![]() |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
![]() ![]() |
![]() |
![]()
Сообщение
#21
|
|
![]() Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители Сообщений: 585 Регистрация: 1.10.2009 Пользователь №: 32 ![]() |
А вот чтобы такого на происходило и есть Товарищество Собственников Жилья. Оно и защищает интересы каждого своего члена, вне зависимости от того житель он квартиры таунхауса или коттеджа. Ага, и поэтому, например, в интересах жителей созданное застройщиком ТСЖ указало в договоре с УК полугодовой период реагирования со стороны УК на некачественно оказанные управляющей компанией услуги? Видимо чтобы жители лишний раз не беспокоились по поводу неубранного снега (через полгода всё равно растает) , нескошенной травы (через полгода ее занесёт снегом) и т.д. ? |
|
|
![]()
Сообщение
#22
|
|
![]() Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители Сообщений: 585 Регистрация: 1.10.2009 Пользователь №: 32 ![]() |
Если со временем я стану членом ТСЖ Мечта 1, По закону для объединения нескольких домов в ТСЖ (или как в нашем случае третьей очереди) требуется, чтобы земельные участки были смежными.третья очередь с первой не граничит, поэтому если у нас и будет ТСЖ, то оно должно быть своим, а не из Мечты-1 |
|
|
![]()
Сообщение
#23
|
|
![]() Старейшина ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: член Правления ТСН Мечта-1 Сообщений: 7420 Регистрация: 23.9.2009 Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7 Пользователь №: 4 ![]() |
Ага, и поэтому, например, в интересах жителей созданное застройщиком ТСЖ указало в договоре с УК полугодовой период реагирования со стороны УК на некачественно оказанные управляющей компанией услуги? ... Вы опять по отношению к Мечте рассуждаете документарно-теоретически. Не сомневаюсь, что когда Вы будете реально организовывать обслуживание первый участка третьей очереди, где у вас таунхаус (а судя по Вашему опыту и знаниям Вы это сможете сделать легко ![]() Теперь по договору с УК. Да в его изначальном виде, заключенном до избрания нынешнего состава Правления, действительно указан срок устранения недостатков - до 6-ти месяцев. Но во первых, реакция на замечания ТСЖ всегда была, по возможности, оперативной и никогда не длилась полгода, а во вторых сейчас на согласовании находится допсоглашение, которое меняет в том числе и редакцию этого пункта договора и закрепляет сложившуюся практику оперативного реагирования на замечания. -------------------- Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru |
|
|
![]()
Сообщение
#24
|
|
![]() Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители Сообщений: 585 Регистрация: 1.10.2009 Пользователь №: 32 ![]() |
Кстати, может представители ТСЖ "Мечта-1" выложат тут текст договора между ТСЖ и жителем МКД, который предлагается заключить? Ну или на сайте ТСЖ, например в разделе "Документы и бланки" Еще для того чтобы жителям МКД помочь с выбором (вступать или не вступать в ТСЖ Мечта-1) , может там же стоит выложить "заключение о смете доходов и расходов на 2010 год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов"? Которые должны ежегодно предоставляться ревизионной комиссией ТСЖ, согласно ст. 150 ЖК РФ. |
|
|
![]()
Сообщение
#25
|
|
![]() Старейшина ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: член Правления ТСН Мечта-1 Сообщений: 7420 Регистрация: 23.9.2009 Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7 Пользователь №: 4 ![]() |
Кстати, ivan_iv.
