Приемка квартир в 11 квартале Опции

[ЛеНик]

Спасибо большое за советы.
Будем действовать.

[Дмитрий И.]

Расскажите подробнее про переутепление. Мы ждем решение по нашему санузлу, из стояка жутко задувает ледяной ветер в квартиру. Думу думают, никак не решат что сделать. Покупали чистовую, поэтому, видимо, лень им все ковырять.

У нас квартира в два этажа (второй - мансарда). Мы покупали под ключ. В ванной комнате уже стояла сан.техника. Вода замёрзла по пути к стиралке и в унитаз.
Пришли мастера, по периметру вскрыли всю стенку вместе с плиткой (она на листе гипсокартона была), сняли её. Проштрабили соседнюю стену от полотенцесушителя до вскрытой стены, уложили трубы и сделали подготовку для батареи. Заменили размороженные трубы в стене на новые, уложили утеплитель (он был положен по принципу: вата на стене висит - значит и греет всю стену, как вымпел на стене - что смог, то и прикрыл). после обратно установили стену, отделали по периметру новой плиткой (такой же по цвету и фактуре), установили батарею.
Теперь у нас батарея в ванной комнате, она стоит за стиральной машиной.
Всё устранили без наших финансовых затрат за два дня.
Сейчас буду решать вопрос с окнами, должны придти оценить - из них через год стало "сифонить". У меня впечатление, что это плохая установка.
В течение нескольких лет вы можете обнаруживать скрытые недостатки. Я точного срока не знаю, может Настаев подскажет. В этот срок застройщик обязан устранить любые вскрытые дефекты, если они являются нарушениями в строительстве, за свой счёт, включая отделочные материалы.
Смотрите внимательно мансарды. Утепление должно быть по всей площади мансарды, а не как пятна у "божией коровки". От ходода вас ограждает сантиметров 10 утеплителя гипсокартон и покрытие крыши. Если уложат криво утеплитель, то у вас зимой будет постоянно свежо. У меня в спальне дул ветер из блока розеток, а это значит, что утепление сделано плохо.

[Сергей М]

У нас квартира в два этажа (второй - мансарда). Мы покупали под ключ. В ванной комнате уже стояла сан.техника. Вода замёрзла по пути к стиралке и в унитаз.
Пришли мастера, по периметру вскрыли всю стенку вместе с плиткой (она на листе гипсокартона была), сняли её. Проштрабили соседнюю стену от полотенцесушителя до вскрытой стены, уложили трубы и сделали подготовку для батареи. Заменили размороженные трубы в стене на новые, уложили утеплитель (он был положен по принципу: вата на стене висит - значит и греет всю стену, как вымпел на стене - что смог, то и прикрыл). после обратно установили стену, отделали по периметру новой плиткой (такой же по цвету и фактуре), установили батарею.
Теперь у нас батарея в ванной комнате, она стоит за стиральной машиной.
Всё устранили без наших финансовых затрат за два дня.
Сейчас буду решать вопрос с окнами, должны придти оценить - из них через год стало "сифонить". У меня впечатление, что это плохая установка.
В течение нескольких лет вы можете обнаруживать скрытые недостатки. Я точного срока не знаю, может Настаев подскажет. В этот срок застройщик обязан устранить любые вскрытые дефекты, если они являются нарушениями в строительстве, за свой счёт, включая отделочные материалы.
Смотрите внимательно мансарды. Утепление должно быть по всей площади мансарды, а не как пятна у "божией коровки". От ходода вас ограждает сантиметров 10 утеплителя гипсокартон и покрытие крыши. Если уложат криво утеплитель, то у вас зимой будет постоянно свежо. У меня в спальне дул ветер из блока розеток, а это значит, что утепление сделано плохо.

5 лет

[quazi]

Что-то тишина в ветке
Расскажите что ли как квартиры принимаются? Всё ли устраивает? Всё ли подписываете?
А то очередь на подписание актов есть, а новостей "с полей" нет... Похвастайтесь, пожалуйста.

