Перечень услуг (к проекту нового договора ТСЖ и УК), Обсуждаем перечень услуг Опции

[PaulM]

4. собаки! наша охрана вроде не должна пускать посторонних в поселок? так вот собаки - это посторонние.

На большой куче мусора , около Ваших домов, вечером наблюдал около 6-7 диких собак, которые вели себя очень агрессивно,сразу подумал о детях и хозяевах с домашними собаками, недалеко до трагедии.

[elff]

Да и квартира у Вас на стройке, поэтому и тариф строительный, через годик глядишь и переведут

хорошее обоснование.
по мне так это очередное выбивание бабла.
как это было с обслуживанием котла, там они круто всех нае..ли
вобщем, я для себя решил: у меня есть договор с ук, где прописаны 30 руб. и другой договор я подписывать не собираюсь. буду платить эти 30 руб.
с электричеством сложнее, думаю надо заключить прямой договор с мособлсвет (или как их там).

[Denis]

У товарища две квартиры: одна на Воробьевых горах (высотки), вторая в Покровское-Глебово. В первом случае прямой договор с УК, во втором член ТСЖ. Качество обслуживания во втором случае на порядок выше, а платежи на 30% меньше. С нового года получил от УК на Воробьевых уведомление о повышении тарифа на 20%. Спрашиваю, Вы как-то боретесь или еще чего? Говорит бесполезно, собиралась ИГ, но УК Застройщика (Донстрой), так они по частям "разбили" ИГ, так и не дали организовать ТСЖ... Так мол и живем...
Посчитаете пропагандой - Ваше право, но факты остаются фактами, пока мы вместе - мы сила, будем по одиночке - будем платить больше, а качество получим хуже...
Можно не комментировать, пусть каждый сделает выводы сам.

Александр

Если в доме Вашего товарища работает УК, которая судя по всему назначена, так как ОСС не было, то она обязана работать по расценкам, утвержденным Правительством Москвы. Соответственно, если это нарушается, то прямая дорога в суд. У нас в доме тоже УК застройщика (СУ 155) уже 10 лет и через все это прошли... Сейчас платим по расценкам ДЭЗ, но качесство гораздо выше. Весной за счет УК будет ремонт в доме.

А вообще все это мы здесь обсуждали и пока ни одного аргумента в пользу ТСЖ, кроме лозунгов не было...

[IvanK]

и еще взбесило, когда я попросил квинтацию на оплату энергии, а ответом было, что они еще не подсчитали расход квартирников, и тариф у нас пока строительный!! кому-нибудь еще такое говорили? как с ними бороться? я не собираюсь переплачивать ни за свет, ни за коммуналку.

На данном этапе у Вас видимо будет строительный тариф. Коттеджи и тауны на тарифы для граждан перешли с ноября. Связано это с передачей сетей.

[elff]

На данном этапе у Вас видимо будет строительный тариф. Коттеджи и тауны на тарифы для граждан перешли с ноября. Связано это с передачей сетей.

не подскажете на сколько отличаются строительные тарифы от тарифов для частников? имеется в виду как у Вас было в ноябре

[S.Nastaev]

В два раза. Больше в два раза.

[Александр Киселе...]

На данном этапе у Вас видимо будет строительный тариф. Коттеджи и тауны на тарифы для граждан перешли с ноября. Связано это с передачей сетей.

Иван, перешли с октября (сори за правку)

[S.Nastaev]

Интересно, квартиры тоже будут не по строительному?

[Luna]

Месяца два правление обсуждало услуги и их количество для УК, результат вышел странный. УК наплевав на правление выдало на гора смету своих расходов, повышенных расходов и опять ни слова как часто будут убирать, вывозить мусор и прочие детали этой сметы остались в тайне.
Такие странные статьи расходов как обслуживание электросетей? А разве у УК есть лицензия на этот вид деятельности?

[Владимир Владими...]

... А разве у УК есть лицензия на этот вид деятельности?

Не просвятите - почему Вас, как гостя поселка так волнует наличие лицензий у УК этого поселка и сертификат на обслуживание газового котла силами этой УК? У Вас есть газовый котел Беретта и Вы хотите пригласить сотрудников УК на выездные работы к Вам домой на обслуживание? Или надумали приобрести недвижимость в Мечте?

