Что из общей собственности оплачивали жители МКД Опции

[Александр]

Задайте вопрос, почему это не сделано бывшему ЧП - вашему коллеге по ИГ ЧМ. Почему он "проквасил" этот вопрос. Может он вам скажет правду.

А можно его задать Вам,как члену правления и через данный форум председателю ТСЖ. Не дожидаясь Вашего благословения задаю его:
почему правление ТСЖ во главе с председателем,как Вы выразились "проквасили" этот вопрос?

[Владимир Владими...]

есть еще понятие "придомовая территория"

Да. До 5 метров от стены дома. В МКД по примерно этой границе стоят маленькие заборчики.

[S.Nastaev]

Если коттедж куплен по договору купли-продажи, стандартному, на другой почти никакой нотариус не согласится, (либо такой договор заключен по незнанию заключающих договор), то новый собственник теряет права на свою часть общей собственности?

Куда девается эта часть общей собственности, если она уже больше не принадлежит новому собственнику коттеджа?

[Владимир Владими...]

А можно его задать Вам,как члену правления и через данный форум председателю ТСЖ. Не дожидаясь Вашего благословения задаю его:
почему правление ТСЖ во главе с председателем,как Вы выразились "проквасили" этот вопрос?

Могу привести пояснения вашего коллеги по ИГ ЧМ. Он утверждал, по крайней мере про коммуникации, что пока ничего жителям брать не надо. Типа "Зачем нам этот груз. С ним непонятно что делать".

[AndreyZ]

Цитата(S.Nastaev @ 7.9.2011, 10:23) *
Если коттедж куплен по договору купли-продажи, стандартному, на другой почти никакой нотариус не согласится, (либо такой договор заключен по незнанию заключающих договор), то новый собственник теряет права на свою часть общей собственности?

Куда девается эта часть общей собственности, если она уже больше не принадлежит новому собственнику коттеджа?

[Владимир Владими...]

Еще раз.

Если коттедж куплен по договору купли-продажи, стандартному, на другой почти никакой нотариус не согласится, (либо такой договор заключен по незнанию заключающих договор), то новый собственник теряет права на свою часть общей собственности?

Куда девается эта часть общей собственности, если она уже больше не принадлежит новому собственнику коттеджа?

Еще раз.
Не бывает стандартного договора купли-продажи. Он каждый раз может быть индивидуален.
На второй вопрос у меня ответа нет.

[S.Nastaev]

Еще раз.
Не бывает стандартного договора купли-продажи. Он каждый раз может быть индивидуален.
На второй вопрос у меня ответа нет.

Хорошо.

Если коттедж куплен по вторичке, в договоре особо не указано, что с коттеджем и участком земли продается и соответствующая часть общей собственности поселка, то новый собственник лишается этой общей собственности?

Куда эта часть общей собственности, принадлежавшая первому собственнику, девается?

[Владимир Владими...]

Хорошо.

Если коттедж куплен по вторичке, в договоре особо не указано, что с коттеджем и участком земли одается и соответствующая часть общей собственности поселка, то новый собственник лищается этой общей собственности?

Куда эта часть общей собственности девается?

Сергей, в третий раз повторю. У меня нет ответа на этот вопрос.

[S.Nastaev]

На первый или на второй?

[Владимир Владими...]

На первый или на второй?

В данном случае и на первый и на второй.

[Александр]

Могу привести пояснения вашего коллеги по ИГ ЧМ. Он утверждал, по крайней мере про коммуникации, что пока ничего жителям брать не надо. Типа "Зачем нам этот груз. С ним непонятно что делать".

Владимир,своим коллегам,друзьям,товарищам и т. д,когда возникнет желание и потребность я задам интересующие меня вопросы.
А сейчас я задаю его Вам и председателю правления ТСЖ,как Вы же выразились:как Вы "проквасили" этот вопрос?

[S.Nastaev]

В данном случае и на первый и на второй.

Во! Что и требовалось доказать.

Вопрос. Чем отличается вторичный покупатель коттеджа, в договоре купли-продажи которого нет особых оговоренностей про общую собственность, от покупателя квартиры, у которого такой же договор купли-продажи.

(Я не юрист, я технарь, и меня куча профессоров учили доказывать логически свою позицию, что я и пытаюсь сделать).

[Владимир Владими...]

...Вы же выразились:как Вы "проквасили" этот вопрос?

Я выразился очень четко. Вопрос "проквасил" Ваш коллега по ИГ ЧМ. Бывший ЧП, ответственный за общедолевую собственность. Даже не столько проквасил, сколько убеждал нас (Правление) не торопится с ее передачей. Мы ему просто поверили и предложили всетаки сделать эту работу выдвинув его кандидатом в Правление на второй срок. Но он отказался. Теперь будет кто-то это делать за него.

[Владимир Владими...]

Во! Что и требовалось доказать.

Вопрос. Чем отличается вторичный покупатель коттеджа, в договоре купли-продажи которого нет особых оговоренностей про общую собственность, от покупателя квартиры, у которого такой же договор купли-продажи.

На текущий момент тем, что практически нет малоэтажки купленной по договору купли-продажи. То есть вся малоэтажка с точки зрения инвестиций в инфраструктуру - первичка. И вопрос с оформлением объектов общедолевой собственности в ФРС надеюсь будет решен в ближайшее время.

[S.Nastaev]

Я выразился очень четко. Вопрос "проквасил" Ваш коллега по ИГ ЧМ. Бывший ЧП, ответственный за общедолевую собственность. Мы ему просто поверили и предложили всетаки сделать эту работу выдвинув его кандидатом в Правление. Но он отказался. Теберь будет кто-то это делать за него.

Владимир, я тебя ценю, уважаю и люблю, но проквасило правление, а не конкретный его член. Если человек не справляется с работой, этого разве не видно за месяц, или два? Для этого нужно два года (или сколько там времени было)?
Если на твоей основной работе твой работник проквасит договор или что там еще, то через год ты будешь говорить учредителю "это Федя Петров виноват, мой подчиненный, я ему поверил, а он обманул", и если так скажешь, то какая реакция на это будет учредителя?

[elff]

Пропустили..

и что же я пропустил? огласите список общего имущества, которое передано в собственность ТСЖ. я думаю это всем интересно

[S.Nastaev]

И вопрос с оформлением объектов общедолевой собственности в ФРС надеюсь будет решен в ближайшее время.

Прошу осветить более подробнее это сообщение.

Кто и что решает в ФРС об общей собственности?

[Владимир Владими...]

...Кто и что решает в ФРС об общей собственности?

Для того, чтобы собственность была передана кому либо она должна стать объектом собственности. То есть быть зарегистрирована в ФРС.
Как например наши домовладения.
Но в случае "внутрянки" МКД это не надо делать. Речь идет об объектах инфраструктуры поселка в целом.

[S.Nastaev]

Зарегистрирована в ФРС на кого? Сейчас это принадлежит застройщику. На кого вы собрались оформлять?

[Владимир Владими...]

Зарегистрирована в ФРС на кого?

На собственника.