А какие Ваши предпочтения по организации обслуживания первого участка третей очереди? У Вас же там таунхаус. И какой вариант управления Вы будете лоббировать среди инвесторов третей очереди? -------------------- Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru |
|
|
![]()
Сообщение
#26
|
|
![]() Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители Сообщений: 585 Регистрация: 1.10.2009 Пользователь №: 32 ![]() |
Кстати, ivan_iv. А какие Ваши предпочтения по организации обслуживания первого участка третей очереди? У Вас же там таунхаус. И какой вариант управления Вы будете лоббировать среди инвесторов третей очереди? В. В. вот тут http://forum.tsg-mechta.ru/index.php?showt...amp;#entry14681 Вы сами же говорили о том, что обсуждение должно идти в русле темы. Задайте Ваш вопрос в другой теме. Ближе всего наверное тема " Создание ТСЖ или обсуждение на тему поиска и подбора УК, Открыта администрацией форума" в разделе по третьей очереди. Пока могу сказать, что мой ответ будет зависеть от того, забёрет ли ТСЖ "Мечта-1" себе под крыло всю общую собственность первого участка третьей очереди или нет (этот вопрос я задавал полгода назад, кстати) |
|
|
![]()
Сообщение
#27
|
|
![]() Старейшина ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: член Правления ТСН Мечта-1 Сообщений: 3857 Регистрация: 23.9.2009 Из: Солнечная, д.3, стр.5 Пользователь №: 5 ![]() |
господа многоквартирники, соседи! Давайте соберемся в эти выходные. Желательно в воскресенье, чтобы седня-завтра успеть всех предупредить. Как считаете? Если будем собираться, то, наверное, надо объявления по всем домам разослать. Обязательно соберитесь. Примите решение. Вам тут жить. Вступать или не вступать личное дело каждого. Создавать или не создавать другое ТСЖ опять же дело каждого дома в МКД. -------------------- Для того, чтобы избежать критики, нужно ничего не делать, ничего не говорить и никем не быть (Элберт Грин Хаббард)
www.tsg-mechta.ru Открытая группа ТСЖ Мечта на Facebook Товарищество на Facebook - нажми "Мне нравится"! |
|
|
Гость_Касьяновы_* |
![]()
Сообщение
#28
|
Гости ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#29
|
|
Наставник ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители МКД (ТСН Мечта-1) Сообщений: 421 Регистрация: 6.11.2009 Из: Москва Пользователь №: 129 ![]() |
А вот чтобы такого на происходило и есть Товарищество Собственников Жилья. Оно и защищает интересы каждого своего члена, вне зависимости от того житель он квартиры таунхауса или коттеджа. Тем более что в формате нашего поселка тип жилья с точки зрения способа его функционирования не имеет большой разницы. В случае же прямых индивидуальных договоров с УК житель и остается один на один с УК, ЖЭК, ДЭЗ и т.п. И тогда не только жителю коттежда все равно, что у жителя квартиры нет воды, но и у жителя одной квартиры на площадке всеравно если отключили воду у его соседа. И этому отключенному собственно остается биться в одиночку. А как "наше" ТСЖ защищает интересы жителей МКД?Если конкретно,по уборке подъездов? |
|
|
![]()
Сообщение
#30
|
|
![]() Старейшина ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: член Правления ТСН Мечта-1 Сообщений: 7420 Регистрация: 23.9.2009 Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7 Пользователь №: 4 ![]() |
А как "наше" ТСЖ защищает интересы жителей МКД?Если конкретно,по уборке подъездов? Если Вас, как члена ТСЖ "Мечта-1" не устраивает качество уборки подъездов, то направляйте претензию (желательно с датой и фото) на электронный адрес ТСЖ. По факту наличия претензии она будет предъявлена УК для устранения либо аргументирванного пояснения причин. -------------------- Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru |
|
|
Гость_nikolay 101195_* |
![]()
Сообщение
#31
|
Гости ![]() |
А еще размышляя над вопросом создавать свое ТСЖ или войти в состав существующего, надо понимать, найдутся ли люди, готовые свое личное время тратить на общественную работу, в случае создания нового ТСЖ. А если неустраивает существующее правление ТСЖ, можно провести ОСС не только МКД, но и всего поселка и выбрать новое правление, если опять же найдутся другие люди, которые готовы тратить свое личное время.
|
|
|
![]()
Сообщение
#32
|
|
Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители коттеджей (ТСН Мечта-1) Сообщений: 514 Регистрация: 8.10.2009 Пользователь №: 63 ![]() |
А еще размышляя над вопросом создавать свое ТСЖ или войти в состав существующего, надо понимать, найдутся ли люди, готовые свое личное время тратить на общественную работу, в случае создания нового ТСЖ. А если неустраивает существующее правление ТСЖ, можно провести ОСС не только МКД, но и всего поселка и выбрать новое правление, если опять же найдутся другие люди, которые готовы тратить свое личное время. Я думаю, что вряд ли найдутся ещё несколько ненормальных в посёлке, которые добровольно и за идею взвалят на себя роль Правления. Гораздо проще рассказывать в чем ошибки других и учить их жизни. Вот почему бы не выбрать следующим Председателем правления ув. ivan_iv? Ну или нанять его. Конечно если законодательство позволяет. А зарплату положить из сумм экономии которой он добьётся. Уровень обслуживания естественно должен как минимум не понизиться. И помнится ув. PaulM был готов войти в ревизионную комиссию. |
