Вопросы к Членам Правления, Реальные вопросы и ответы на них ЧП Опции

[paulvinitsky]

А как на счет предложений, а не только вопросов?
Вот Вы, Павел, купили квартиру в МКД в 11 квартале третьей очереди. Насколько я понял скоро будете заселяться.
У Вас то есть именно предложения, как ваш 11-й квартал будет обслуживаться и управляться? Или тоже будете только вопросы задавать? И если будете, то кому?

Мы сейчас общаемся по этим вопросам с застройщиком и УК.
Вводить ТСЖ пока не заселено 50% квартир смысла нет, это общее решение с застройщиком.

По другим острым вопросам также ищем решения с застройщиком.
У нас пока не так много вопросов для обсуждения, ибо мы только дольщики и у нас даже нет собственности

[paulvinitsky]

А как на счет предложений, а не только вопросов?

Не суть как это называть, пусть это будет список вопросов и предложений к правлению ТСЖ.
Главное, чтобы это была ветка без флуда.
Четкий список вопросов и попунктные ответы ТСЖ.

Тогда эту ветку будут читать и рядовые жители, кто не вовлечен в "классовую" борьбу ))))

[Владимир Владими...]

...Четкий список вопросов и попунктные ответы ТСЖ...

Во первых предлагаю всетаки акцентировать, что не только вопросы и но и предложения.
Во вторых термин вопросы и ответы ТСЖ не совсем понятен. ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья. То есть все мы - собственники жилья. И вопросы задаем мы - собственники жилья. Получается вопросы самим себе.

[Владимир Владими...]

Мы сейчас общаемся по этим вопросам с застройщиком и УК.
Вводить ТСЖ пока не заселено 50% квартир смысла нет, это общее решение с застройщиком.

По другим острым вопросам также ищем решения с застройщиком....

Никому ничего не напоминает?

[Василиса Микулиш...]

Никому ничего не напоминает?

Если ТСЖ - это все мы, то почему решение об аренде чужого имущества принималось меньшинством - правлением? и подписывая эти договоры вы не поставили в известность ни одну живую душу? Это вот как называется?
То есть напортачить - это мы 8 человек (а может и меньше), а вот разгребать - давайте все. Не уж. вот кто напортачил, тот и исправляет.

Я вам напомню, что до мая 2012 года правление с надрывом в горле орало, что у нас есть общее имущество, пока не были представлены ЕГРП. Теперь у нас иная песня, кому мы нужны и кто если не мы. Отвечаю: вы ВВ не нужны никому. И предлагать Вам никто ничего не будет - разве что вернуть незаконно полученное из своего кармана. Посыл ясен? и не надо тут из себя мученика непонятного делать. Думать нужно было до, а не ныть после.

Паша, какие вопросы? с 2009 года одни и те же вопросы.

[Дмитрий И.]

Во первых предлагаю всетаки акцентировать, что не только вопросы и но и предложения.
Во вторых термин вопросы и ответы ТСЖ не совсем понятен. ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья. То есть все мы - собственники жилья. И вопросы задаем мы - собственники жилья. Получается вопросы самим себе.

ВВ, добрый день.
Всё, что было вами написано, я рассматриваю, как обычную демагогию. Зная ваши возможности в демагогии я специально создал тему "вопросы к Правлению". Так вам должно быть понятнее.
Вопросы вам жители задают по той причине, что вы выбранная власть в посёлке. А если на все вопросы вы отвечаете - делайте сами, то конечно задумаешься о необходимости такого Правления. Вам всё хочется размазать ответственность между всеми жителями. Только в Правление они не входят и за любое принятое решение отвечать будет Председатель и ЧП.
Писал неоднократно. Для того чтоб дать предложения по посёлку необходимо знать суть.
Можно дать предложения по сетям, но нужно доподлинно знать чьи они. Для этого я просил дать письменное заключение юристов - его нет;
Я указал на ошибку в расчёте (по поводу 68 тыс.) - от вас молчание;
Хотел понять ситуацию по долгам в ТСЖ. От этого напрямую зависит дальнейшая жизнь посёлка. Долги предъявят, а оплатить их будет не чем - опять молчание;
По предложениям в Правление. Так и от вас нет предложений. Вам тоже наплевать на посёлок? Не будет желающих от МКД, значит не будет. Значит всё Правление будет состоять из жителей малоэтажки. Они и будут заниматься МКД, у нас общее ТСЖ, вы сами захотели общего ТСЖ, вот и будете им заниматься.
Повестку для формирует Правление, в том числе и из поступивших вопросов. Я предложил для обсуждения 14 вопросов. Этого мало?
И ещё. Вы странно реагируете. Вам ещё управлять до выборов. А вы так ко всему "холодно" относитесь: подрядчика вы менять уже не собираетесь, отчёт ревизионной комиссии вас не интересует, изменениями в Устав вы не занимаетесь, Претензий в КС вы не пишите (не выкладываете в форум), По сетям вы ничего не освещаете. Странно.

