Сроки сдачи и выхода на отделку домов 11 квартала Опции

[Olle]

Да это уже не беда, главное въехать) Ускоренным темпом за месяцок ванную с кухней бестренько сделаю, и можно жить, продолжая делать ремонт. Благо краем профессии работаю в оптовом мебельном бизнесе и есть выходы на фабрики и некоторые материалы. Так что дайте только въехать, стены серыми не будут, это точно)

А вот мне не главное въехать.. Я вообще въезжать не хочу. Я хочу получить свои документы о собственности на руки вовремя и побыстрее продать.
Ни платить за 6 месяцев вперед, ни жить в" Мечтах" у меня уже желания нет никакого.
И если до конца 4 квартала я не получу документы, то пойду в суд.
Всем спасибо!

[Chinzanna]

А вот мне не главное въехать.. Я вообще въезжать не хочу. Я хочу получить свои документы о собственности на руки вовремя и побыстрее продать.
Ни платить за 6 месяцев вперед, ни жить в" Мечтах" у меня уже желания нет никакого.
И если до конца 4 квартала я не получу документы, то пойду в суд.
Всем спасибо!

да уж.... это ж надо было ТАК разочаровать человека, что остается только одно желание - сбыть с рук активы по приемлемой цене. Очень жаль, Маша, но я вас прекрасно понимаю.

[Julka]

А вот мне не главное въехать.. Я вообще въезжать не хочу. Я хочу получить свои документы о собственности на руки вовремя и побыстрее продать.
Ни платить за 6 месяцев вперед, ни жить в" Мечтах" у меня уже желания нет никакого.
И если до конца 4 квартала я не получу документы, то пойду в суд.
Всем спасибо!

добрый, аналогичная позиция, я с вами в суд:)

[elena-11kv-1dom-...]

Отлично! С трудом верится, но все равно хорошо что хоть надежда есть.

P.S.: Вчера обсуждали с супругой ситуацию, в итоге были такие мысли, что мы как-будто купили что то дорогое, использовали это, а сейчас просто платим) Т.е. уже даже нет эмоций от покупки квартиры! Как будто мы очень давно купили дорогущий торт, съели его, а сейчас уже год платим за это и ещё 3 года платить...

Кому 3 года, а кому 23 года)))

[Станислав]

Кому 3 года, а кому 23 года)))

Соболезную(( Не самое выгодное решение брать ипотеку на такой срок. Там переплаты измеряется в миллинах рублей. У нас то за 4 года - 700 000 переплат. Но они размоются через пару лет за счёт инфляции и роста цен на жильё в этом направлении, а миллионов 7 никогда не размоются((

[Станислав]

А вот мне не главное въехать.. Я вообще въезжать не хочу. Я хочу получить свои документы о собственности на руки вовремя и побыстрее продать.
Ни платить за 6 месяцев вперед, ни жить в" Мечтах" у меня уже желания нет никакого.
И если до конца 4 квартала я не получу документы, то пойду в суд.
Всем спасибо!

А на что Вы подадите?

[tez]

Соболезную(( Не самое выгодное решение брать ипотеку на такой срок. Там переплаты измеряется в миллинах рублей. У нас то за 4 года - 700 000 переплат. Но они размоются через пару лет за счёт инфляции и роста цен на жильё в этом направлении, а миллионов 7 никогда не размоются((

Разве кто-то отменил досрочное погашение? Большой срок даёт возможность выбора: хочешь - плати без надрыва фиксированную сумму 20 лет, не хочешь (и если есть деньги) - выплачивай сразу с перерасчётом процентов. Да и за 20 лет тоже много чего "размоется"))

[OlegElena]

А на что Вы подадите?

Если в договоре прописаны сроки сдачи , и сроки при этом нарушены Застройщиком, то на это. Суды на раз два удовлетворяют иски.