|
|
![]()
Сообщение
#33
|
|
Наставник ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители МКД (ТСН Мечта-1) Сообщений: 421 Регистрация: 6.11.2009 Из: Москва Пользователь №: 129 ![]() |
Я думаю, что вряд ли найдутся ещё несколько ненормальных в посёлке, которые добровольно и за идею взвалят на себя роль Правления. Гораздо проще рассказывать в чем ошибки других и учить их жизни. Вот почему бы не выбрать следующим Председателем правления ув. ivan_iv? Ну или нанять его. Конечно если законодательство позволяет. А зарплату положить из сумм экономии которой он добьётся. Уровень обслуживания естественно должен как минимум не понизиться. И помнится ув. PaulM был готов войти в ревизионную комиссию. Будут выборы правления и станет ясно,есть или нет. А может и стоит предложить на должность председателя правления ув. ivan_iv. |
|
|
![]()
Сообщение
#34
|
|
![]() Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители коттеджей (ТСН Мечта-1) Сообщений: 1421 Регистрация: 25.9.2009 Из: Солнечная д.1 стр.10 Пользователь №: 15 ![]() |
Будут выборы правления и станет ясно,есть или нет. А может и стоит предложить на должность председателя правления ув. ivan_iv. К сожалению не возможно, Ivan iv житель 3 очереди. Вот если там, то вполне возможно.ИМХО -------------------- 'Никогда не угрожай своему врагу и не оскорбляй его, так как ни одно, ни другое не уменьшит его силы; первое сделает его более осторожным, второе увеличит его ненависть и сделает его более настойчивым в стремлении навредить тебе. '
Никколо Макиавелли |
|
|
![]()
Сообщение
#35
|
|
Наставник ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители МКД (ТСН Мечта-1) Сообщений: 421 Регистрация: 6.11.2009 Из: Москва Пользователь №: 129 ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#36
|
|
![]() Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители МКД (Мечта-1) Сообщений: 1223 Регистрация: 5.10.2009 Пользователь №: 49 ![]() |
Кстати, может представители ТСЖ "Мечта-1" выложат тут текст договора между ТСЖ и жителем МКД, который предлагается заключить? Ну или на сайте ТСЖ, например в разделе "Документы и бланки" Члены правления ТСЖ, не удалось пока выложить шаблон договора? может быть тогда просто кому то из МКД отправите, чтобы мы сами его выложили для ознакомления... или пока нет времени на это? Нам скоро уже подписывать такой договор, но не хочется провести его юридический и финансовый анализ за 5-6 минут.... Заранее спасибо и с нетерпением ждем... или это вопрос не по адресу, и нужно обратиться к застройщику или УК за договором между нами и ТСЖ...? |
|
|
![]()
Сообщение
#37
|
|
![]() Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители Сообщений: 585 Регистрация: 1.10.2009 Пользователь №: 32 ![]() |
Нам скоро уже подписывать такой договор, но не хочется провести его юридический и финансовый анализ за 5-6 минут.... Заранее спасибо и с нетерпением ждем... или это вопрос не по адресу, и нужно обратиться к застройщику или УК за договором между нами и ТСЖ...? Можете предложить свой вариант договора, не обязательно ждать текст договора со стороны ТСЖ. |
|
|
![]()
Сообщение
#38
|
|
![]() Старейшина ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: член Правления ТСН Мечта-1 Сообщений: 3857 Регистрация: 23.9.2009 Из: Солнечная, д.3, стр.5 Пользователь №: 5 ![]() |
или это вопрос не по адресу, и нужно обратиться к застройщику или УК за договором между нами и ТСЖ...? Все бланки имеются в УК -------------------- Для того, чтобы избежать критики, нужно ничего не делать, ничего не говорить и никем не быть (Элберт Грин Хаббард)
www.tsg-mechta.ru Открытая группа ТСЖ Мечта на Facebook Товарищество на Facebook - нажми "Мне нравится"! |
|
|
![]()
Сообщение
#39
|
|
![]() Мудрец ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: Жители Сообщений: 585 Регистрация: 1.10.2009 Пользователь №: 32 ![]() |
|
|
|
![]()
Сообщение
#40
|
|
![]() Старейшина ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Группа: член Правления ТСН Мечта-1 Сообщений: 7420 Регистрация: 23.9.2009 Из: Мечта, ул. Озерная, дом 3, стр. 7 Пользователь №: 4 ![]() |
Уверен,что и в первой очереди найдутся достойные кандидатуры Александр. Большое спасибо за идею. Выборы Правления ТСЖ "Мечта-1" уже скоро. Весной. Так что уже можно начинать поиск и выдвижение кандидатур. Что-бы это было более прозрачно и обосновано здесь на форуме, администрации форума отправлена просьба создать группу членов ТСЖ "Мечта-1". Всего на текущий момент это более 270 домовладений (с учетом МКД). Ведь стать кандидатом в Правление ТСЖ "Мечта-1" могут только члены этого ТСЖ. Выражаем надежду, что жители поселка, которые заинтересованы в развитии нашего общего дома - поселка Мечта (именно поселка в целом, а не только пространства внутри своих "четырех стен"), примут активное участие в процессе выдвижения и выборов. -------------------- Имея не ценим, а потерявши - плачем...
www.tsg-mechta.ru |
|
|
![]() ![]() ![]() |
Текстовая версия | Сейчас: 6.7.2025, 11:18 |