Вопросы к Членам Правления, Реальные вопросы и ответы на них ЧП Опции

[НаталиS]

Конечно, не возражаю! Я еще на позапрошлом собрании напоминала, что у нас даже президент не может избираться больше двух сроков подряд!)))

Отлично, на заседании правления обсудим, возможно и три срока, ведь у нас по два года всего .

[Tasha]

Как-то странно убрали тему про открытое заседание правления?! И "прикрыли" более ранним постом?!

[НаталиS]

Как-то странно убрали тему про открытое заседание правления?! И "прикрыли" более ранним постом?!

Прискорбно осознавать но методы, когда проблему не решают, а прячут, вошли в систему, при этом пользуясь возможностью доступа к официальному ресурсу, который оплачивают жители и ещё при этом получая не малую (79000 + ГСМ) зарплату от жителей,
Очень актуален вопрос этичности совмещения должностей ИО управляющий, админ. официального сайта ТСЖ и член правления ТСЖ Мечта -1.
Отсутсвие контроля, отсутствие объективной самооценки и вседозволенность, к сожалению , не способствуют улучшению жизни в посёлке.

[Владимир Владими...]

Для информации

... официальному ресурсу, который оплачивают жители ...

Неверное утверждение. Ресурс оплачивается за счет рекламы на ресурсе. Собственникам он ничего не стОит.

...при этом получая не малую (79000 + ГСМ) зарплату ...

Неверное утверждение. В реальности зарплата меньше даже с учетом подоходного налога.
Особо улыбнуло " + ГСМ". Учитывая размеры нашего поселка и то, что в основном передвижение пешком. Расстояния небольшие и для здоровья полезнее.

... совмещения должностей ИО управляющий, админ. официального сайта ТСЖ ...

Просто неверное утверждение.

...Отсутсвие контроля, отсутствие объективной самооценки и вседозволенность...

Неверное утверждение. Работа Управляющего контролируется Правлением в целом и председателем Правления в частности.
Тем более в части "вседозволенности".

[НаталиS]

Для информации

Неверное утверждение. Ресурс оплачивается за счет рекламы на ресурсе. Собственникам он ничего не стОит.

Неверное утверждение. В реальности зарплата меньше даже с учетом подоходного налога.
Особо улыбнуло " + ГСМ". Учитывая размеры нашего поселка и то, что в основном передвижение пешком. Расстояния небольшие и для здоровья полезнее.

Просто неверное утверждение.

Неверное утверждение. Работа Управляющего контролируется Правлением в целом и председателем Правления в частности.
Тем более в части "вседозволенности".

Владимир Владимирович, зачем тему прячите?
Вы чего то боитесь? Почему? Есть причины?

[Владимир Владими...]

Владимир Владимирович, зачем тему прячите?
Вы чего то боитесь? Почему? Есть причины?

Опять вопросы не к тому.

[Lorik]

Мне тоже кажется, что идея проведения открытого правления очень хорошая! Собрание проводится всего раз в два года, некоторых членов мы в глаза не видели. Кроме Владимира Владимировича и Александра, остальные члены - личности мифические.) У меня никаких личных причин нет, но поприсутствовать пришла бы обязательно!
Предлагаю, кстати, еще один пункт в повестку дня:
занесение в устав изменений в отношении количества членов правления! 5 человек было бы вполне достаточно. И они должны обязательно постоянно проживать в поселке!
9) предлагаю сделать форум ТСЖ Мечта-1 еще одним источником информации о его деятельности и размещать все документы и решения здесь тоже!

Я тоже согласна с тем, что встречи/собрания, в промежутке между выборами, просто необходимы.
Вот еще один назрел серьезный вопрос (его давно уже поднимали и ни раз), о пропускной системе:
автотранспорта и пешеходов на территорию, соблюдении скоростного режима автотранспорта на территории поселка и о самой охране.
Деньги мы за это платим, но только за нажатие кнопки, чтобы шлагбаум открыть. Про пешеходов я вообще не говорю, проходи кто хочешь.
А вопрос уже реально назрел, если вспомнить за прошедшие несколько месяцев все неприятные случаи.
Не буду углубляться в детали, они и так всем известны.
Так что прошу Вас этот пунк тоже внести в список вопросов,
подлежащих обсужеднию на данном собрании.

Давайте начнем вести диалог между членами правления ТСЖ и жителями/членами ТСЖ нашего замечательного поселка,
но не только в рамках данного форума, а на таких вот собраниях.

[Tasha]

Мне вообще непонятно, в чем сложность проведения открытого заседания правления?! Хотят жители поприсутствовать, обсудить накопившиеся вопросы. Так давайте встретимся и поговорим! Какие причины мешают это осуществить? Хотелось бы услышать от членов правления, а лучше от председателя, находящегося до следующего собрания в глубоком подполье и не общающегося с жителями!

[НаталиS]

Вот что получилось.
Что исправить, дополнить, убрать?
Кулику Алексею Ивановичу,
Членам правления ТСЖ Мечта-1
От Ширкиной Натальи Викторовны
Ул.Тенистая 50/2

