ для обсуждения величины затрат по обслуживанию поселка на 2011 год. Эта цифра может меняться в зависимости от набора услуг, выбранных ТСЖ для поддержания поселка в цивилизованном состоянии.


Вопрос 5: «Считаем целесообразным внедрить практику выделения мест в Правлении ТСЖ пропорционально количеству голосов членов ТСЖ по типу застройки»
Ответ: см ответ на вопрос №1.

Вопрос 6: «наивный вопрос, что будет, если договор заключить напрямую с УК»
Ответ: смотри ответ на вопрос №1.


БЛОК 2.
Вопрос 1. «...влажная уборка подъездов...»
Ответ: В утвержденном в 2009 году Приложении к Договору обслуживания поселка статья содержания подъездов отсутствует.

Вопрос 2: « Нас не устраивает качество расчистки двора и тротуаров от снега...»
Ответ: В утвержденном в 2009 году Приложении к Договору обслуживания поселка определена механизированная уборка территории от снега.
Для уборки специализированной техникой проездов мешают припаркованные, зачастую с осени, автомашины владельцев жилья. УК вывешивала объявления о освобождении проездов от машин для последующей уборки снега, но эти призывы не возымели успеха.


Вопрос 3. «....схема авто-парковок....»
Ответ: Согласно градостроительным нормам , генплан поселения создавался из расчета 1,5 стояночных места на одну квартиру. Все автомашины кварталов 13 и 14 застройки размещаются вокруг построенных домов. Другое дело — возможность закрепления мест автостоянок за конкретными лицами. Этот вопрос необходимо решать с ТСЖ.

Вопрос 4: «что будет на месте катка...»
Ответ: Территория, в настоящий момент занятая под устройство катка, принадлежит Застройщику, который предполагает на этом месте строительство коммерческой автостоянки.

Вопрос 5: «продолжаться ли работы по озеленению поселка...»
Ответ: В 2011 году застройщик планирует завершить работы по озеленению поселка. Будут окончены работы по озеленению бульвара в верхней его части, завершена высадка кустарников, деревьев в прогулочных зонах, в местах установки пергол, в детских площадках и т.п.

[OlegElena]

На блок1 вопрос 3 хотелось бы получить уточненное "как проектная декларация соответствует переданной собственности"