[Владимир Владими...]

Если ТСЖ - это все мы, то почему решение об аренде чужого имущества принималось меньшинством - правлением? ...

Правление - это выборный орган собственников жилья. И он как раз представляет большинство собственников жилья, так как избран большинством.
Не нравится конкретно вам текущие представители собственников в Правлении можете инициировать их переизбрание. Выдвигаете кандидатуры и собственники жилья по ним голосуют. И те, кто получат большинство те и будут представлять интересы большинства.
Одно ваше мнение ВМ это всего лишь доли одного процента от обшего количества. Точно не помню, но что-то около 0,2%.
Хотите получить поддержку большинства вашей позиции, так хотя бы попробуйте выдвинуть ее на голосование. А пока ваше мнение - 0,2%.

...И предлагать Вам никто ничего не будет...

А мне лично то как раз и не надо ничего предлагать. Предлагать надо жителям в целом. Конкретно как управлять поселком и обслужвать его дальше после августа этого года. То есть всего через шесть месяцев.
А вот с этим у вас большие проблемы. Ничего конкретного кроме общих идей вами так и не предложено. Одно критиканство.

[Василиса Микулиш...]

Правление - это выборный орган собственников жилья. И он как раз представляет большинство собственников жилья, так как избран большинством.

то есть втихаря принимая решение об аренде чужого имущества, не относящегося к общедолевой собственности жителей, вы подвели людей, которые вам доверили управление. Понятно.
И еще один вопросы, вы представляете большинство, а почему тогда, когда возникают вопросы предлагаете их решать самостоятельно? Ведь это фактически вас уполномочили делать это за других))))) вы халатно относитесь к оказанному доверию? Пренебрегаете чужим доверием?

[paulvinitsky]

Во первых предлагаю всетаки акцентировать, что не только вопросы и но и предложения.
Во вторых термин вопросы и ответы ТСЖ не совсем понятен. ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья. То есть все мы - собственники жилья. И вопросы задаем мы - собственники жилья. Получается вопросы самим себе.

Ответ отдает шизофренией, простите.
Вполне ясно, что есть выборное руководство ТСЖ и вопросы само собой к нему, а не к ОСС.
Эта ветка называется "Вопросы к Членам Правления" - ее надо переименовать в "Споры с правлением"

а сделать повторюсь отдельную ветку "Вопросы и предложения к Правлению", в которой по умолчанию никакого флуда, а только сухие ответы на поставленные вопросы.
Флуда естественно ни со стороны вопрошающих, ни со стороны правления.

Ответ из разряда (просто встретилось в новостях и оказалось очень в тему разговора):
"В начале 2013 года неправительственная организация Transparency International интересовалась у Генпрокуратуры РФ, почему ректор СПбГУ Николай Кропачев не декларирует свои доходы. В Генпрокуратуре в ответ на этот запрос заявили, что действие указа президента распространяется только на учреждения, созданные Россией, в то время как СПбГУ был создан указом Петра Первого 1724 года."

[Дмитрий И.]

Ответ отдает шизофренией, простите.
Вполне ясно, что есть выборное руководство ТСЖ и вопросы само собой к нему, а не к ОСС.
Эта ветка называется "Вопросы к Членам Правления" - ее надо переименовать в "Споры с правлением"

а сделать повторюсь отдельную ветку "Вопросы и предложения к Правлению", в которой по умолчанию никакого флуда, а только сухие ответы на поставленные вопросы.
Флуда естественно ни со стороны вопрошающих, ни со стороны правления.

Ответ из разряда (просто встретилось в новостях и оказалось очень в тему разговора):
"В начале 2013 года неправительственная организация Transparency International интересовалась у Генпрокуратуры РФ, почему ректор СПбГУ Николай Кропачев не декларирует свои доходы. В Генпрокуратуре в ответ на этот запрос заявили, что действие указа президента распространяется только на учреждения, созданные Россией, в то время как СПбГУ был создан указом Петра Первого 1724 года."