Заявление.
Прошу вас организовать открытое заседание правления, с целью улучшения качества обслуживания в нашем поселке.
Вопросы и предложения от жителей ЖК Мечта-1:
1.Рассмотреть вопрос о добросовестном исполнении своих обязанностей ио управляющим ТСЖ Мечта-1,
Об оптимизации работы ио управляющего, четком определении круга обязанностей и зоны ответственности.
Законность оформления ио управляющего. Этичность и законность совмещения работы в правлении ТСЖ и должностью ио управляющего.
2. Прозрачность работы правления ТСЖ и управляющего в ЖК Мечта-1.
Публикация планов работ, ответственных лиц и отчётности каждый квартал.
3.Доступность для контакта с членами правления ТСЖ и управляющим любым удобным и доступным, для всех жителей способом ( в том числе и через форум на официальном сайте ТСЖ Мечта-1).
4. Создать на официальном сайте ТСЖ Мечта раздел «Финансовое планирование и расходы средств ТСЖ Мечта-1.»
С обязательным обновлением информации и отчетностью каждый квартал. (возможно совместить с п.2)
5. Разработать механизм позволяющий разрешать или (и) запрещать и устранять, самовольный захват жителями общественных площадей.
Экстренно принять меры по существующим «самозахватам»
6. Внести в устав изменения об ограничении количества членов правления до 5 человек , обязательное проживание в ЖК Мечта-1 на постоянной основе .
Ограничить членство в правлении двумя (тремя?) сроками подряд.
7.Привлечь к администрированию официального сайта ( форума ?) ТСЖ Мечта-1 независимое лицо.
Администратором не может быть:
- член правления ТСЖ Мечта;
- управляющий
- работник подрядной организации;
- житель ЖК Мечта-1;
8. улучшение и оптимизация работы службы контролеров ( охраны).
9. Организовывать открытые заседания правления ТСЖ Мечта -1 раз в шесть месяцев.

[Tasha]

На какую дату назначено заседание открытого правления?
кстати, Александр обещал разобраться с самозахватом земли, не дожидаясь заседания правления. Когда будет ликвидировано это безабразие у 1-го дома?

[Tasha]

На какую дату назначено заседание открытого правления?
кстати, Александр обещал разобраться с самозахватом земли, не дожидаясь заседания правления. Когда будет ликвидировано это безабразие у 1-го дома?

Повторяю свои вопросы!!! До тех пор, пока не ответите! И не надо забивать их другими постами, это уже просто смешно и по-детски!

[Tasha]

Когда состоится открытое заседание правления ТСЖ?

[НаталиS]

Когда состоится открытое заседание правления ТСЖ?

Наташа, сегодня отправила заявление по электронной почте на адрес правления и отдала под подпись в бумажном виде. Жду ответа, председатель, в принципе не против. Объявление о дате продублирую ещё в бумажном виде по всему посёлку.

[Tasha]

Наташа, сегодня отправила заявление по электронной почте на адрес правления и отдала под подпись в бумажном виде. Жду ответа, председатель, в принципе не против. Объявление о дате продублирую ещё в бумажном виде по всему посёлку.

Спасибо, Наташа, за ответ. Я его, правда, ожидала от членов правления!)))

[Tasha]

Когда состоится открытое заседание правления ТСЖ?

Повторяю свой вопрос.

[Александр Киселе...]

НаталиS и Tasha, никто не против собраний в любых их формах.
К Председателю обратились с просьбой? Он назначил дату?

[НаталиS]

НаталиS и Tasha, никто не против собраний в любых их формах.
К Председателю обратились с просьбой? Он назначил дату?

Да, Александр, обратились. Ждём.

[НаталиS]

Всем здраствуйте!
Хочу заверить.что от идеи проведения открытого собрания я не отказалась и отказываться не собираюсь!
Передо мной встала другая проблема. Председатель правления не может определить дату проведения.
Хочу здесь на форуме описать хронологию событий, для дальнейшего понимания того , как работает наше правление во главе с председателем.
25 мая 2016 г., мною было подано официальное заявление о проведении открытого заседания правления в бумажном виде
( копия с датой и подписью о приеме имеется). Ответа на это заявление нет!
При попытке договориться устно, мне , через вторые руки передали, что заседание состоится 08.06.16.
Попросила дать официальное подтверждение, его не последовало!
06.06.16 позвонила председателю, он сказал, что будет 08.06.16, я не согласилась с этой датой ( хотя изначально сама ее предлагала ) потому, что два дня , это очень малый срок для извещения собственников. Договорились с председателем созвониться 14.06.16 (после праздников )
14.06.16 позвонила председателю, сказал, что информация о дате будут 17.06.16. (пятница). Я попросила чтобы дату сообщили не позднее чем за неделю и сделали это официально.
Председатель дал обещание.

Жду!

[НаталиS]

За забором в районе спортивной и собачей площадкок а так же в тех. зоне, буйным цветом цветёт огромный борщевик, через несколько дней семена этого чудного растения полетят на наши участки и общественные газоны. Так же это растение является мощным аллергеном и оказывает пагубное влияние на дыхательные пути.
Предусмотрены ли какие либо мероприятия по борьбе с этим цветочком? Если да , то стоит поторопиться пока не началось вызревание семян!

[S.Nastaev]

Просто цифры.

ТСЖ вроде как с 11-го года с тем костяком, который сейчас. Допустим это 60 месяцев назад.
Управляющий уже два года, как управляет. Это более 24 месяцев.
Примерно в октябре 2015 управляющий узнал (ему сказали, Карл, не он обнаружил!), что скорее всего ни один стоячный кран в МКД не работает.
Это на настоящий момент, примерно 8 (восемь) месяцев назад.
Месяц назад, "по графику", управляющий побывал в подвалах и убедился, что это на самом деле так, краны не работают.
Месяц назад управляющий попросил подрядчика составить смету.

Тут недостает еще трех дат: когда появилась смета, когда была оплачена и самая главная дата: когда общее имущество отремонтировано и функционирует в штатном режиме.

На 22 мая прошло 8 месяцев, как ремонтируются краны в подвалах МКД. В настоящий момент это уже 11 (ОДИННАДЦАТЬ, Карл!!) месяцев, как ремонтируются краны. Не соизволит ли господин управляющий доложить, как идет ход очередного национального проекта "ремонт кранОв"?