P.S. Информация для жителей поселка. Цена на обслуживание давалась УК именно к тому списку услуг (включая описание условий их оказания), который был представлен здесь на обсуждение.

[Luna]

Тут гостями стали многие инвесторы, не указавшие своих таунхаусов и квартир. Статус гость не показатель. Просто надо было не хитрить и сразу сказать -мы готовим повышение тарифов УК и для этого готовим "обсуждение " о количестве и качестве обслуживания. А то как повысить просто так? не поймут.
Про лицезию разговор не о газовых котлах, а о электрике. Если цитируете, то цитируйте полностью.

[Владимир Владими...]

Тут гостями стали многие инвесторы, не указавшие своих таунхаусов и квартир...

Такое возможно. Но Вы конкретно указали, что у Вас нет ничего в Мечте. Так что Ваш усиленный интерес к сертификату для добросовестных плательщиков на обслуживание газового котла непонятен.

[Major]

А разве у УК есть лицензия на этот вид деятельности?

А с чего Вы взяли, что такая лицензия вообще должна быть? А вот на охранную деятельность лицензия должна быть в обязательном порядке. У УК есть лицензия на частную охранную деятельность?

[S.Nastaev]

Нету пока. И поэтому они называются "контролеры" а не охранники. Имхо, если брать ЧОП то цена будет намного выше.

[Александр Киселе...]

Тут гостями стали многие инвесторы, не указавшие своих таунхаусов и квартир. Статус гость не показатель. Просто надо было не хитрить и сразу сказать -мы готовим повышение тарифов УК и для этого готовим "обсуждение " о количестве и качестве обслуживания.

Кто "мы"?

[Luna]

А с чего Вы взяли, что такая лицензия вообще должна быть? А вот на охранную деятельность лицензия должна быть в обязательном порядке. У УК есть лицензия на частную охранную деятельность?

ПОЛОЖЕНИЕ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ
Утверждено постановлением
Правительства Российской Федерации
от 28 августа 2002 г. N 637

[Major]

ПОЛОЖЕНИЕ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ СЕТЕЙ
Утверждено постановлением
Правительства Российской Федерации
от 28 августа 2002 г. N 637

Уже трехлетний юбилей отмечен, как оно отменено. А точнее Постановлением Правительства РФ от 14.12.2006 г. № 767

[Александр Киселе...]

Уже трехлетний юбилей отмечен, как оно отменено. А точнее Постановлением Правительства РФ от 14.12.2006 г. № 767

В Консультанте видимо не поставили галочку "Кроме недействующих"...

[Major]

Нету пока. И поэтому они называются "контролеры" а не охранники. Имхо, если брать ЧОП то цена будет намного выше.

Так хоть горшком... В договоре и тарифах черным по белому "охрана поселка". А это на языке УК (в смысле Уголовного Кодекса ) "Незаконное предпринимательство" как не крути. Можно, конечно, и так: дешево но временно, пока прокурорские за УК (в смысле Управляющую компанию ) не возьмутся. Да и ответственности у УК в таком случает нет никакой. А вообще нужно в договоре и тарифах тогда честно писАть: "контроль ворот". Зачем людей вводить в заблуждение? Многие могут подумают, что поселок охраняется и будут удивлены и разочарованы.

Сообщение отредактировал Major - 3.2.2010, 0:14

[Димидрол]

Так хоть горшком... В договоре и тарифах черным по белому "охрана поселка". А это на языке УК (в смысле Уголовного Кодекса ) "Незаконное предпринимательство" как не крути. Можно, конечно, и так: дешево но временно, пока прокурорские за УК (в смысле Управляющую компанию ) не возьмутся. Да и ответственности у УК в таком случает нет никакой. А вообще нужно в договоре и тарифах тогда честно писАть: "контроль ворот". Зачем людей вводить в заблуждение? Многие могут подумают, что поселок охраняется и будут удивлены и разочарованы.

А что в Вашем понятии охрана поселка? Вы как человек военный знаете как охраняется периметр, если здесь применять что то подобное, боюсь Мы не только в 30, но и 50 руб. не отделаемся. Как ВЫ говорите контролеры совершают обход периметра, смотрят за воротами проверяя пропуска на машины и пеших. По поводу незаконного предпринемательства-это Вы сильно.