Да можно создать. И эту ветку создали для вопросов и ответов. Другое дело, что ответы не отвечают на вопросы, а после завязывается обсуждение.
Ну задаём мы вопрос и получаем на него ответ. А если в этом ответе не содержится ответа? Что делать? Снова задавать? Я задавал вопросы, выделял их шрифтом, толку нет. Ответ даётся пространный и о чём угодно, только ответа на вопрос нет.
Был элементарный вопрос, математика, 5 класс. Есть договор с КС, в договоре прописаны услуги, которые имеют стоимость и дана общая сумма по договору. В этих услугах есть 68 т.р. - на уборку подъездов МКД. А есть утверждённая смета, в которой кроме договора с КС (в который уже вошла сумма за уборку подъездов) есть ещё расходы, на которые необходимо собрать деньги. Среди этих расходов есть 100т.р. - на уборку подъездов МКД.
Задаю простой вопрос: уборка в МКД осмечена два раза и деньги берутся два раза, как это понимать? Вы или уберите 68 т.р. из договора с КС и оставьте 100 в смете расходов, или скажите, что уборка стоит 168 тыс (68 по договору с КС и 100 по смете). Нельзя брать за одну услугу два раза. В любом случае изменится стоимость обслуживания квадратного метра площади и изменится она в сторону уменьшения. Да, для каждого это будет маленькая сумма, но в рамках посёлка она будет от 816 тыс. до 1,2 млн. экономии.
А в ответ тишина, вроде и не задавал я этого вопроса.
А вы говорите о чёткости формулировки.

[paulvinitsky]

Да можно создать. И эту ветку создали для вопросов и ответов. Другое дело, что ответы не отвечают на вопросы, а после завязывается обсуждение.
Ну задаём мы вопрос и получаем на него ответ. А если в этом ответе не содержится ответа? Что делать? Снова задавать? Я задавал вопросы, выделял их шрифтом, толку нет. Ответ даётся пространный и о чём угодно, только ответа на вопрос нет.
Был элементарный вопрос, математика, 5 класс. Есть договор с КС, в договоре прописаны услуги, которые имеют стоимость и дана общая сумма по договору. В этих услугах есть 68 т.р. - на уборку подъездов МКД. А есть утверждённая смета, в которой кроме договора с КС (в который уже вошла сумма за уборку подъездов) есть ещё расходы, на которые необходимо собрать деньги. Среди этих расходов есть 100т.р. - на уборку подъездов МКД.
Задаю простой вопрос: уборка в МКД осмечена два раза и деньги берутся два раза, как это понимать? Вы или уберите 68 т.р. из договора с КС и оставьте 100 в смете расходов, или скажите, что уборка стоит 168 тыс (68 по договору с КС и 100 по смете). Нельзя брать за одну услугу два раза. В любом случае изменится стоимость обслуживания квадратного метра площади и изменится она в сторону уменьшения. Да, для каждого это будет маленькая сумма, но в рамках посёлка она будет от 816 тыс. до 1,2 млн. экономии.
А в ответ тишина, вроде и не задавал я этого вопроса.
А вы говорите о чёткости формулировки.

Ну дык вот сделать в этой ветке модераторами например и тебя и правление
чтобы отсекать ответы пространные....
никаких обсуждений
Или например ответ не является ответом - его переносить в эту флудильню )

[Дмитрий И.]

Ну дык вот сделать в этой ветке модераторами например и тебя и правление
чтобы отсекать ответы пространные....
никаких обсуждений
Или например ответ не является ответом - его переносить в эту флудильню )

Модераторов хватает. Готов уступить (не принадлежащее мне) это место. Но думаю, судя по ответам на 30 страницах, будут только наши вопросы. Тот же ВВ лучше ответит - где подшить брюки, чем станет отвечать -почему он берёт два раза деньги с жителей.
А так.... конечно можно.

[Дмитрий И.]

Ну дык вот сделать в этой ветке модераторами например и тебя и правление
чтобы отсекать ответы пространные....
никаких обсуждений
Или например ответ не является ответом - его переносить в эту флудильню )

Да и пишущих это устраивает. Сколько человек выходит для обсуждения различных тем?! А желания проголосовать за свой посёлок пока нет. Понятно, что это не голосование на собрании, но высказать своё отношение (пусть и голосованием на форуме) можно. Высказать можно, а желания нет. Так и на голосовании будет. Вот наше Правление, оно и не очень плохое, и делает что-то, но это наше Правление, мы их знаем давно - пусть работают. И всё, какой смысл воевать с мельницами, ну нравится это людям, ну устраивает их.
Многие жили в таких условиях (ЖКХ у нас не работает повсеместно), что условия в посёлке вполне хорошие (по их мнению). Нет уборки дорог - потом уберут, не работают лифты - и не надо, спортом можно заняться, берут с меня 50 руб. за метр и хорошо, зачем интересоваться, куда идут эти деньги.
Считаю, что в таком случае - это их выбор и их право. Остальные должны просто определиться, будут они входить в ТСЖ (оставаться в нём) или не будут входить (выйдут из ТСЖ). Ведь не члены ТСЖ - это ж не враги. Просто люди не хотят быть в ТСЖ, но так же обязаны заключить договор на обслуживание и платить по нему. А вот за что и сколько, это отдельный разговор.