[Станислав]

Разве кто-то отменил досрочное погашение? Большой срок даёт возможность выбора: хочешь - плати без надрыва фиксированную сумму 20 лет, не хочешь (и если есть деньги) - выплачивай сразу с перерасчётом процентов. Да и за 20 лет тоже много чего "размоется"))

Вы правы, но не полностью. Банки очень хитры, и если капнуть глубже, то выяснится, что чем больше срок от момента покупки, тем менее выгодно досрочное погашение, т.к. в первые месяцы идёт 99% на закрытие процентов банка, а 1% в счёт основного долга, к середине срока процентное соотношение выравнивается, а к концу срока Вы выплачиваете в большей степени свой основной долг. Система кажется запутанной и расчитана на тех кто не умеет (или просто не хочет) считать. С такой системой если успеете в кратчайший срок оплатить кредит и сделать пересчёт, то проценты хорошо сгорят, а если через 5-7 лет решите, что у Вас достаточно денег чтобы расплатиться с банком, Вы все равно заплатите почти полную стоимость квариры, а все эти годы Вы палатили проценты банку.

[Станислав]

Если в договоре прописаны сроки сдачи , и сроки при этом нарушены Застройщиком, то на это. Суды на раз два удовлетворяют иски.

Да, хотелось бы чтобы на раз-два. Как правило это год-два, а не раз-два) Но суды выигрываются, не спорю. Только вот на сколько просрочена будет сдача? Если сдадут 20 января, Вы же не будите судиться за просрочку на 20 дней?)))

Сообщение отредактировал Станислав - 12.12.2013, 14:01

[OlegElena]

Нет Вы не правы . Сейчас немного иначе . Это не год - два. В Москве в районе 2 месяцев. Судебная практика сейчас иная. Вопрос не в количестве дней, а в нарушении сроков сдачи. А это определенная дата.

[Станислав]

Нет Вы не правы . Сейчас немного иначе . Это не год - два. В Москве в районе 2 месяцев. Судебная практика сейчас иная. Вопрос не в количестве дней, а в нарушении сроков сдачи. А это определенная дата.

Допустим, суд Вы выиграете за два месяца, а сумма иска? Какой она будет?

Сообщение отредактировал Станислав - 12.12.2013, 14:51

[Станислав]

Прогноз положительный. есть договоренность, что постановление будут на этой неделе. Муратова и Киркунова не были на работе 9 и 10.
Сегодня Пржикуцкий с ними встречается может уточнит информацию.

Михаил, какие новости с полей?

[elena-11kv-1dom-...]

Соболезную(( Не самое выгодное решение брать ипотеку на такой срок. Там переплаты измеряется в миллинах рублей. У нас то за 4 года - 700 000 переплат. Но они размоются через пару лет за счёт инфляции и роста цен на жильё в этом направлении, а миллионов 7 никогда не размоются((

Поэтому и хочется поскорее въехать сделать ремонт, и выплатить досрочно этот жуткий кредит)

[Mike77]

Михаил, какие новости с полей?

С полей вести отличные - постановление готово, в понедельник заберем.

[cosmos]

С полей вести отличные - постановление готово, в понедельник заберем.

Здорово! Спасибо за инфо, Михаил!

[Poops]

С полей вести отличные - постановление готово, в понедельник заберем.

Вот только содержание постановления не известно. Ладно, доживем до понедельника

[Наталья Ч]

Вот только содержание постановления не известно. Ладно, доживем до понедельника

Если я правильно понимаю, если есть постановление, то это и есть положительный ответ, отрицательного постановления вроде не бывает. Может быть отказ о выдаче постановления на ввод в эксплуатацию, а отрицательного постановления быть не должно. И НЕ БУДЕТ!!!

[Mike77]

Если я правильно понимаю, если есть постановление, то это и есть положительный ответ, отрицательного постановления вроде не бывает. Может быть отказ о выдаче постановления на ввод в эксплуатацию, а отрицательного постановления быть не должно. И НЕ БУДЕТ!!!

[Iskander]

С полей вести отличные - постановление готово, в понедельник заберем.

Хорошее известие и прямо к дню рождения! Очень хочется надеяться на лучшее! УРРРАААА!
Ждем!!! Очень-очень!