[Mascot]

Я не стану подбрасывать масла в огонь, негатива не ждите Мне проще не вступать в конфликты, да и просто не особо разбираюсь в том, где что должно быть и как. Приняла квартиру сразу (22 января), визуально все было ок, мало чем отличалось от того состояния, в котором я видела ее в последний раз в мае. Окна открывались-закрывались, особо ниоткуда не дуло, но верхней одежды не снимала, как-то не додумалась эксперименты проводить Щелей и дыр тоже нигде не было, ну хоть убейте Зато в ванной (у меня черновая отделка) лежит много труб, так что мой ремонтник даже подивился, куда так много и что с ними делать, но насколько я поняла, такое изобилие необходимо для водоподготовки.
Сотрудник, который ходил со мной в квартиру, увидел, что не опечатан счетчик на воду, вызвал какого-то мрачного вида бородатого дяденьку, тот за пару минут все опломбировал. Я бы даже внимания не обратила, признаюсь... Также посоветовал, что в акте нужно попросить провести профилактику котла. Показал, как пользоваться газовым счетчиком и как оплачивать. Показал, где мой счетчик электричества (все было под замком на лестничной клетке, но какой-то тумблер в зоне ручного доступа). Все остальное я видела еще в мае, ничего нового не обнаружила.
Уже после осмотра, когда подписывала договор с УК в офисе, увидела, что там указано, что в этот же день опломбирован и котел, а вот на это я во время приемки не обратила внимания. Так что теперь думаю, чем мне грозит, если это на самом деле не так)

Оплатила и сумму в банке, который указали, в Мартине. Не удивляйтесь, они часто делают "технологические перерывы", мне пришлось ждать минут 40.

Выдали пропуск - желтую ламинированную бумажку, с тех пор приезжала в квартиру один раз, но его никто не спросил.

Что-то тишина в ветке
Расскажите что ли как квартиры принимаются? Всё ли устраивает? Всё ли подписываете?
А то очередь на подписание актов есть, а новостей "с полей" нет... Похвастайтесь, пожалуйста.

[Poops]

Мне пришло заказное письмо от Кветного, мол, в 7-ми дневный срок явиться в отдел продаж и подписать акт сдачи-приемки.

[kroman]

Миш, письмо на какой адрес пришло?

[fipm]

подскажите те кто принимал уже квартиру, или может кто в курсе, кто нибудь платил за квадратные метры по обмеркам бти которые больше чем в дду.?

[Iskander]

Kroman, мне тоже пришло письмо как и Poops. Оно пришло на тот адрес, который указывал в качестве контактного.
И там тоже было сказано про семидневный срок, согласно Договора. Письмо получил в субботу, в понедельник первый раз позвонил по указанному в письме телефону, а во вторник звонил уже второй раз, и меня записали на приемку квартиры на 21-е февраля. Вот как-то так.

[Poops]

Миш, письмо на какой адрес пришло?

На адрес прописки. (Тула)

[Val2323]

подскажите те кто принимал уже квартиру, или может кто в курсе, кто нибудь платил за квадратные метры по обмеркам бти которые больше чем в дду.?

Я как понял, будет второй акт, финальный с актуальной площадью по бти для оформления собтвенности, видимо тогда и попросят нас доплатить за лишний кв метры, у меня например лишних почти два метра

[Станислав]

Я как понял, будет второй акт, финальный с актуальной площадью по бти для оформления собтвенности, видимо тогда и попросят нас доплатить за лишний кв метры, у меня например лишних почти два метра

Откуда информация про два лишних метра?

[Val2323]

Замерили квартиру, потом еще с планом бти сверились, получилось что площадь больше чем по дду

[kroman]

Я как понял, будет второй акт, финальный с актуальной площадью по бти для оформления собтвенности, видимо тогда и попросят нас доплатить за лишний кв метры, у меня например лишних почти два метра

жесть...в моем случае придется объявить себя банкротом

[Astrid]

а у нас наоборот меньше на 1 метр :(

[Chinzanna]

На адрес прописки. (Тула)

земляки:)

[quazi]

to Mascot :

а акт приёма-передачи то вам выдали?

[Poops]

земляки:)

Нет. У меня супруга из Тулы. А я волгоградец

[Mascot]

to Mascot :

а акт приёма-передачи то вам выдали?

О да

[Chinzanna]

Нет. У меня супруга из Тулы. А я волгоградец

я сама из тульской области а муж из курской)))