[Владимир Владими...]

... вы подвели людей, которые вам доверили управление...

Вопрос доверия или не доверия определяется мнением большинства жителей поселка.
Вот например вы в конце мая прошлого года в стиле Чириковой с трибуны бросили энергичный лозунг: "Нам надо Новое Правление!".
То есть перед присутствующими на митинге фактически поставили вопрос о доверии текущему составу Правления.
Человеку, который отвечает за свои слова логично дальше было бы инициировать досрочные выборы Правления и выдвинуть Новые кандидатуры, которые готовы все сделать более "правильно".
Но вы почему-то этого не сделали. Чего боялись? Что не получите поддержки? А просто попробовать?
Сейчас даже не надо заниматься организацией досрочных выборов. Будут обычные. Вы можете просто выдвинуть кандидатуры и понять степень их поддержки большинства жителей поселка.
Но вы, ВМ, даже этого не делаете. Что еще раз с большой долей вероятности дает подтверждение тому, что вопрос управления и обслуживания поселка вас интересует далеко не в первую очередь. Похоже, что таким образом вы решаете какие-то личные вопросы.

А если учесть еще при этом вы так и не предложили и не проработали внятной альтернативы текущему механизму управления поселком, то ваши мотивы вообще становятся непонятными.

[Владимир Владими...]

Ответ отдает шизофренией, простите.
Вполне ясно, что есть выборное руководство ТСЖ и вопросы само собой к нему, а не к ОСС.
Эта ветка называется "Вопросы к Членам Правления" - ее надо переименовать в "Споры с правлением"...

Павел, если не трудно, поясните такой Ваш, будущего жителя 11-го квартала МКД в 3-й очереди, пристальный интерес к Мечте-1?

P.S. Если Вы человек культурный, то Ваши "медицинские диагнозы" оставьте для других ресурсов, но которых подобные разборки считаются нормальным.

[Димидрол]

Я сильно извиняюсь, но заметил одну тенденцию. Как намечаются выборы тут же активизируются ИГ."ЧестнаяМечта" и тому подобное.Такое ощущение, что все было всем по фигу, а тут совесть проснулась. Давайте начнем жить как то сообща, а то скоро реально боевые действия начнуться.
Да, согласен на 100% правление не доносит всей информации, нет ни отчетов ни ответов на вопросы. Но разваливать то что есть не выход из ситуации

[paulvinitsky]

Павел, если не трудно, поясните такой Ваш, будущего жителя 11-го квартала МКД в 3-й очереди, пристальный интерес к Мечте-1?

P.S. Если Вы человек культурный, то Ваши "медицинские диагнозы" оставьте для других ресурсов, но которых подобные разборки считаются нормальным.

Владимир, я всего лишь хочу понять проблемы, которые возникают, чтобы избежать их в дальнейшем на 11 квартале.
Здесь в обсуждениях поднималось много интересующих меня вопросов. Поэтому я и подключился к оному.
Более ничуть Могу не писать совсем

[Димидрол]

Дмитрий И убедительная просьба: не стоит один пост раскидывать по всем веткам

Админы прошу обратить внимание на этот вопрос

[Владимир Владими...]

Владимир, я всего лишь хочу понять проблемы, которые возникают, чтобы избежать их в дальнейшем на 11 квартале.
Здесь в обсуждениях поднималось много интересующих меня вопросов. Поэтому я и подключился к оному...

Тогда избегайте переходов на личности и "медицинских" оценок.
А вот, ИМХО, по поводу проблем, которые могут возникнуть в 11-м квартале МКД в 3-й очереди вполне можно высказать на опыте 1-й очереди. Для этого Вам неплохо бы понять мотивацию покупателей квартир в вашем квартале. И очень грустно будет если это исключительно вопрос экономии на всем и под любым «соусом». Вот тогда у вас в квартале действительно могут быть большие проблемы. Вплоть до превращения вашего квартала в аналог района многоэтажек в Озерецком (рекомендую съездить вам туда не экскурсию)

[Владимир Владими...]

...Как намечаются выборы тут же активизируются ИГ."ЧестнаяМечта" и тому подобное...

Дим, а вообще есть такая ИГ? Ведь что это такое и кто в нее входит неизвестно.
Если это серьезная организация, то хотя бы ее лидеры могли проявиться. Да и кандидатуры было бы неплохо выдвинуть.
А так эта ИГ сейчас напоминает организацию "анонимных алкоголиков". Ну то есть организация вроде есть, но кто в нее входит неизвестно. Все Анонимы.
И если в ситуации с АА это можно еще понять (ну типа не приветствуется алкоголизм обществом), то чего боится ИГ ЧМ? Того же?

Ну не "подполье" же эта ИГ.